- 全域(新潟市北区)基準地価[2025年]
2025年 大久保１４０番外700㎡(211坪) 2.48万円/坪
P2025-2151010008
基準地価2025年新潟県新潟市北区大久保１４０番外- 坪単価2.48万円/坪
- 平米単価7,500円/㎡
- 鑑定評価額525万円
- 面積211.75坪
地価推移グラフ
![新潟県新潟市北区大久保１４０番外 基準地価 地価推移[2007-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/15/15101/000000000/ed2ac0d342453cd781c7664dc7a5133e.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 24,793円 7,500円 2024年 25,124円 7,600円 2023年 25,455円 7,700円 2022年 25,785円 7,800円 2021年 26,116円 7,900円 2020年 26,446円 8,000円 2019年 26,777円 8,100円 2018年 27,107円 8,200円 2017年 27,438円 8,300円 2016年 27,769円 8,400円 2015年 28,099円 8,500円 2014年 28,430円 8,600円 2013年 28,760円 8,700円 2012年 29,091円 8,800円 2011年 29,587円 8,950円 2010年 30,083円 9,100円 2009年 30,909円 9,350円 2008年 32,066円 9,700円 2007年 33,058円 10,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151010008 基準地番号 北00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 早通～5500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 北00-9 Map
2025年 横井字横井山３３７番１外588㎡(177坪) 3.01万円/坪
P2025-2151010009
基準地価2025年新潟県新潟市北区横井字横井山３３７番１外- 坪単価3.01万円/坪
- 平米単価9,100円/㎡
- 鑑定評価額535.08万円
- 面積177.87坪
地価推移グラフ
![新潟県新潟市北区横井字横井山３３７番１外 基準地価 地価推移[2007-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/15/15101/000000000/ccd6c7b12d0352fb164741b9d634e8b9.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 30,083円 9,100円 2024年 30,413円 9,200円 2023年 30,744円 9,300円 2022年 31,074円 9,400円 2021年 31,405円 9,500円 2020年 31,736円 9,600円 2019年 32,066円 9,700円 2018年 32,397円 9,800円 2017年 32,727円 9,900円 2016年 33,058円 10,000円 2015年 33,388円 10,100円 2014年 33,719円 10,200円 2013年 34,050円 10,300円 2012年 34,380円 10,400円 2011年 35,041円 10,600円 2010年 35,702円 10,800円 2009年 37,355円 11,300円 2008年 39,008円 11,800円 2007年 40,331円 12,200円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151010009 基準地番号 北00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 豊栄～2900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い周辺を農地に囲まれた住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 北00-10 Map
2025年 太夫浜新町１丁目４５８番241㎡(72坪) 8.99万円/坪
P2025-2151010003
基準地価2025年新潟県新潟市北区太夫浜新町１丁目４５８番- 坪単価8.99万円/坪
- 平米単価2.72万円/㎡
- 鑑定評価額655.52万円
- 面積72.9坪
地価推移グラフ
![新潟県新潟市北区太夫浜新町１丁目４５８番 基準地価 地価推移[2007-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/15/15101/000000000/85abe45df73ee4c0558e05a64a52c5b7.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 89,917円 27,200円 2024年 87,934円 26,600円 2023年 85,950円 26,000円 2022年 84,298円 25,500円 2021年 82,645円 25,000円 2020年 81,322円 24,600円 2019年 80,992円 24,500円 2018年 79,339円 24,000円 2017年 78,347円 23,700円 2016年 78,347円 23,700円 2015年 78,017円 23,600円 2014年 78,017円 23,600円 2013年 78,017円 23,600円 2012年 78,017円 23,600円 2011年 79,339円 24,000円 2010年 80,992円 24,500円 2009年 82,645円 25,000円 2008年 85,950円 26,000円 2007年 89,256円 27,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151010003 基準地番号 北00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 太夫浜新町１－２２－２４ 交通施設、距離 新崎～5700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 北00-4 Map
2025年 松浜７丁目９番６165㎡(49坪) 9.09万円/坪
P2025-2151010001
基準地価2025年新潟県新潟市北区松浜７丁目９番６- 坪単価9.09万円/坪
- 平米単価2.75万円/㎡
- 鑑定評価額453.75万円
- 面積49.91坪
地価推移グラフ
![新潟県新潟市北区松浜７丁目９番６ 基準地価 地価推移[2007-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/15/15101/000000000/8ce065b24c3e1afd6b369d79a2bfd0fa.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 90,909円 27,500円 2024年 90,248円 27,300円 2023年 89,256円 27,000円 2022年 88,926円 26,900円 2021年 88,926円 26,900円 2020年 89,587円 27,100円 2019年 90,248円 27,300円 2018年 90,248円 27,300円 2017年 90,248円 27,300円 2016年 90,579円 27,400円 2015年 90,579円 27,400円 2014年 90,909円 27,500円 2013年 90,909円 27,500円 2012年 90,909円 27,500円 2011年 92,562円 28,000円 2010年 96,198円 29,100円 2009年 99,504円 30,100円 2008年 103,140円 31,200円 2007年 105,785円 32,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151010001 基準地番号 北00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新崎～5100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い海岸線に近い住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 北00-2 Map
2025年 松浜本町２丁目３２２８番６外141㎡(42坪) 12.26万円/坪
P2025-2151010010
基準地価2025年新潟県新潟市北区松浜本町２丁目３２２８番６外- 坪単価12.27万円/坪
- 平米単価3.71万円/㎡
- 鑑定評価額523.11万円
- 面積42.65坪
地価推移グラフ
![新潟県新潟市北区松浜本町２丁目３２２８番６外 基準地価 地価推移[2007-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/15/15101/000000000/c37aedb262dd35bf1902d9e99b78d6a9.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 122,645円 37,100円 2024年 123,636円 37,400円 2023年 124,628円 37,700円 2022年 125,620円 38,000円 2021年 126,612円 38,300円 2020年 128,264円 38,800円 2019年 129,917円 39,300円 2018年 130,909円 39,600円 2017年 132,231円 40,000円 2016年 135,537円 41,000円 2015年 139,504円 42,200円 2014年 143,802円 43,500円 2013年 149,752円 45,300円 2012年 156,033円 47,200円 2011年 162,645円 49,200円 2010年 170,248円 51,500円 2009年 178,512円 54,000円 2008年 186,777円 56,500円 2007年 191,736円 58,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151010010 基準地番号 北00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 松浜本町２－１２－２ 交通施設、距離 新崎～4100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 北00-1 Map
2025年 東栄町１丁目６番３外240㎡(72坪) 12.4万円/坪
P2025-2151010004
基準地価2025年新潟県新潟市北区東栄町１丁目６番３外- 坪単価12.4万円/坪
- 平米単価3.75万円/㎡
- 鑑定評価額900万円
- 面積72.6坪
地価推移グラフ
![新潟県新潟市北区東栄町１丁目６番３外 基準地価 地価推移[2007-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/15/15101/000000000/614e3066eec30fd74b561f0135838189.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 123,967円 37,500円 2024年 121,983円 36,900円 2023年 120,000円 36,300円 2022年 118,017円 35,700円 2021年 116,033円 35,100円 2020年 114,711円 34,700円 2019年 114,380円 34,600円 2018年 111,736円 33,800円 2017年 110,083円 33,300円 2016年 110,083円 33,300円 2015年 110,083円 33,300円 2014年 110,413円 33,400円 2013年 111,074円 33,600円 2012年 112,727円 34,100円 2011年 117,355円 35,500円 2010年 122,314円 37,000円 2009年 128,926円 39,000円 2008年 135,537円 41,000円 2007年 138,182円 41,800円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151010004 基準地番号 北00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東栄町１－６－２ 交通施設、距離 豊栄～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 北00-5 Map
2025年 葛塚字栄町４１８４番外264㎡(79坪) 12.4万円/坪
P2025-2151010007
基準地価2025年新潟県新潟市北区葛塚字栄町４１８４番外- 坪単価12.4万円/坪
- 平米単価3.75万円/㎡
- 鑑定評価額990万円
- 面積79.86坪
地価推移グラフ
![新潟県新潟市北区葛塚字栄町４１８４番外 基準地価 地価推移[2016-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/15/15101/000000000/cc70fbcb6740263018720144b36f6755.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 123,967円 37,500円 2024年 123,306円 37,300円 2023年 122,314円 37,000円 2022年 121,322円 36,700円 2021年 120,661円 36,500円 2020年 120,331円 36,400円 2019年 120,331円 36,400円 2018年 119,008円 36,000円 2017年 117,355円 35,500円 2016年 117,355円 35,500円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151010007 基準地番号 北00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 豊栄～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 北00-8 Map
2025年 白新町１丁目３９１５番１外264㎡(79坪) 13.98万円/坪
P2025-2151010011
基準地価2025年新潟県新潟市北区白新町１丁目３９１５番１外- 坪単価13.98万円/坪
- 平米単価4.23万円/㎡
- 鑑定評価額1116.72万円
- 面積79.86坪
地価推移グラフ
![新潟県新潟市北区白新町１丁目３９１５番１外 基準地価 地価推移[2007-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/15/15101/000000000/5aee0baf6a28bc8f9331cdef051a2641.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 139,835円 42,300円 2024年 140,165円 42,400円 2023年 140,496円 42,500円 2022年 140,826円 42,600円 2021年 141,157円 42,700円 2020年 141,488円 42,800円 2019年 142,149円 43,000円 2018年 142,149円 43,000円 2017年 142,149円 43,000円 2016年 144,132円 43,600円 2015年 146,116円 44,200円 2014年 148,099円 44,800円 2013年 150,413円 45,500円 2012年 154,380円 46,700円 2011年 160,331円 48,500円 2010年 167,934円 50,800円 2009年 175,207円 53,000円 2008年 182,479円 55,200円 2007年 189,421円 57,300円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151010011 基準地番号 北00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 白新町１－９－５ 交通施設、距離 豊栄～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 北00-2 Map
2025年 白新町３丁目１８番１249㎡(75坪) 14.08万円/坪
P2025-2151010005
基準地価2025年新潟県新潟市北区白新町３丁目１８番１- 坪単価14.08万円/坪
- 平米単価4.26万円/㎡
- 鑑定評価額1060.74万円
- 面積75.32坪
地価推移グラフ
![新潟県新潟市北区白新町３丁目１８番１ 基準地価 地価推移[2007-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/15/15101/000000000/a216678b62d6f340449b62eb159db584.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 140,826円 42,600円 2024年 139,835円 42,300円 2023年 138,843円 42,000円 2022年 138,182円 41,800円 2021年 137,521円 41,600円 2020年 137,190円 41,500円 2019年 136,860円 41,400円 2018年 135,537円 41,000円 2017年 133,223円 40,300円 2016年 133,223円 40,300円 2015年 133,554円 40,400円 2014年 133,554円 40,400円 2013年 133,554円 40,400円 2012年 133,554円 40,400円 2011年 133,884円 40,500円 2010年 135,537円 41,000円 2009年 141,488円 42,800円 2008年 146,777円 44,400円 2007年 152,397円 46,100円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151010005 基準地番号 北00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 白新町３－８－１２ 交通施設、距離 豊栄～850m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅に営業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 北00-6 Map
2025年 朝日町１丁目９番１０205㎡(62坪) 14.88万円/坪
P2025-2151010006
基準地価2025年新潟県新潟市北区朝日町１丁目９番１０- 坪単価14.88万円/坪
- 平米単価4.5万円/㎡
- 鑑定評価額922.5万円
- 面積62.01坪
地価推移グラフ
![新潟県新潟市北区朝日町１丁目９番１０ 基準地価 地価推移[2007-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/15/15101/000000000/cf75d0ceda91d8a998e6e80e86ef246f.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 148,099円 44,800円 2024年 146,777円 44,400円 2023年 145,455円 44,000円 2022年 144,463円 43,700円 2021年 143,140円 43,300円 2020年 142,149円 43,000円 2019年 141,488円 42,800円 2018年 138,182円 41,800円 2017年 134,876円 40,800円 2016年 132,231円 40,000円 2015年 132,231円 40,000円 2014年 132,231円 40,000円 2013年 132,231円 40,000円 2012年 132,231円 40,000円 2011年 135,207円 40,900円 2010年 139,835円 42,300円 2009年 144,793円 43,800円 2008年 149,752円 45,300円 2007年 151,405円 45,800円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151010006 基準地番号 北00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 朝日町１－９－１３ 交通施設、距離 豊栄～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 北00-7 Map
2025年 すみれ野２丁目２１０番２４188㎡(56坪) 16.3万円/坪
P2025-2151010000
基準地価2025年新潟県新潟市北区すみれ野２丁目２１０番２４- 坪単価16.3万円/坪
- 平米単価4.93万円/㎡
- 鑑定評価額926.84万円
- 面積56.87坪
地価推移グラフ
![新潟県新潟市北区すみれ野２丁目２１０番２４ 基準地価 地価推移[2007-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/15/15101/000000000/dfcdd27aa70dfea1077e40a914f95e63.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 162,975円 49,300円 2024年 158,678円 48,000円 2023年 154,050円 46,600円 2022年 152,066円 46,000円 2021年 150,413円 45,500円 2020年 149,421円 45,200円 2019年 147,769円 44,700円 2018年 143,471円 43,400円 2017年 137,521円 41,600円 2016年 134,876円 40,800円 2015年 133,223円 40,300円 2014年 133,223円 40,300円 2013年 133,223円 40,300円 2012年 133,223円 40,300円 2011年 133,554円 40,400円 2010年 134,215円 40,600円 2009年 136,198円 41,200円 2008年 140,496円 42,500円 2007年 142,810円 43,200円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151010000 基準地番号 北00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 すみれ野２－１０－２６ 交通施設、距離 新崎～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 北00-1 Map
2025年 柳原１丁目３４４番４271㎡(81坪) 16.43万円/坪
P2025-2151010002
基準地価2025年新潟県新潟市北区柳原１丁目３４４番４- 坪単価16.43万円/坪
- 平米単価4.97万円/㎡
- 鑑定評価額1346.87万円
- 面積81.98坪
地価推移グラフ
![新潟県新潟市北区柳原１丁目３４４番４ 基準地価 地価推移[2007-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/15/15101/000000000/3c5c23a7010baf1b017e3f220812b9bc.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 164,298円 49,700円 2024年 162,314円 49,100円 2023年 160,331円 48,500円 2022年 158,347円 47,900円 2021年 156,033円 47,200円 2020年 154,050円 46,600円 2019年 153,719円 46,500円 2018年 152,066円 46,000円 2017年 148,760円 45,000円 2016年 148,099円 44,800円 2015年 147,438円 44,600円 2014年 147,438円 44,600円 2013年 147,438円 44,600円 2012年 147,438円 44,600円 2011年 148,099円 44,800円 2010年 150,413円 45,500円 2009年 154,380円 46,700円 2008年 158,678円 48,000円 2007年 161,983円 49,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151010002 基準地番号 北00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 柳原１－１０－２１ 交通施設、距離 豊栄～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 北00-3 Map
全域(新潟市北区)新潟県 基準地価[坪単価 2025年]
![全域(新潟市北区)の基準地価推移グラフ(坪単価)[2007-2025年]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/15/15101/tochi_p.png)
全域(新潟市北区)-新潟県基準地価[坪単価 2025年]資料|2025年に国土交通省が実施している都道府県地価調査にかかる公表資料データ、全域(新潟市北区)の基準地価[2007-2025年]を12件収録。町域(地点)の基準地価(平均坪単価・変動率)一覧・基準地価の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
最終更新日:
基準地価の更新履歴
- 2025.09.17 2025年(令和7年)7月1日時点追加
- 2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
- 2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
全域(新潟市北区)
平均坪単価[2025年]
基準地価11.36万円/坪変動率+0.88% 2025年(令和7年7月1日時点)12件の平均
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- 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
- 土地価格・住宅価格・マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、不動産取引価格を収集したデータです。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。
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