杉並区善福寺
基準地価 [1-10]
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Raw Data 善福寺二丁目３８番５2026年87㎡(26坪)230.41万円/坪
Raw Data P2026-2131150443
基準地価2026年東京都杉並区善福寺二丁目３８番５-
坪単価230.39万円/坪
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平米単価69.7万円/㎡
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鑑定評価額6063.9万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131150443 基準地番号 杉並00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 善福寺２－３－１２ 交通施設、距離 西荻窪～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.5m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 善福寺四丁目２６７番１０2026年113㎡(34坪)203.31万円/坪
Raw Data P2026-2131150444
基準地価2026年東京都杉並区善福寺四丁目２６７番１０-
坪単価203.32万円/坪
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平米単価61.5万円/㎡
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鑑定評価額6949.5万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131150444 基準地番号 杉並00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 善福寺４－２３－３ 交通施設、距離 上石神井～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東5.4000000953674316m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 善福寺二丁目３８番５2025年87㎡(26坪)215.87万円/坪
Raw Data P2025-2131150443
基準地価2025年東京都杉並区善福寺二丁目３８番５-
坪単価215.85万円/坪
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平米単価65.3万円/㎡
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鑑定評価額5681.1万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150443 基準地番号 杉並00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 善福寺２－３－１２ 交通施設、距離 西荻窪～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 善福寺四丁目２６７番１０2025年113㎡(34坪)192.4万円/坪
Raw Data P2025-2131150444
基準地価2025年東京都杉並区善福寺四丁目２６７番１０-
坪単価192.41万円/坪
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平米単価58.2万円/㎡
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鑑定評価額6576.6万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150444 基準地番号 杉並00-16 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 善福寺４－２３－３ 交通施設、距離 上石神井～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 善福寺二丁目３８番５2024年87㎡(26坪)200万円/坪
Raw Data P2024-2131150443
基準地価2024年東京都杉並区善福寺二丁目３８番５-
坪単価199.98万円/坪
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平米単価60.5万円/㎡
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鑑定評価額5263.5万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131150443 基準地番号 杉並00-15 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 善福寺２－３－１２ 交通施設、距離 西荻窪～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 善福寺四丁目２６７番１０2024年113㎡(34坪)180.17万円/坪
Raw Data P2024-2131150444
基準地価2024年東京都杉並区善福寺四丁目２６７番１０-
坪単価180.18万円/坪
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平米単価54.5万円/㎡
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鑑定評価額6158.5万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131150444 基準地番号 杉並00-16 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 善福寺４－２３－３ 交通施設、距離 上石神井～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 善福寺二丁目４０番１２2023年219㎡(66坪)180.83万円/坪
Raw Data P2023-2131150443
基準地価2023年東京都杉並区善福寺二丁目４０番１２-
坪単価180.82万円/坪
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平米単価54.7万円/㎡
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鑑定評価額1億1979万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150443 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 善福寺２－９－１３ 交通施設、距離 西荻窪～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 善福寺四丁目２６７番１０2023年113㎡(34坪)171.57万円/坪
Raw Data P2023-2131150444
基準地価2023年東京都杉並区善福寺四丁目２６７番１０-
坪単価171.58万円/坪
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平米単価51.9万円/㎡
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鑑定評価額5864.7万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150444 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 善福寺４－２３－３ 交通施設、距離 上石神井～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 善福寺二丁目４０番１２2022年219㎡(66坪)173.88万円/坪 -
NotFoundRaw Data 善福寺四丁目２６７番１０2022年113㎡(34坪)165.95万円/坪
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