東京都杉並区
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 今川四丁目１４０番２2023年154㎡(46坪)154.71万円/坪
Raw Data P2023-2131150451
基準地価2023年東京都杉並区今川四丁目１４０番２-
坪単価154.73万円/坪
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平米単価46.8万円/㎡
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鑑定評価額7207.2万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150451 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 今川４－１７－４ 交通施設、距離 上井草～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等もある住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下井草三丁目１７２番１８2023年90㎡(27坪)165.95万円/坪
Raw Data P2023-2131150453
基準地価2023年東京都杉並区下井草三丁目１７２番１８-
坪単価165.98万円/坪
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平米単価50.2万円/㎡
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鑑定評価額4518万円
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面積27.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150453 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 下井草３－３５－１８ 交通施設、距離 下井草～270m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 善福寺四丁目２６７番１０2023年113㎡(34坪)171.57万円/坪
Raw Data P2023-2131150444
基準地価2023年東京都杉並区善福寺四丁目２６７番１０-
坪単価171.58万円/坪
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平米単価51.9万円/㎡
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鑑定評価額5864.7万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150444 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 善福寺４－２３－３ 交通施設、距離 上石神井～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 方南一丁目２１４番５外2023年113㎡(34坪)173.22万円/坪
Raw Data P2023-2131150450
基準地価2023年東京都杉並区方南一丁目２１４番５外-
坪単価173.24万円/坪
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平米単価52.4万円/㎡
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鑑定評価額5921.2万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150450 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 方南１－３２－２ 交通施設、距離 方南町～780m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桃井一丁目２１９番３2023年204㎡(61坪)175.21万円/坪
Raw Data P2023-2131150436
基準地価2023年東京都杉並区桃井一丁目２１９番３-
坪単価175.21万円/坪
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平米単価53万円/㎡
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鑑定評価額1億812万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150436 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 桃井１－２３－６ 交通施設、距離 荻窪～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高井戸東四丁目１０５４番１１１2023年139㎡(42坪)177.19万円/坪
Raw Data P2023-2131150442
基準地価2023年東京都杉並区高井戸東四丁目１０５４番１１１-
坪単価177.18万円/坪
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平米単価53.6万円/㎡
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鑑定評価額7450.4万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150442 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高井戸東４－２６－１４ 交通施設、距離 浜田山～870m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 善福寺二丁目４０番１２2023年219㎡(66坪)180.83万円/坪
Raw Data P2023-2131150443
基準地価2023年東京都杉並区善福寺二丁目４０番１２-
坪単価180.82万円/坪
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平米単価54.7万円/㎡
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鑑定評価額1億1979万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150443 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 善福寺２－９－１３ 交通施設、距離 西荻窪～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 和田一丁目１０５２番１５2023年158㎡(47坪)181.16万円/坪
Raw Data P2023-2131150447
基準地価2023年東京都杉並区和田一丁目１０５２番１５-
坪単価181.18万円/坪
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平米単価54.8万円/㎡
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鑑定評価額8658.4万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150447 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 和田１－４４－２７ 交通施設、距離 東高円寺～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 堀ノ内二丁目６４４番４2023年347㎡(104坪)186.78万円/坪
Raw Data P2023-2131150431
基準地価2023年東京都杉並区堀ノ内二丁目６４４番４-
坪単価186.77万円/坪
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平米単価56.5万円/㎡
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鑑定評価額1億9605万円
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面積104.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150431 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 堀ノ内２－１１－４ 交通施設、距離 方南町～440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層共同住宅を中心とする環七背後の住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天沼一丁目４０７番７2023年170㎡(51坪)192.73万円/坪
Raw Data P2023-2131150445
基準地価2023年東京都杉並区天沼一丁目４０７番７-
坪単価192.75万円/坪
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平米単価58.3万円/㎡
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鑑定評価額9911万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150445 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 天沼１－８－４ 交通施設、距離 荻窪～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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