新潟市中央区東大通
基準地価 [21-30]
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Raw Data 東大通１丁目１５４番2016年654㎡(197坪)76.36万円/坪
Raw Data P2016-51426
基準地価2016年新潟県新潟市中央区東大通１丁目１５４番-
坪単価76.37万円/坪
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平米単価23.1万円/㎡
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鑑定評価額1億5107万円
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面積197.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51426 基準地番号 中央5-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東大通１−８−１０ 交通施設、距離 新潟、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所兼医療福祉施設 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東大通１丁目２５番外2015年1060㎡(320坪)181.82万円/坪
Raw Data P2015-49532
基準地価2015年新潟県新潟市中央区東大通１丁目２５番外-
坪単価181.82万円/坪
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平米単価55万円/㎡
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鑑定評価額5億8300万円
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面積320.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49532 基準地番号 中央5-14 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 東大通１−２−３０ 交通施設、距離 新潟、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東大通１丁目１５４番2015年654㎡(197坪)75.37万円/坪
Raw Data P2015-49528
基準地価2015年新潟県新潟市中央区東大通１丁目１５４番-
坪単価75.37万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額1億4911万円
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面積197.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49528 基準地番号 中央5-10 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 東大通１−８−１０ 交通施設、距離 新潟、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所兼医療福祉施設 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東大通１丁目２５番外2014年1060㎡(320坪)185.12万円/坪
Raw Data P2014-49539
基準地価2014年新潟県新潟市中央区東大通１丁目２５番外-
坪単価185.12万円/坪
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平米単価56万円/㎡
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鑑定評価額5億9360万円
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面積320.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49539 基準地番号 中央5-14 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 東大通１−２−３０ 交通施設、距離 新潟、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東大通１丁目１５４番2014年654㎡(197坪)74.38万円/坪
Raw Data P2014-49535
基準地価2014年新潟県新潟市中央区東大通１丁目１５４番-
坪単価74.38万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額1億4715万円
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面積197.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49535 基準地番号 中央5-10 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 東大通１−８−１０ 交通施設、距離 新潟、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所兼医療福祉施設 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東大通１丁目２５番外2013年1060㎡(320坪)186.78万円/坪
Raw Data P2013-52240
基準地価2013年新潟県新潟市中央区東大通１丁目２５番外-
坪単価186.78万円/坪
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平米単価56.5万円/㎡
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鑑定評価額5億9890万円
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面積320.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-52240 基準地番号 中央5-14 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 東大通１−２−３０ 交通施設、距離 新潟、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東大通１丁目１５４番2013年654㎡(197坪)73.72万円/坪
Raw Data P2013-52236
基準地価2013年新潟県新潟市中央区東大通１丁目１５４番-
坪単価73.72万円/坪
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平米単価22.3万円/㎡
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鑑定評価額1億4584万円
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面積197.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-52236 基準地番号 中央5-10 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 東大通１−８−１０ 交通施設、距離 新潟、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所兼医療福祉施設 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東大通１丁目２５番外2012年1060㎡(320坪)193.06万円/坪
Raw Data P2012-52314
基準地価2012年新潟県新潟市中央区東大通１丁目２５番外-
坪単価193.06万円/坪
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平米単価58.4万円/㎡
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鑑定評価額6億1904万円
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面積320.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-52314 基準地番号 中央5-14 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 東大通１−２−３０ 交通施設、距離 新潟、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東大通１丁目１５４番2012年654㎡(197坪)73.06万円/坪
Raw Data P2012-52310
基準地価2012年新潟県新潟市中央区東大通１丁目１５４番-
坪単価73.06万円/坪
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平米単価22.1万円/㎡
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鑑定評価額1億4453万円
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面積197.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-52310 基準地番号 中央5-10 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 東大通１−８−１０ 交通施設、距離 新潟、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所兼医療福祉施設 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東大通１丁目２５番外2011年1060㎡(320坪)204.3万円/坪
Raw Data P2011-52327
基準地価2011年新潟県新潟市中央区東大通１丁目２５番外-
坪単価204.3万円/坪
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平米単価61.8万円/㎡
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鑑定評価額6億5508万円
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面積320.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-52327 基準地番号 中央5-14 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 東大通１−２−３０ 交通施設、距離 新潟、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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