杉並区高円寺北
基準地価 [41-50]
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Raw Data 高円寺北二丁目６番６外2016年271㎡(81坪)552.07万円/坪
Raw Data P2016-49627
基準地価2016年東京都杉並区高円寺北二丁目６番６外-
坪単価552.05万円/坪
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平米単価167万円/㎡
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鑑定評価額4億5257万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49627 基準地番号 杉並5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 高円寺北２−６−２ 交通施設、距離 高円寺、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南駅前広場市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺北二丁目７０５番１１2016年133㎡(40坪)196.03万円/坪
Raw Data P2016-49631
基準地価2016年東京都杉並区高円寺北二丁目７０５番１１-
坪単価196.05万円/坪
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平米単価59.3万円/㎡
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鑑定評価額7886.9万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49631 基準地番号 杉並5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 高円寺北２−４１−１８ 交通施設、距離 高円寺、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺北四丁目４４７番６2016年82㎡(24坪)165.29万円/坪
Raw Data P2016-49614
基準地価2016年東京都杉並区高円寺北四丁目４４７番６-
坪単価165.32万円/坪
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平米単価50万円/㎡
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鑑定評価額4100万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49614 基準地番号 杉並-13 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 高円寺北４−９−１１ 交通施設、距離 高円寺、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺北一丁目６８８番１０2016年134㎡(40坪)160万円/坪
Raw Data P2016-49602
基準地価2016年東京都杉並区高円寺北一丁目６８８番１０-
坪単価160.02万円/坪
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平米単価48.4万円/㎡
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鑑定評価額6485.6万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49602 基準地番号 杉並-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 高円寺北１−１５−１２ 交通施設、距離 高円寺、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺北二丁目６番６外2015年271㎡(81坪)519.01万円/坪
Raw Data P2015-47729
基準地価2015年東京都杉並区高円寺北二丁目６番６外-
坪単価518.99万円/坪
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平米単価157万円/㎡
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鑑定評価額4億2547万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47729 基準地番号 杉並5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 高円寺北２−６−２ 交通施設、距離 高円寺、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南駅前広場市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺北二丁目７０５番１１2015年133㎡(40坪)188.1万円/坪
Raw Data P2015-47733
基準地価2015年東京都杉並区高円寺北二丁目７０５番１１-
坪単価188.11万円/坪
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平米単価56.9万円/㎡
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鑑定評価額7567.7万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47733 基準地番号 杉並5-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 高円寺北２−４１−１８ 交通施設、距離 高円寺、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺北四丁目４４７番６2015年82㎡(24坪)158.02万円/坪
Raw Data P2015-47716
基準地価2015年東京都杉並区高円寺北四丁目４４７番６-
坪単価158.05万円/坪
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平米単価47.8万円/㎡
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鑑定評価額3919.6万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47716 基準地番号 杉並-13 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 高円寺北４−９−１１ 交通施設、距離 高円寺、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺北一丁目６８８番１０2015年134㎡(40坪)153.72万円/坪
Raw Data P2015-47704
基準地価2015年東京都杉並区高円寺北一丁目６８８番１０-
坪単価153.74万円/坪
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平米単価46.5万円/㎡
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鑑定評価額6231万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47704 基準地番号 杉並-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 高円寺北１−１５−１２ 交通施設、距離 高円寺、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺北二丁目６番６外2014年271㎡(81坪)492.56万円/坪
Raw Data P2014-47736
基準地価2014年東京都杉並区高円寺北二丁目６番６外-
坪単価492.55万円/坪
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平米単価149万円/㎡
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鑑定評価額4億379万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47736 基準地番号 杉並5-1 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 高円寺北２−６−２ 交通施設、距離 高円寺、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南駅前広場市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺北二丁目７０５番１１2014年133㎡(40坪)181.82万円/坪
Raw Data P2014-47740
基準地価2014年東京都杉並区高円寺北二丁目７０５番１１-
坪単価181.83万円/坪
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平米単価55万円/㎡
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鑑定評価額7315万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47740 基準地番号 杉並5-5 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 高円寺北２−４１−１８ 交通施設、距離 高円寺、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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