新潟県新潟市中央区
基準地価 [31-40]
をクリックで詳細が開閉します- Raw Data 長潟１丁目１２１９番４３2026年199㎡(60坪)29.09万円/坪
Raw Data P2026-2151030036
基準地価2026年新潟県新潟市中央区長潟１丁目１２１９番４３- 坪単価29.09万円/坪
- 平米単価8.8万円/㎡
- 鑑定評価額1751.2万円
- 面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151030036 基準地番号 中央00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 長潟１－７－９ 交通施設、距離 新潟～2500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 稲荷町字下島３４６０番２１2026年149㎡(45坪)26.91万円/坪
Raw Data P2026-2151030029
基準地価2026年新潟県新潟市中央区稲荷町字下島３４６０番２１- 坪単価26.91万円/坪
- 平米単価8.14万円/㎡
- 鑑定評価額1212.86万円
- 面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151030029 基準地番号 中央00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新潟～3000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南西7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 大島字割前１２７番４０2026年176㎡(53坪)26.45万円/坪
Raw Data P2026-2151030031
基準地価2026年新潟県新潟市中央区大島字割前１２７番４０- 坪単価26.45万円/坪
- 平米単価8万円/㎡
- 鑑定評価額1408万円
- 面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151030031 基準地番号 中央00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新潟～6000m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 西4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 美咲町２丁目６２０番７２外2026年2693㎡(814坪)24.13万円/坪
Raw Data P2026-2151030060
基準地価2026年新潟県新潟市中央区美咲町２丁目６２０番７２外- 坪単価24.13万円/坪
- 平米単価7.3万円/㎡
- 鑑定評価額1億9658万円
- 面積814.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151030060 基準地番号 中央00-20 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 美咲町２－３－２８ 交通施設、距離 新潟～5700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東22m国道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 長潟字長潟９６６番１2026年816㎡(246坪)13.55万円/坪
Raw Data P2026-2151030039
基準地価2026年新潟県新潟市中央区長潟字長潟９６６番１- 坪単価13.55万円/坪
- 平米単価4.1万円/㎡
- 鑑定評価額3345.6万円
- 面積246.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151030039 基準地番号 中央00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新潟～3700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南8.5m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 - Raw Data 小張木１丁目２０８番2026年2023㎡(611坪)13.12万円/坪
Raw Data P2026-2151030040
基準地価2026年新潟県新潟市中央区小張木１丁目２０８番- 坪単価13.12万円/坪
- 平米単価3.97万円/㎡
- 鑑定評価額8031.31万円
- 面積611.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151030040 基準地番号 中央00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新潟～4100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に一般住宅が多く見られる熟成度の高い地域 前面道路の状況 南西5.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 東大通１丁目２５番外2025年1060㎡(320坪)212.23万円/坪
Raw Data P2025-2151030054
基準地価2025年新潟県新潟市中央区東大通１丁目２５番外- 坪単価212.23万円/坪
- 平米単価64.2万円/㎡
- 鑑定評価額6億8052万円
- 面積320.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151030054 基準地番号 中央00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東大通１－２－３０ 交通施設、距離 新潟～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 万代４丁目２４４６番１外2025年497㎡(150坪)179.17万円/坪
Raw Data P2025-2151030049
基準地価2025年新潟県新潟市中央区万代４丁目２４４６番１外- 坪単価179.18万円/坪
- 平米単価54.2万円/㎡
- 鑑定評価額2億6937万円
- 面積150.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151030049 基準地番号 中央00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 万代４－１－８ 交通施設、距離 新潟～650m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 - Raw Data 古町通６番町９５３番１2025年442㎡(133坪)133.22万円/坪
Raw Data P2025-2151030048
基準地価2025年新潟県新潟市中央区古町通６番町９５３番１- 坪単価133.23万円/坪
- 平米単価40.3万円/㎡
- 鑑定評価額1億7812万円
- 面積133.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151030048 基準地番号 中央00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新潟～2000m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 その他|専修学校 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗等が建ち並ぶ中心部の商業地域 前面道路の状況 北27.0m国道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 弁天２丁目１７９０番６2025年617㎡(186坪)102.15万円/坪
Raw Data P2025-2151030052
基準地価2025年新潟県新潟市中央区弁天２丁目１７９０番６- 坪単価102.15万円/坪
- 平米単価30.9万円/㎡
- 鑑定評価額1億9065万円
- 面積186.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151030052 基準地番号 中央00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 弁天２－３－３５ 交通施設、距離 新潟～500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 旅館|ホテル 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層のホテル、事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 南東21.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化
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