東京都杉並区
基準地価[2026年] [31-40]
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Raw Data 今川四丁目１４０番２2026年154㎡(46坪)187.44万円/坪
Raw Data P2026-2131150451
基準地価2026年東京都杉並区今川四丁目１４０番２-
坪単価187.46万円/坪
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平米単価56.7万円/㎡
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鑑定評価額8731.8万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131150451 基準地番号 杉並00-23 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 今川４－１７－４ 交通施設、距離 上井草～1400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等もある住宅地域 前面道路の状況 南5.5m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高円寺北四丁目４４７番６2026年82㎡(24坪)262.48万円/坪
Raw Data P2026-2131150441
基準地価2026年東京都杉並区高円寺北四丁目４４７番６-
坪単価262.53万円/坪
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平米単価79.4万円/㎡
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鑑定評価額6510.8万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131150441 基準地番号 杉並00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 高円寺北４－９－１１ 交通施設、距離 高円寺～900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.5m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西荻南二丁目３４３番１７2026年191㎡(57坪)264.13万円/坪
Raw Data P2026-2131150433
基準地価2026年東京都杉並区西荻南二丁目３４３番１７-
坪単価264.12万円/坪
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平米単価79.9万円/㎡
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鑑定評価額1億5260万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131150433 基準地番号 杉並00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西荻南２－１１－２ 交通施設、距離 西荻窪～700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西5.4000000953674316m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高円寺北一丁目６８８番１０2026年134㎡(40坪)264.46万円/坪
Raw Data P2026-2131150429
基準地価2026年東京都杉並区高円寺北一丁目６８８番１０-
坪単価264.5万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額1億720万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131150429 基準地番号 杉並00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 高円寺北１－１５－１２ 交通施設、距離 高円寺～820m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.1999998092651367m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 成田東四丁目１８番２2026年141㎡(42坪)267.11万円/坪
Raw Data P2026-2131150440
基準地価2026年東京都杉並区成田東四丁目１８番２-
坪単価267.12万円/坪
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平米単価80.8万円/㎡
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鑑定評価額1億1392万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131150440 基準地番号 杉並00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 成田東４－１３－１９ 交通施設、距離 南阿佐ケ谷～300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.0999999046325684m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南荻窪一丁目２１２番９2026年195㎡(58坪)269.42万円/坪
Raw Data P2026-2131150437
基準地価2026年東京都杉並区南荻窪一丁目２１２番９-
坪単価269.41万円/坪
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平米単価81.5万円/㎡
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鑑定評価額1億5892万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131150437 基準地番号 杉並00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南荻窪１－２３－２ 交通施設、距離 荻窪～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東5.4000000953674316m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮前一丁目４７番１３2026年380㎡(114坪)270.08万円/坪
Raw Data P2026-2131150467
基準地価2026年東京都杉並区宮前一丁目４７番１３-
坪単価270.08万円/坪
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平米単価81.7万円/㎡
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鑑定評価額3億1046万円
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面積114.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131150467 基準地番号 杉並00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 宮前１－１５－１３ 交通施設、距離 富士見ヶ丘～920m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模事務所、店舗、共同住宅等が混在する地域 前面道路の状況 北東11m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西荻北二丁目２３番１１2026年100㎡(30坪)272.07万円/坪
Raw Data P2026-2131150446
基準地価2026年東京都杉並区西荻北二丁目２３番１１-
坪単価272.07万円/坪
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平米単価82.3万円/㎡
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鑑定評価額8230万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131150446 基準地番号 杉並00-18 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西荻北２－２１－１ 交通施設、距離 西荻窪～520m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南4.5m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 永福一丁目３８７番７2026年108㎡(32坪)272.73万円/坪
Raw Data P2026-2131150432
基準地価2026年東京都杉並区永福一丁目３８７番７-
坪単価272.73万円/坪
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平米単価82.5万円/㎡
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鑑定評価額8910万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131150432 基準地番号 杉並00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 永福１－３７－１７ 交通施設、距離 永福町～360m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上井草一丁目１９０番８外2026年101㎡(30坪)277.69万円/坪
Raw Data P2026-2131150460
基準地価2026年東京都杉並区上井草一丁目１９０番８外-
坪単価277.71万円/坪
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平米単価84万円/㎡
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鑑定評価額8484万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131150460 基準地番号 杉並00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 上井草１－１－１１ 交通施設、距離 井荻～590m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗@作業場|店舗、作業所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅、事務所ビルの建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東33m都道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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