東京都杉並区
基準地価[2020年] [11-20]
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Raw Data 高円寺北一丁目６８８番１０2020年134㎡(40坪)183.47万円/坪
Raw Data P2020-60057
基準地価2020年東京都杉並区高円寺北一丁目６８８番１０-
坪単価183.49万円/坪
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平米単価55.5万円/㎡
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鑑定評価額7437万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60057 基準地番号 杉並-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 高円寺北１−１５−１２ 交通施設、距離 高円寺、820m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今川四丁目１４０番２2020年154㎡(46坪)146.45万円/坪
Raw Data P2020-60079
基準地価2020年東京都杉並区今川四丁目１４０番２-
坪単価146.46万円/坪
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平米単価44.3万円/㎡
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鑑定評価額6822.2万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60079 基準地番号 杉並-23 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 今川４−１７−４ 交通施設、距離 上井草、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等もある住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天沼一丁目４０７番７2020年170㎡(51坪)177.52万円/坪
Raw Data P2020-60073
基準地価2020年東京都杉並区天沼一丁目４０７番７-
坪単価177.54万円/坪
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平米単価53.7万円/㎡
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鑑定評価額9129万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60073 基準地番号 杉並-17 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 天沼１−８−４ 交通施設、距離 荻窪、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀ノ内二丁目６４４番４2020年347㎡(104坪)172.89万円/坪
Raw Data P2020-60059
基準地価2020年東京都杉並区堀ノ内二丁目６４４番４-
坪単価172.89万円/坪
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平米単価52.3万円/㎡
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鑑定評価額1億8148万円
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面積104.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60059 基準地番号 杉並-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 堀ノ内２−１１−４ 交通施設、距離 方南町、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層共同住宅を中心とする環七背後の住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 善福寺二丁目４０番１２2020年219㎡(66坪)168.6万円/坪
Raw Data P2020-60071
基準地価2020年東京都杉並区善福寺二丁目４０番１２-
坪単価168.59万円/坪
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平米単価51万円/㎡
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鑑定評価額1億1169万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60071 基準地番号 杉並-15 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 善福寺２−９−１３ 交通施設、距離 西荻窪、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和田一丁目１０５２番１５2020年158㎡(47坪)167.27万円/坪
Raw Data P2020-60075
基準地価2020年東京都杉並区和田一丁目１０５２番１５-
坪単価167.29万円/坪
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平米単価50.6万円/㎡
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鑑定評価額7994.8万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60075 基準地番号 杉並-19 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 和田１−４４−２７ 交通施設、距離 東高円寺、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 善福寺四丁目２６７番１０2020年113㎡(34坪)162.64万円/坪
Raw Data P2020-60072
基準地価2020年東京都杉並区善福寺四丁目２６７番１０-
坪単価162.66万円/坪
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平米単価49.2万円/㎡
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鑑定評価額5559.6万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60072 基準地番号 杉並-16 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 善福寺４−２３−３ 交通施設、距離 上石神井、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桃井一丁目２１９番３2020年204㎡(61坪)161.98万円/坪
Raw Data P2020-60064
基準地価2020年東京都杉並区桃井一丁目２１９番３-
坪単価161.98万円/坪
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平米単価49万円/㎡
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鑑定評価額9996万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60064 基準地番号 杉並-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 桃井１−２３−６ 交通施設、距離 荻窪、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 方南一丁目２１４番５外2020年132㎡(39坪)159.34万円/坪
Raw Data P2020-60078
基準地価2020年東京都杉並区方南一丁目２１４番５外-
坪単価159.34万円/坪
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平米単価48.2万円/㎡
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鑑定評価額6362.4万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60078 基準地番号 杉並-22 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 方南１−３２−２ 交通施設、距離 方南町、780m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下井草三丁目１７２番１８2020年90㎡(27坪)157.02万円/坪
Raw Data P2020-60081
基準地価2020年東京都杉並区下井草三丁目１７２番１８-
坪単価157.05万円/坪
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平米単価47.5万円/㎡
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鑑定評価額4275万円
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面積27.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60081 基準地番号 杉並-25 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 下井草３−３５−１８ 交通施設、距離 下井草、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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