新潟県新潟市中央区
基準地価 [1-10]
をクリックで詳細が開閉します- Raw Data 東大通１丁目２５番外2026年1060㎡(320坪)226.45万円/坪
Raw Data P2026-2151030054
基準地価2026年新潟県新潟市中央区東大通１丁目２５番外- 坪単価226.45万円/坪
- 平米単価68.5万円/㎡
- 鑑定評価額7億2610万円
- 面積320.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151030054 基準地番号 中央00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東大通１－２－３０ 交通施設、距離 新潟～150m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 東50m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 万代４丁目２４４６番１外2026年497㎡(150坪)181.82万円/坪
Raw Data P2026-2151030049
基準地価2026年新潟県新潟市中央区万代４丁目２４４６番１外- 坪単価181.82万円/坪
- 平米単価55万円/㎡
- 鑑定評価額2億7335万円
- 面積150.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151030049 基準地番号 中央00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 万代４－１－８ 交通施設、距離 新潟～650m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西28.5m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 古町通６番町９５３番１2026年442㎡(133坪)133.22万円/坪
Raw Data P2026-2151030048
基準地価2026年新潟県新潟市中央区古町通６番町９５３番１- 坪単価133.23万円/坪
- 平米単価40.3万円/㎡
- 鑑定評価額1億7812万円
- 面積133.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151030048 基準地番号 中央00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新潟～2000m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 その他|専修学校 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗等が建ち並ぶ中心部の商業地域 前面道路の状況 北27m国道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 弁天２丁目１７９０番６2026年617㎡(186坪)105.12万円/坪
Raw Data P2026-2151030052
基準地価2026年新潟県新潟市中央区弁天２丁目１７９０番６- 坪単価105.13万円/坪
- 平米単価31.8万円/㎡
- 鑑定評価額1億9620万円
- 面積186.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151030052 基準地番号 中央00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 弁天２－３－３５ 交通施設、距離 新潟～500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 旅館|ホテル 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層のホテル、事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 南東21.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 笹口１丁目１９番２４外2026年366㎡(110坪)100.83万円/坪
Raw Data P2026-2151030051
基準地価2026年新潟県新潟市中央区笹口１丁目１９番２４外- 坪単価100.83万円/坪
- 平米単価30.5万円/㎡
- 鑑定評価額1億1163万円
- 面積110.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151030051 基準地番号 中央00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新潟～450m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 駅南口に近い中層の店舗事務所地域 前面道路の状況 南16m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 花園１丁目３７番2026年471㎡(142坪)100.17万円/坪
Raw Data P2026-2151030044
基準地価2026年新潟県新潟市中央区花園１丁目３７番- 坪単価100.16万円/坪
- 平米単価30.3万円/㎡
- 鑑定評価額1億4271万円
- 面積142.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151030044 基準地番号 中央00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 花園１－６－１１ 交通施設、距離 新潟～300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビル等が存する駅前商業地域 前面道路の状況 北15m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 東大通１丁目１５４番2026年654㎡(197坪)98.84万円/坪
Raw Data P2026-2151030050
基準地価2026年新潟県新潟市中央区東大通１丁目１５４番- 坪単価98.85万円/坪
- 平米単価29.9万円/㎡
- 鑑定評価額1億9554万円
- 面積197.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151030050 基準地番号 中央00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東大通１－８－１０ 交通施設、距離 新潟～450m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所@医院|事務所兼医療福祉施設 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西27m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 米山３丁目６００番７外2026年1818㎡(549坪)81.65万円/坪
Raw Data P2026-2151030055
基準地価2026年新潟県新潟市中央区米山３丁目６００番７外- 坪単価81.65万円/坪
- 平米単価24.7万円/㎡
- 鑑定評価額4億4904万円
- 面積549.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151030055 基準地番号 中央00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 米山３－２－１１ 交通施設、距離 新潟～600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東30m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 東堀通６番町１０３７番１2026年705㎡(213坪)79.01万円/坪
Raw Data P2026-2151030043
基準地価2026年新潟県新潟市中央区東堀通６番町１０３７番１- 坪単価79.01万円/坪
- 平米単価23.9万円/㎡
- 鑑定評価額1億6849万円
- 面積213.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151030043 基準地番号 中央00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新潟～1800m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 旅館|ホテル 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東22m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 上大川前通７番町１１６８番２2026年837㎡(253坪)57.85万円/坪
Raw Data P2026-2151030057
基準地価2026年新潟県新潟市中央区上大川前通７番町１１６８番２- 坪単価57.85万円/坪
- 平米単価17.5万円/㎡
- 鑑定評価額1億4647万円
- 面積253.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151030057 基準地番号 中央00-17 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新潟～1700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 旅館|ホテル 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道背後のホテル、事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 東11m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化
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