東京都杉並区
基準地価[2021年] [21-30]
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Raw Data 上井草一丁目１９０番８外2021年101㎡(30坪)183.47万円/坪
Raw Data P2021-6828
基準地価2021年東京都杉並区上井草一丁目１９０番８外-
坪単価183.49万円/坪
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平米単価55.5万円/㎡
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鑑定評価額5605.5万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6828 基準地番号 杉並5-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上井草１−１−１１ 交通施設、距離 井荻、590m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗、作業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅、事務所ビルの建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東33.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮前一丁目４７番１３2021年380㎡(114坪)183.14万円/坪
Raw Data P2021-6835
基準地価2021年東京都杉並区宮前一丁目４７番１３-
坪単価183.14万円/坪
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平米単価55.4万円/㎡
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鑑定評価額2億1052万円
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面積114.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6835 基準地番号 杉並5-14 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 宮前１−１５−１３ 交通施設、距離 富士見ヶ丘、920m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模事務所、店舗、共同住宅等が混在する地域 前面道路の状況 北東11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天沼一丁目４０７番７2021年170㎡(51坪)179.17万円/坪
Raw Data P2021-6813
基準地価2021年東京都杉並区天沼一丁目４０７番７-
坪単価179.19万円/坪
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平米単価54.2万円/㎡
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鑑定評価額9214万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6813 基準地番号 杉並-17 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 天沼１−８−４ 交通施設、距離 荻窪、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀ノ内二丁目６４４番４2021年347㎡(104坪)173.22万円/坪
Raw Data P2021-6799
基準地価2021年東京都杉並区堀ノ内二丁目６４４番４-
坪単価173.22万円/坪
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平米単価52.4万円/㎡
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鑑定評価額1億8182万円
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面積104.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6799 基準地番号 杉並-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 堀ノ内２−１１−４ 交通施設、距離 方南町、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層共同住宅を中心とする環七背後の住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 善福寺二丁目４０番１２2021年219㎡(66坪)170.25万円/坪
Raw Data P2021-6811
基準地価2021年東京都杉並区善福寺二丁目４０番１２-
坪単価170.24万円/坪
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平米単価51.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1278万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6811 基準地番号 杉並-15 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 善福寺２−９−１３ 交通施設、距離 西荻窪、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和田一丁目１０５２番１５2021年158㎡(47坪)167.6万円/坪
Raw Data P2021-6815
基準地価2021年東京都杉並区和田一丁目１０５２番１５-
坪単価167.62万円/坪
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平米単価50.7万円/㎡
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鑑定評価額8010.6万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6815 基準地番号 杉並-19 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 和田１−４４−２７ 交通施設、距離 東高円寺、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桃井一丁目２１９番３2021年204㎡(61坪)163.64万円/坪
Raw Data P2021-6804
基準地価2021年東京都杉並区桃井一丁目２１９番３-
坪単価163.64万円/坪
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平米単価49.5万円/㎡
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鑑定評価額1億98万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6804 基準地番号 杉並-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 桃井１−２３−６ 交通施設、距離 荻窪、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 善福寺四丁目２６７番１０2021年113㎡(34坪)162.64万円/坪
Raw Data P2021-6812
基準地価2021年東京都杉並区善福寺四丁目２６７番１０-
坪単価162.66万円/坪
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平米単価49.2万円/㎡
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鑑定評価額5559.6万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6812 基準地番号 杉並-16 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 善福寺４−２３−３ 交通施設、距離 上石神井、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 方南一丁目２１４番５外2021年132㎡(39坪)160.33万円/坪
Raw Data P2021-6818
基準地価2021年東京都杉並区方南一丁目２１４番５外-
坪単価160.33万円/坪
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平米単価48.5万円/㎡
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鑑定評価額6402万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6818 基準地番号 杉並-22 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 方南１−３２−２ 交通施設、距離 方南町、780m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下井草三丁目１７２番１８2021年90㎡(27坪)157.02万円/坪
Raw Data P2021-6821
基準地価2021年東京都杉並区下井草三丁目１７２番１８-
坪単価157.05万円/坪
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平米単価47.5万円/㎡
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鑑定評価額4275万円
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面積27.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6821 基準地番号 杉並-25 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 下井草３−３５−１８ 交通施設、距離 下井草、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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