新潟市中央区堀之内
基準地価 [1-10]
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Raw Data 堀之内字浦沢４２番６外2026年546㎡(165坪)51.9万円/坪
Raw Data P2026-2151030045
基準地価2026年新潟県新潟市中央区堀之内字浦沢４２番６外-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額8572.2万円
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面積165.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151030045 基準地番号 中央00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新潟～1600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、大型店が連たんする路線商業地域 前面道路の状況 南17m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 堀之内字浦沢４２番６外2025年546㎡(165坪)49.59万円/坪
Raw Data P2025-2151030045
基準地価2025年新潟県新潟市中央区堀之内字浦沢４２番６外-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額8190万円
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面積165.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151030045 基準地番号 中央00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新潟～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 堀之内字浦沢４２番６外2024年546㎡(165坪)47.6万円/坪
Raw Data P2024-2151030045
基準地価2024年新潟県新潟市中央区堀之内字浦沢４２番６外-
坪単価47.6万円/坪
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平米単価14.4万円/㎡
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鑑定評価額7862.4万円
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面積165.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2151030045 基準地番号 中央00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新潟～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、大型店が連たんする路線商業地域 前面道路の状況 南17.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 堀之内字浦沢４２番６外2023年546㎡(165坪)45.95万円/坪
Raw Data P2023-2151030045
基準地価2023年新潟県新潟市中央区堀之内字浦沢４２番６外-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額7589.4万円
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面積165.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030045 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新潟～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、大型店が連たんする路線商業地域 前面道路の状況 南17.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 堀之内字浦沢４２番６外2022年546㎡(165坪)44.3万円/坪
Raw Data P2022-2151030045
基準地価2022年新潟県新潟市中央区堀之内字浦沢４２番６外-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額7316.4万円
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面積165.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2151030045 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新潟～1600m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 堀之内字浦沢４２番６外2021年546㎡(165坪)42.64万円/坪
Raw Data P2021-8624
基準地価2021年新潟県新潟市中央区堀之内字浦沢４２番６外-
坪単価42.65万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額7043.4万円
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面積165.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8624 基準地番号 中央5-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 新潟、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、大型店が連たんする路線商業地域 前面道路の状況 南17.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀之内字浦沢４２番６外2020年546㎡(165坪)41.65万円/坪
Raw Data P2020-61882
基準地価2020年新潟県新潟市中央区堀之内字浦沢４２番６外-
坪単価41.65万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額6879.6万円
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面積165.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61882 基準地番号 中央5-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 新潟、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、大型店が連たんする路線商業地域 前面道路の状況 南17.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀之内字浦沢４２番６外2019年546㎡(165坪)41.65万円/坪
Raw Data P2019-62335
基準地価2019年新潟県新潟市中央区堀之内字浦沢４２番６外-
坪単価41.65万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額6879.6万円
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面積165.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62335 基準地番号 中央5-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 新潟、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、大型店が連たんする路線商業地域 前面道路の状況 南17.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀之内字浦沢４２番６外2018年546㎡(165坪)40.66万円/坪
Raw Data P2018-83895
基準地価2018年新潟県新潟市中央区堀之内字浦沢４２番６外-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額6715.8万円
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面積165.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83895 基準地番号 中央5-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 新潟、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、大型店が連たんする路線商業地域 前面道路の状況 南17.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀之内字浦沢４２番６外2017年546㎡(165坪)39.67万円/坪
Raw Data P2017-79580
基準地価2017年新潟県新潟市中央区堀之内字浦沢４２番６外-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額6552万円
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面積165.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79580 基準地番号 中央5-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 新潟、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、大型店が連たんする路線商業地域 前面道路の状況 南17.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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