新潟市中央区花園
基準地価 [11-20]
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Raw Data 花園１丁目３７番2016年471㎡(142坪)72.4万円/坪
Raw Data P2016-51420
基準地価2016年新潟県新潟市中央区花園１丁目３７番-
坪単価72.4万円/坪
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平米単価21.9万円/㎡
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鑑定評価額1億314万円
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面積142.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51420 基準地番号 中央5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 花園１−６−１１ 交通施設、距離 新潟、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、店舗ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花園１丁目３７番2015年471㎡(142坪)71.07万円/坪
Raw Data P2015-49522
基準地価2015年新潟県新潟市中央区花園１丁目３７番-
坪単価71.07万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額1億126万円
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面積142.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49522 基準地番号 中央5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 花園１−６−１１ 交通施設、距離 新潟、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、店舗ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花園１丁目３７番2014年471㎡(142坪)69.75万円/坪
Raw Data P2014-49529
基準地価2014年新潟県新潟市中央区花園１丁目３７番-
坪単価69.75万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額9938.1万円
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面積142.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49529 基準地番号 中央5-4 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 花園１−６−１１ 交通施設、距離 新潟、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花園１丁目３７番2013年471㎡(142坪)68.76万円/坪
Raw Data P2013-52230
基準地価2013年新潟県新潟市中央区花園１丁目３７番-
坪単価68.76万円/坪
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平米単価20.8万円/㎡
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鑑定評価額9796.8万円
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面積142.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-52230 基準地番号 中央5-4 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 花園１−６−１１ 交通施設、距離 新潟、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花園１丁目３７番2012年471㎡(142坪)67.77万円/坪
Raw Data P2012-52304
基準地価2012年新潟県新潟市中央区花園１丁目３７番-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額9655.5万円
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面積142.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-52304 基準地番号 中央5-4 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 花園１−６−１１ 交通施設、距離 新潟、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 建築中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花園１丁目３７番2011年471㎡(142坪)67.77万円/坪
Raw Data P2011-52317
基準地価2011年新潟県新潟市中央区花園１丁目３７番-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額9655.5万円
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面積142.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-52317 基準地番号 中央5-4 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 花園１−６−１１ 交通施設、距離 新潟、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花園１丁目３７番2010年471㎡(142坪)69.75万円/坪
Raw Data P2010-54238
基準地価2010年新潟県新潟市中央区花園１丁目３７番-
坪単価69.75万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額9938.1万円
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面積142.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-54238 基準地番号 中央5-4 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 花園１−６−１１ 交通施設、距離 新潟、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花園１丁目３７番2009年471㎡(142坪)72.73万円/坪
Raw Data P2009-54710
基準地価2009年新潟県新潟市中央区花園１丁目３７番-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額1億362万円
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面積142.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-54710 基準地番号 中央5-4 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 花園１−６−１１ 交通施設、距離 新潟、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花園１丁目３７番2008年471㎡(142坪)75.04万円/坪
Raw Data P2008-55883
基準地価2008年新潟県新潟市中央区花園１丁目３７番-
坪単価75.04万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額1億691万円
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面積142.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-55883 基準地番号 中央5-4 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 花園１−６−１１ 交通施設、距離 新潟、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花園１丁目３７番2007年471㎡(142坪)75.04万円/坪
Raw Data P2007-57155
基準地価2007年新潟県新潟市中央区花園１丁目３７番-
坪単価75.04万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額1億691万円
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面積142.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-57155 基準地番号 中央5-4 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 花園１−６−１１ 交通施設、距離 新潟、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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