東京都杉並区
基準地価[2021年] [31-39]
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Raw Data 今川四丁目１４０番２2021年154㎡(46坪)146.45万円/坪
Raw Data P2021-6819
基準地価2021年東京都杉並区今川四丁目１４０番２-
坪単価146.46万円/坪
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平米単価44.3万円/㎡
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鑑定評価額6822.2万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6819 基準地番号 杉並-23 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 今川４−１７−４ 交通施設、距離 上井草、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等もある住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上井草一丁目１９０番８外2021年101㎡(30坪)183.47万円/坪
Raw Data P2021-6828
基準地価2021年東京都杉並区上井草一丁目１９０番８外-
坪単価183.49万円/坪
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平米単価55.5万円/㎡
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鑑定評価額5605.5万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6828 基準地番号 杉並5-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上井草１−１−１１ 交通施設、距離 井荻、590m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗、作業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅、事務所ビルの建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東33.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺北一丁目６８８番１０2021年134㎡(40坪)185.12万円/坪
Raw Data P2021-6797
基準地価2021年東京都杉並区高円寺北一丁目６８８番１０-
坪単価185.15万円/坪
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平米単価56万円/㎡
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鑑定評価額7504万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6797 基準地番号 杉並-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高円寺北１−１５−１２ 交通施設、距離 高円寺、820m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高井戸西二丁目２１３１番１１２2021年133㎡(40坪)185.12万円/坪
Raw Data P2021-6802
基準地価2021年東京都杉並区高井戸西二丁目２１３１番１１２-
坪単価185.14万円/坪
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平米単価56万円/㎡
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鑑定評価額7448万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6802 基準地番号 杉並-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高井戸西２−７−７ 交通施設、距離 富士見ヶ丘、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が多い駅近隣の住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上井草一丁目６６番１外2021年259㎡(78坪)191.07万円/坪
Raw Data P2021-6825
基準地価2021年東京都杉並区上井草一丁目６６番１外-
坪単価191.07万円/坪
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平米単価57.8万円/㎡
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鑑定評価額1億4970万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6825 基準地番号 杉並5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上井草１−３２−５ 交通施設、距離 井荻、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 保育所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高円寺北四丁目４４７番６2021年82㎡(24坪)192.07万円/坪
Raw Data P2021-6809
基準地価2021年東京都杉並区高円寺北四丁目４４７番６-
坪単価192.1万円/坪
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平米単価58.1万円/㎡
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鑑定評価額4764.2万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6809 基準地番号 杉並-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高円寺北４−９−１１ 交通施設、距離 高円寺、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西荻南二丁目３４３番１７2021年191㎡(57坪)194.71万円/坪
Raw Data P2021-6801
基準地価2021年東京都杉並区西荻南二丁目３４３番１７-
坪単価194.7万円/坪
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平米単価58.9万円/㎡
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鑑定評価額1億1249万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6801 基準地番号 杉並-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西荻南２−１１−２ 交通施設、距離 西荻窪、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 成田東四丁目１８番２2021年141㎡(42坪)198.68万円/坪
Raw Data P2021-6808
基準地価2021年東京都杉並区成田東四丁目１８番２-
坪単価198.69万円/坪
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平米単価60.1万円/㎡
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鑑定評価額8474.1万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6808 基準地番号 杉並-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 成田東４−１３−１９ 交通施設、距離 南阿佐ケ谷、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南荻窪一丁目２１２番９2021年195㎡(58坪)201.32万円/坪
Raw Data P2021-6805
基準地価2021年東京都杉並区南荻窪一丁目２１２番９-
坪単価201.31万円/坪
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平米単価60.9万円/㎡
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鑑定評価額1億1875万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6805 基準地番号 杉並-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南荻窪１−２３−２ 交通施設、距離 荻窪、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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