新潟市中央区弁天
基準地価 [1-10]
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Raw Data 弁天２丁目１７９０番６2026年617㎡(186坪)105.12万円/坪
Raw Data P2026-2151030052
基準地価2026年新潟県新潟市中央区弁天２丁目１７９０番６-
坪単価105.13万円/坪
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平米単価31.8万円/㎡
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鑑定評価額1億9620万円
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面積186.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151030052 基準地番号 中央00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 弁天２－３－３５ 交通施設、距離 新潟～500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 旅館|ホテル 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層のホテル、事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 南東21.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 弁天２丁目１７９０番６2025年617㎡(186坪)102.15万円/坪
Raw Data P2025-2151030052
基準地価2025年新潟県新潟市中央区弁天２丁目１７９０番６-
坪単価102.15万円/坪
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平米単価30.9万円/㎡
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鑑定評価額1億9065万円
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面積186.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151030052 基準地番号 中央00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 弁天２－３－３５ 交通施設、距離 新潟～500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 旅館|ホテル 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層のホテル、事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 南東21.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 弁天２丁目１７９０番６2024年617㎡(186坪)99.17万円/坪
Raw Data P2024-2151030052
基準地価2024年新潟県新潟市中央区弁天２丁目１７９０番６-
坪単価99.17万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額1億8510万円
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面積186.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2151030052 基準地番号 中央00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 弁天２－３－３５ 交通施設、距離 新潟～500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 旅館|ホテル 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層のホテル、事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 南東21.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 弁天２丁目１７９０番６2023年617㎡(186坪)94.55万円/坪
Raw Data P2023-2151030052
基準地価2023年新潟県新潟市中央区弁天２丁目１７９０番６-
坪単価94.55万円/坪
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平米単価28.6万円/㎡
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鑑定評価額1億7646万円
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面積186.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030052 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 弁天２－３－３５ 交通施設、距離 新潟～500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 旅館|ホテル 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層のホテル、事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 南東21.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 弁天２丁目１７９０番６2022年617㎡(186坪)89.26万円/坪
Raw Data P2022-2151030052
基準地価2022年新潟県新潟市中央区弁天２丁目１７９０番６-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額1億6659万円
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面積186.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2151030052 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 弁天２－３－３５ 交通施設、距離 新潟～500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 旅館|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層のホテル、事務所のほかに駐車場等が見られる商業地域 前面道路の状況 南東21.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 弁天２丁目１７９０番６2021年617㎡(186坪)84.3万円/坪
Raw Data P2021-8631
基準地価2021年新潟県新潟市中央区弁天２丁目１７９０番６-
坪単価84.3万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額1億5733万円
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面積186.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8631 基準地番号 中央5-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 弁天２−３−３５ 交通施設、距離 新潟、500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層のホテル、事務所のほかに駐車場等が見られる商業地域 前面道路の状況 南東21.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弁天２丁目１７９０番６2020年617㎡(186坪)80.66万円/坪
Raw Data P2020-61889
基準地価2020年新潟県新潟市中央区弁天２丁目１７９０番６-
坪単価80.66万円/坪
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平米単価24.4万円/㎡
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鑑定評価額1億5054万円
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面積186.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61889 基準地番号 中央5-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 弁天２−３−３５ 交通施設、距離 新潟、500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層のホテル、事務所のほかに駐車場等が見られる商業地域 前面道路の状況 南東21.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弁天２丁目１７９０番６2019年617㎡(186坪)80万円/坪
Raw Data P2019-62342
基準地価2019年新潟県新潟市中央区弁天２丁目１７９０番６-
坪単価80万円/坪
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平米単価24.2万円/㎡
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鑑定評価額1億4931万円
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面積186.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62342 基準地番号 中央5-12 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 弁天２−３−３５ 交通施設、距離 新潟、500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ホテルと低層店舗等の混在する商業地域 前面道路の状況 南東21.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弁天２丁目１７９０番６2018年617㎡(186坪)76.03万円/坪
Raw Data P2018-83902
基準地価2018年新潟県新潟市中央区弁天２丁目１７９０番６-
坪単価76.03万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額1億4191万円
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面積186.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83902 基準地番号 中央5-12 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 弁天２−３−３５ 交通施設、距離 新潟、500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ホテルと低層店舗等の混在する商業地域 前面道路の状況 南東21.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弁天２丁目１７９０番６2017年617㎡(186坪)72.4万円/坪
Raw Data P2017-79587
基準地価2017年新潟県新潟市中央区弁天２丁目１７９０番６-
坪単価72.4万円/坪
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平米単価21.9万円/㎡
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鑑定評価額1億3512万円
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面積186.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79587 基準地番号 中央5-12 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 弁天２−３−３５ 交通施設、距離 新潟、500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ホテルと低層店舗等の混在する商業地域 前面道路の状況 南東21.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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地域 > 弁天(新潟市中央区)
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