東京都杉並区
基準地価 [121-130]
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Raw Data 阿佐谷南三丁目７７４番３2023年109㎡(32坪)694.21万円/坪
Raw Data P2023-2131150464
基準地価2023年東京都杉並区阿佐谷南三丁目７７４番３-
坪単価694.27万円/坪
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平米単価210万円/㎡
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鑑定評価額2億2890万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150464 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 阿佐谷南３－３７－１４ 交通施設、距離 阿佐ケ谷～0m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅等 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層商業ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 東999.9m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上荻一丁目４８番１０2023年411㎡(124坪)449.59万円/坪
Raw Data P2023-2131150465
基準地価2023年東京都杉並区上荻一丁目４８番１０-
坪単価449.58万円/坪
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平米単価136万円/㎡
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鑑定評価額5億5896万円
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面積124.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150465 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上荻１－１８－１３ 交通施設、距離 荻窪～320m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅、事務所等がある商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高円寺南三丁目９７６番１７外2023年119㎡(35坪)400万円/坪
Raw Data P2023-2131150466
基準地価2023年東京都杉並区高円寺南三丁目９７６番１７外-
坪単価399.97万円/坪
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平米単価121万円/㎡
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鑑定評価額1億4399万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150466 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高円寺南３－５８－２９ 交通施設、距離 高円寺～230m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東5.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 成田東五丁目３１番１外2023年192㎡(58坪)309.75万円/坪
Raw Data P2023-2131150455
基準地価2023年東京都杉並区成田東五丁目３１番１外-
坪単価309.75万円/坪
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平米単価93.7万円/㎡
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鑑定評価額1億7990万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150455 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 成田東５－３４－１６ 交通施設、距離 南阿佐ケ谷～360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西荻南三丁目１９９番６2023年68㎡(20坪)296.86万円/坪
Raw Data P2023-2131150462
基準地価2023年東京都杉並区西荻南三丁目１９９番６-
坪単価296.86万円/坪
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平米単価89.8万円/㎡
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鑑定評価額6106.4万円
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面積20.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150462 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西荻南３－７－３ 交通施設、距離 西荻窪～210m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所|住宅兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西6.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜田山三丁目９３７番２９2023年133㎡(40坪)287.27万円/坪
Raw Data P2023-2131150463
基準地価2023年東京都杉並区浜田山三丁目９３７番２９-
坪単価287.29万円/坪
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平米単価86.9万円/㎡
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鑑定評価額1億1557万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150463 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 浜田山３－３４－２ 交通施設、距離 浜田山～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南西7.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 堀ノ内二丁目１番１１2023年247㎡(74坪)279.67万円/坪
Raw Data P2023-2131150459
基準地価2023年東京都杉並区堀ノ内二丁目１番１１-
坪単価279.66万円/坪
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平米単価84.6万円/㎡
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鑑定評価額2億896万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150459 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 堀ノ内２－１３－１１ 交通施設、距離 方南町～610m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東34.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上荻二丁目１５８番２2023年185㎡(55坪)269.42万円/坪
Raw Data P2023-2131150456
基準地価2023年東京都杉並区上荻二丁目１５８番２-
坪単価269.43万円/坪
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平米単価81.5万円/㎡
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鑑定評価額1億5077万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150456 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上荻２－３９－１５ 交通施設、距離 荻窪～850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗、住宅兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高円寺北二丁目７０５番１１2023年133㎡(40坪)264.46万円/坪
Raw Data P2023-2131150458
基準地価2023年東京都杉並区高円寺北二丁目７０５番１１-
坪単価264.48万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額1億640万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150458 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高円寺北２－４１－１８ 交通施設、距離 高円寺～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北15.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 久我山一丁目３７０番４2023年3566㎡(1078坪)263.8万円/坪
Raw Data P2023-2131150435
基準地価2023年東京都杉並区久我山一丁目３７０番４-
坪単価263.8万円/坪
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平米単価79.8万円/㎡
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鑑定評価額28億4566万円
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面積1078.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150435 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 久我山１－５－１７ 交通施設、距離 久我山～570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の共同住宅、事務所ビル等が建ち並ぶ地域 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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