新潟市中央区東大通
基準地価 [1-10]
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Raw Data 東大通１丁目２５番外2026年1060㎡(320坪)226.45万円/坪
Raw Data P2026-2151030054
基準地価2026年新潟県新潟市中央区東大通１丁目２５番外-
坪単価226.45万円/坪
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平米単価68.5万円/㎡
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鑑定評価額7億2610万円
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面積320.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151030054 基準地番号 中央00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東大通１－２－３０ 交通施設、距離 新潟～150m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 東50m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東大通１丁目１５４番2026年654㎡(197坪)98.84万円/坪
Raw Data P2026-2151030050
基準地価2026年新潟県新潟市中央区東大通１丁目１５４番-
坪単価98.85万円/坪
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平米単価29.9万円/㎡
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鑑定評価額1億9554万円
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面積197.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151030050 基準地番号 中央00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東大通１－８－１０ 交通施設、距離 新潟～450m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所@医院|事務所兼医療福祉施設 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西27m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東大通１丁目２５番外2025年1060㎡(320坪)212.23万円/坪
Raw Data P2025-2151030054
基準地価2025年新潟県新潟市中央区東大通１丁目２５番外-
坪単価212.23万円/坪
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平米単価64.2万円/㎡
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鑑定評価額6億8052万円
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面積320.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151030054 基準地番号 中央00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東大通１－２－３０ 交通施設、距離 新潟～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東大通１丁目１５４番2025年654㎡(197坪)95.21万円/坪
Raw Data P2025-2151030050
基準地価2025年新潟県新潟市中央区東大通１丁目１５４番-
坪単価95.21万円/坪
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平米単価28.8万円/㎡
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鑑定評価額1億8835万円
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面積197.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151030050 基準地番号 中央00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東大通１－８－１０ 交通施設、距離 新潟～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東大通１丁目２５番外2024年1060㎡(320坪)200万円/坪
Raw Data P2024-2151030054
基準地価2024年新潟県新潟市中央区東大通１丁目２５番外-
坪単価200万円/坪
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平米単価60.5万円/㎡
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鑑定評価額6億4130万円
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面積320.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2151030054 基準地番号 中央00-14 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 東大通１－２－３０ 交通施設、距離 新潟～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東大通１丁目１５４番2024年654㎡(197坪)92.23万円/坪
Raw Data P2024-2151030050
基準地価2024年新潟県新潟市中央区東大通１丁目１５４番-
坪単価92.23万円/坪
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平米単価27.9万円/㎡
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鑑定評価額1億8246万円
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面積197.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2151030050 基準地番号 中央00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 東大通１－８－１０ 交通施設、距離 新潟～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所,医院|事務所兼医療福祉施設 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西27.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東大通１丁目２５番外2023年1060㎡(320坪)189.09万円/坪
Raw Data P2023-2151030054
基準地価2023年新潟県新潟市中央区東大通１丁目２５番外-
坪単価189.09万円/坪
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平米単価57.2万円/㎡
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鑑定評価額6億632万円
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面積320.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030054 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東大通１－２－３０ 交通施設、距離 新潟～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東大通１丁目１５４番2023年654㎡(197坪)89.26万円/坪
Raw Data P2023-2151030050
基準地価2023年新潟県新潟市中央区東大通１丁目１５４番-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額1億7658万円
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面積197.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030050 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東大通１－８－１０ 交通施設、距離 新潟～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所,医院|事務所兼医療福祉施設 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西27.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東大通１丁目２５番外2022年1060㎡(320坪)181.16万円/坪
Raw Data P2022-2151030054
基準地価2022年新潟県新潟市中央区東大通１丁目２５番外-
坪単価181.16万円/坪
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平米単価54.8万円/㎡
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鑑定評価額5億8088万円
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面積320.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2151030054 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 東大通１－２－３０ 交通施設、距離 新潟～150m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 東50m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 東大通１丁目１５４番2022年654㎡(197坪)85.95万円/坪
Raw Data P2022-2151030050
基準地価2022年新潟県新潟市中央区東大通１丁目１５４番-
坪単価85.95万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額1億7004万円
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面積197.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2151030050 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 東大通１－８－１０ 交通施設、距離 新潟～450m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|医院|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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地域 > 東大通(新潟市中央区)
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