杉並区高円寺北
基準地価 [21-30]
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Raw Data 高円寺北二丁目６番６外2021年271㎡(81坪)786.78万円/坪
Raw Data P2021-6822
基準地価2021年東京都杉並区高円寺北二丁目６番６外-
坪単価786.75万円/坪
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平米単価238万円/㎡
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鑑定評価額6億4498万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6822 基準地番号 杉並5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高円寺北２−６−２ 交通施設、距離 高円寺、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南駅前広場市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺北二丁目７０５番１１2021年133㎡(40坪)242.98万円/坪
Raw Data P2021-6826
基準地価2021年東京都杉並区高円寺北二丁目７０５番１１-
坪単価242.99万円/坪
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平米単価73.5万円/㎡
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鑑定評価額9775.5万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6826 基準地番号 杉並5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高円寺北２−４１−１８ 交通施設、距離 高円寺、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺北四丁目４４７番６2021年82㎡(24坪)192.07万円/坪
Raw Data P2021-6809
基準地価2021年東京都杉並区高円寺北四丁目４４７番６-
坪単価192.1万円/坪
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平米単価58.1万円/㎡
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鑑定評価額4764.2万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6809 基準地番号 杉並-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高円寺北４−９−１１ 交通施設、距離 高円寺、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺北一丁目６８８番１０2021年134㎡(40坪)185.12万円/坪
Raw Data P2021-6797
基準地価2021年東京都杉並区高円寺北一丁目６８８番１０-
坪単価185.15万円/坪
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平米単価56万円/㎡
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鑑定評価額7504万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6797 基準地番号 杉並-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高円寺北１−１５−１２ 交通施設、距離 高円寺、820m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺北二丁目６番６外2020年271㎡(81坪)773.55万円/坪
Raw Data P2020-60082
基準地価2020年東京都杉並区高円寺北二丁目６番６外-
坪単価773.53万円/坪
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平米単価234万円/㎡
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鑑定評価額6億3414万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60082 基準地番号 杉並5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 高円寺北２−６−２ 交通施設、距離 高円寺、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南駅前広場市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺北二丁目７０５番１１2020年133㎡(40坪)242.31万円/坪
Raw Data P2020-60086
基準地価2020年東京都杉並区高円寺北二丁目７０５番１１-
坪単価242.33万円/坪
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平米単価73.3万円/㎡
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鑑定評価額9748.9万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60086 基準地番号 杉並5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 高円寺北２−４１−１８ 交通施設、距離 高円寺、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺北四丁目４４７番６2020年82㎡(24坪)190.08万円/坪
Raw Data P2020-60069
基準地価2020年東京都杉並区高円寺北四丁目４４７番６-
坪単価190.12万円/坪
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平米単価57.5万円/㎡
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鑑定評価額4715万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60069 基準地番号 杉並-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 高円寺北４−９−１１ 交通施設、距離 高円寺、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺北一丁目６８８番１０2020年134㎡(40坪)183.47万円/坪
Raw Data P2020-60057
基準地価2020年東京都杉並区高円寺北一丁目６８８番１０-
坪単価183.49万円/坪
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平米単価55.5万円/㎡
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鑑定評価額7437万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60057 基準地番号 杉並-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 高円寺北１−１５−１２ 交通施設、距離 高円寺、820m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺北二丁目６番６外2019年271㎡(81坪)743.8万円/坪
Raw Data P2019-60535
基準地価2019年東京都杉並区高円寺北二丁目６番６外-
坪単価743.78万円/坪
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平米単価225万円/㎡
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鑑定評価額6億975万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60535 基準地番号 杉並5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 高円寺北２−６−２ 交通施設、距離 高円寺、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南駅前広場市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺北二丁目７０５番１１2019年133㎡(40坪)239.67万円/坪
Raw Data P2019-60539
基準地価2019年東京都杉並区高円寺北二丁目７０５番１１-
坪単価239.68万円/坪
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平米単価72.5万円/㎡
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鑑定評価額9642.5万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60539 基準地番号 杉並5-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 高円寺北２−４１−１８ 交通施設、距離 高円寺、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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