東京都杉並区
基準地価 [201-210]
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Raw Data 高円寺南三丁目９７６番１７外2021年119㎡(35坪)360.33万円/坪
Raw Data P2021-6834
基準地価2021年東京都杉並区高円寺南三丁目９７６番１７外-
坪単価360.31万円/坪
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平米単価109万円/㎡
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鑑定評価額1億2971万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6834 基準地番号 杉並5-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高円寺南３−５８−２９ 交通施設、距離 高円寺、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 成田東五丁目３１番１外2021年192㎡(58坪)280.99万円/坪
Raw Data P2021-6823
基準地価2021年東京都杉並区成田東五丁目３１番１外-
坪単価280.99万円/坪
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平米単価85万円/㎡
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鑑定評価額1億6320万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6823 基準地番号 杉並5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 成田東５−３４−１６ 交通施設、距離 南阿佐ケ谷、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西荻南三丁目１９９番６2021年68㎡(20坪)270.74万円/坪
Raw Data P2021-6830
基準地価2021年東京都杉並区西荻南三丁目１９９番６-
坪単価270.74万円/坪
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平米単価81.9万円/㎡
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鑑定評価額5569.2万円
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面積20.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6830 基準地番号 杉並5-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西荻南３−７−３ 交通施設、距離 西荻窪、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜田山三丁目９３７番２９2021年133㎡(40坪)263.14万円/坪
Raw Data P2021-6831
基準地価2021年東京都杉並区浜田山三丁目９３７番２９-
坪単価263.16万円/坪
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平米単価79.6万円/㎡
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鑑定評価額1億586万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6831 基準地番号 杉並5-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 浜田山３−３４−２ 交通施設、距離 浜田山、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南西7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀ノ内二丁目１番１１2021年247㎡(74坪)258.18万円/坪
Raw Data P2021-6827
基準地価2021年東京都杉並区堀ノ内二丁目１番１１-
坪単価258.17万円/坪
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平米単価78.1万円/㎡
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鑑定評価額1億9290万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6827 基準地番号 杉並5-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 堀ノ内２−１３−１１ 交通施設、距離 方南町、610m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東34.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上荻二丁目１５８番２2021年185㎡(55坪)244.3万円/坪
Raw Data P2021-6824
基準地価2021年東京都杉並区上荻二丁目１５８番２-
坪単価244.31万円/坪
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平米単価73.9万円/㎡
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鑑定評価額1億3671万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6824 基準地番号 杉並5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上荻２−３９−１５ 交通施設、距離 荻窪、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗、住宅兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺北二丁目７０５番１１2021年133㎡(40坪)242.98万円/坪
Raw Data P2021-6826
基準地価2021年東京都杉並区高円寺北二丁目７０５番１１-
坪単価242.99万円/坪
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平米単価73.5万円/㎡
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鑑定評価額9775.5万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6826 基準地番号 杉並5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高円寺北２−４１−１８ 交通施設、距離 高円寺、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久我山一丁目３７０番４2021年3566㎡(1078坪)237.36万円/坪
Raw Data P2021-6803
基準地価2021年東京都杉並区久我山一丁目３７０番４-
坪単価237.36万円/坪
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平米単価71.8万円/㎡
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鑑定評価額25億6038万円
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面積1078.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6803 基準地番号 杉並-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 久我山１−５−１７ 交通施設、距離 久我山、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の共同住宅、事務所ビル等が建ち並ぶ地域 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 永福三丁目２５３番３2021年284㎡(85坪)237.02万円/坪
Raw Data P2021-6816
基準地価2021年東京都杉並区永福三丁目２５３番３-
坪単価237.02万円/坪
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平米単価71.7万円/㎡
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鑑定評価額2億362万円
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面積85.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6816 基準地番号 杉並-20 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 永福３−２３−１１ 交通施設、距離 西永福、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荻窪四丁目５４番４2021年217㎡(65坪)222.48万円/坪
Raw Data P2021-6807
基準地価2021年東京都杉並区荻窪四丁目５４番４-
坪単価222.49万円/坪
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平米単価67.3万円/㎡
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鑑定評価額1億4604万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6807 基準地番号 杉並-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 荻窪４−２７−１１ 交通施設、距離 荻窪、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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