新潟市中央区東大通
基準地価 [11-20]
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Raw Data 東大通１丁目１５４番2021年654㎡(197坪)82.98万円/坪
Raw Data P2021-8629
基準地価2021年新潟県新潟市中央区東大通１丁目１５４番-
坪単価82.98万円/坪
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平米単価25.1万円/㎡
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鑑定評価額1億6415万円
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面積197.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8629 基準地番号 中央5-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東大通１−８−１０ 交通施設、距離 新潟、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所兼医療福祉施設 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東大通１丁目２５番外2020年1060㎡(320坪)178.51万円/坪
Raw Data P2020-61891
基準地価2020年新潟県新潟市中央区東大通１丁目２５番外-
坪単価178.51万円/坪
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平米単価54万円/㎡
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鑑定評価額5億7240万円
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面積320.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61891 基準地番号 中央5-14 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東大通１−２−３０ 交通施設、距離 新潟、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東大通１丁目１５４番2020年654㎡(197坪)82.64万円/坪
Raw Data P2020-61887
基準地価2020年新潟県新潟市中央区東大通１丁目１５４番-
坪単価82.65万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額1億6350万円
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面積197.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61887 基準地番号 中央5-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東大通１−８−１０ 交通施設、距離 新潟、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所兼医療福祉施設 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東大通１丁目２５番外2019年1060㎡(320坪)181.16万円/坪
Raw Data P2019-62344
基準地価2019年新潟県新潟市中央区東大通１丁目２５番外-
坪単価181.16万円/坪
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平米単価54.8万円/㎡
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鑑定評価額5億8088万円
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面積320.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62344 基準地番号 中央5-14 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東大通１−２−３０ 交通施設、距離 新潟、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東大通１丁目１５４番2019年654㎡(197坪)82.98万円/坪
Raw Data P2019-62340
基準地価2019年新潟県新潟市中央区東大通１丁目１５４番-
坪単価82.98万円/坪
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平米単価25.1万円/㎡
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鑑定評価額1億6415万円
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面積197.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62340 基準地番号 中央5-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東大通１−８−１０ 交通施設、距離 新潟、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所兼医療福祉施設 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東大通１丁目２５番外2018年1060㎡(320坪)178.51万円/坪
Raw Data P2018-83904
基準地価2018年新潟県新潟市中央区東大通１丁目２５番外-
坪単価178.51万円/坪
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平米単価54万円/㎡
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鑑定評価額5億7240万円
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面積320.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83904 基準地番号 中央5-14 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東大通１−２−３０ 交通施設、距離 新潟、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東大通１丁目１５４番2018年654㎡(197坪)80.33万円/坪
Raw Data P2018-83900
基準地価2018年新潟県新潟市中央区東大通１丁目１５４番-
坪単価80.33万円/坪
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平米単価24.3万円/㎡
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鑑定評価額1億5892万円
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面積197.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83900 基準地番号 中央5-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東大通１−８−１０ 交通施設、距離 新潟、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所兼医療福祉施設 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東大通１丁目２５番外2017年1060㎡(320坪)176.86万円/坪
Raw Data P2017-79589
基準地価2017年新潟県新潟市中央区東大通１丁目２５番外-
坪単価176.86万円/坪
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平米単価53.5万円/㎡
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鑑定評価額5億6710万円
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面積320.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79589 基準地番号 中央5-14 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東大通１−２−３０ 交通施設、距離 新潟、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東大通１丁目１５４番2017年654㎡(197坪)78.02万円/坪
Raw Data P2017-79585
基準地価2017年新潟県新潟市中央区東大通１丁目１５４番-
坪単価78.02万円/坪
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平米単価23.6万円/㎡
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鑑定評価額1億5434万円
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面積197.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79585 基準地番号 中央5-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東大通１−８−１０ 交通施設、距離 新潟、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所兼医療福祉施設 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東大通１丁目２５番外2016年1060㎡(320坪)178.51万円/坪
Raw Data P2016-51430
基準地価2016年新潟県新潟市中央区東大通１丁目２５番外-
坪単価178.51万円/坪
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平米単価54万円/㎡
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鑑定評価額5億7240万円
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面積320.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51430 基準地番号 中央5-14 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東大通１−２−３０ 交通施設、距離 新潟、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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