東京都杉並区
基準地価[2017年] [31-39]
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Raw Data 今川四丁目１４０番２2017年154㎡(46坪)137.52万円/坪
Raw Data P2017-77777
基準地価2017年東京都杉並区今川四丁目１４０番２-
坪単価137.54万円/坪
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平米単価41.6万円/㎡
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鑑定評価額6406.4万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77777 基準地番号 杉並-23 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 今川４−１７−４ 交通施設、距離 上井草、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等もある住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮前一丁目４７番１３2017年380㎡(114坪)166.28万円/坪
Raw Data P2017-77793
基準地価2017年東京都杉並区宮前一丁目４７番１３-
坪単価166.28万円/坪
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平米単価50.3万円/㎡
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鑑定評価額1億9114万円
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面積114.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77793 基準地番号 杉並5-14 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 宮前１−１５−１３ 交通施設、距離 富士見ヶ丘、920m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模事務所、店舗、共同住宅等が混在する地域 前面道路の状況 北東11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高井戸西二丁目２１３１番１１２2017年133㎡(40坪)167.27万円/坪
Raw Data P2017-77760
基準地価2017年東京都杉並区高井戸西二丁目２１３１番１１２-
坪単価167.28万円/坪
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平米単価50.6万円/㎡
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鑑定評価額6729.8万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77760 基準地番号 杉並-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 高井戸西２−７−７ 交通施設、距離 富士見ヶ丘、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が多い駅近隣の住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上井草一丁目６６番１外2017年258㎡(78坪)167.93万円/坪
Raw Data P2017-77783
基準地価2017年東京都杉並区上井草一丁目６６番１外-
坪単価167.94万円/坪
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平米単価50.8万円/㎡
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鑑定評価額1億3106万円
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面積78.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77783 基準地番号 杉並5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 上井草１−３２−５ 交通施設、距離 井荻、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上井草一丁目１９０番８外2017年101㎡(30坪)170.25万円/坪
Raw Data P2017-77786
基準地価2017年東京都杉並区上井草一丁目１９０番８外-
坪単価170.26万円/坪
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平米単価51.5万円/㎡
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鑑定評価額5201.5万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77786 基準地番号 杉並5-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 上井草１−１−１１ 交通施設、距離 井荻、590m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗、作業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅、事務所ビルの建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東33.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺北四丁目４４７番６2017年82㎡(24坪)170.58万円/坪
Raw Data P2017-77767
基準地価2017年東京都杉並区高円寺北四丁目４４７番６-
坪単価170.61万円/坪
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平米単価51.6万円/㎡
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鑑定評価額4231.2万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77767 基準地番号 杉並-13 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 高円寺北４−９−１１ 交通施設、距離 高円寺、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西荻南二丁目３４３番１７2017年191㎡(57坪)174.88万円/坪
Raw Data P2017-77759
基準地価2017年東京都杉並区西荻南二丁目３４３番１７-
坪単価174.87万円/坪
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平米単価52.9万円/㎡
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鑑定評価額1億103万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77759 基準地番号 杉並-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西荻南２−１１−２ 交通施設、距離 西荻窪、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 成田東四丁目１８番２2017年141㎡(42坪)175.54万円/坪
Raw Data P2017-77766
基準地価2017年東京都杉並区成田東四丁目１８番２-
坪単価175.55万円/坪
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平米単価53.1万円/㎡
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鑑定評価額7487.1万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77766 基準地番号 杉並-12 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 成田東４−１３−１９ 交通施設、距離 南阿佐ケ谷、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久我山四丁目２３８番３外2017年249㎡(75坪)177.85万円/坪
Raw Data P2017-77787
基準地価2017年東京都杉並区久我山四丁目２３８番３外-
坪単価177.86万円/坪
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平米単価53.8万円/㎡
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鑑定評価額1億3396万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77787 基準地番号 杉並5-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 久我山４−１−４ 交通施設、距離 久我山、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅、店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅周辺の商業地域 前面道路の状況 北6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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