東京都杉並区
基準地価[2016年] [1-10]
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Raw Data 今川四丁目１４０番２2016年154㎡(46坪)133.88万円/坪
Raw Data P2016-49624
基準地価2016年東京都杉並区今川四丁目１４０番２-
坪単価133.9万円/坪
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平米単価40.5万円/㎡
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鑑定評価額6237万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49624 基準地番号 杉並-23 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 今川４−１７−４ 交通施設、距離 上井草、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等もある住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下井草三丁目１８６番１８2016年198㎡(59坪)134.55万円/坪
Raw Data P2016-49626
基準地価2016年東京都杉並区下井草三丁目１８６番１８-
坪単価134.56万円/坪
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平米単価40.7万円/㎡
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鑑定評価額8058.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49626 基準地番号 杉並-25 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 下井草３−３２−１６ 交通施設、距離 下井草、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 成田東一丁目５６１番９2016年146㎡(44坪)137.19万円/坪
Raw Data P2016-49615
基準地価2016年東京都杉並区成田東一丁目５６１番９-
坪単価137.21万円/坪
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平米単価41.5万円/㎡
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鑑定評価額6059万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49615 基準地番号 杉並-14 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 成田東１−６−１０ 交通施設、距離 西永福、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模程度の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 方南一丁目２１４番５外2016年132㎡(39坪)138.18万円/坪
Raw Data P2016-49623
基準地価2016年東京都杉並区方南一丁目２１４番５外-
坪単価138.18万円/坪
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平米単価41.8万円/㎡
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鑑定評価額5517.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49623 基準地番号 杉並-22 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 方南１−３２−２ 交通施設、距離 方南町、780m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 善福寺四丁目２２５番2016年300㎡(90坪)139.83万円/坪
Raw Data P2016-49617
基準地価2016年東京都杉並区善福寺四丁目２２５番-
坪単価139.83万円/坪
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平米単価42.3万円/㎡
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鑑定評価額1億2690万円
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面積90.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49617 基準地番号 杉並-16 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 善福寺４−２１−１０ 交通施設、距離 上石神井、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桃井一丁目２１９番３2016年204㎡(61坪)142.81万円/坪
Raw Data P2016-49609
基準地価2016年東京都杉並区桃井一丁目２１９番３-
坪単価142.81万円/坪
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平米単価43.2万円/㎡
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鑑定評価額8812.8万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49609 基準地番号 杉並-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 桃井１−２３−６ 交通施設、距離 荻窪、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和田一丁目１０５２番１５2016年158㎡(47坪)148.43万円/坪
Raw Data P2016-49620
基準地価2016年東京都杉並区和田一丁目１０５２番１５-
坪単価148.45万円/坪
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平米単価44.9万円/㎡
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鑑定評価額7094.2万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49620 基準地番号 杉並-19 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 和田１−４４−２７ 交通施設、距離 東高円寺、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 善福寺二丁目４０番１２2016年219㎡(66坪)150.08万円/坪
Raw Data P2016-49616
基準地価2016年東京都杉並区善福寺二丁目４０番１２-
坪単価150.08万円/坪
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平米単価45.4万円/㎡
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鑑定評価額9942.6万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49616 基準地番号 杉並-15 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 善福寺２−９−１３ 交通施設、距離 西荻窪、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀ノ内二丁目６４４番４2016年347㎡(104坪)150.74万円/坪
Raw Data P2016-49604
基準地価2016年東京都杉並区堀ノ内二丁目６４４番４-
坪単価150.74万円/坪
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平米単価45.6万円/㎡
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鑑定評価額1億5823万円
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面積104.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49604 基準地番号 杉並-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 堀ノ内２−１１−４ 交通施設、距離 方南町、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層共同住宅を中心とする環七背後の住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天沼一丁目４０７番７2016年170㎡(51坪)152.4万円/坪
Raw Data P2016-49618
基準地価2016年東京都杉並区天沼一丁目４０７番７-
坪単価152.41万円/坪
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平米単価46.1万円/㎡
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鑑定評価額7837万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49618 基準地番号 杉並-17 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 天沼１−８−４ 交通施設、距離 荻窪、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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