- 全域(新潟市江南区)基準地価[2025年]
2025年 木津２丁目３２６番３1086㎡(328坪) 3.47万円/坪
P2025-2151040069
基準地価2025年新潟県新潟市江南区木津２丁目３２６番３- 坪単価3.47万円/坪
- 平米単価1.05万円/㎡
- 鑑定評価額1140.3万円
- 面積328.51坪
地価推移グラフ
![新潟県新潟市江南区木津２丁目３２６番３ 基準地価 地価推移[2007-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/15/15104/000000000/e6cf4350fc0fd6d4c60bafde340c401b.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 34,711円 10,500円 2024年 35,041円 10,600円 2023年 35,372円 10,700円 2022年 35,702円 10,800円 2021年 36,033円 10,900円 2020年 36,364円 11,000円 2019年 36,694円 11,100円 2018年 37,025円 11,200円 2017年 37,355円 11,300円 2016年 38,017円 11,500円 2015年 39,008円 11,800円 2014年 40,000円 12,100円 2013年 40,992円 12,400円 2012年 41,983円 12,700円 2011年 42,975円 13,000円 2010年 43,967円 13,300円 2009年 45,620円 13,800円 2008年 47,273円 14,300円 2007年 48,926円 14,800円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151040069 基準地番号 江南00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 木津２－５－３６ 交通施設、距離 荻川～2600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 江南00-9 Map
2025年 平賀字居付１８７番外1180㎡(356坪) 4.1万円/坪
P2025-2151040067
基準地価2025年新潟県新潟市江南区平賀字居付１８７番外- 坪単価4.1万円/坪
- 平米単価1.24万円/㎡
- 鑑定評価額1463.2万円
- 面積356.95坪
地価推移グラフ
![新潟県新潟市江南区平賀字居付１８７番外 基準地価 地価推移[2007-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/15/15104/000000000/a20f2ec5359d1f9e566ab37844ce12d3.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 40,992円 12,400円 2024年 40,992円 12,400円 2023年 40,992円 12,400円 2022年 40,992円 12,400円 2021年 40,992円 12,400円 2020年 41,322円 12,500円 2019年 41,983円 12,700円 2018年 42,645円 12,900円 2017年 43,306円 13,100円 2016年 44,298円 13,400円 2015年 45,289円 13,700円 2014年 46,942円 14,200円 2013年 48,595円 14,700円 2012年 50,248円 15,200円 2011年 52,231円 15,800円 2010年 54,215円 16,400円 2009年 56,198円 17,000円 2008年 58,843円 17,800円 2007年 60,826円 18,400円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151040067 基準地番号 江南00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新潟～9700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 江南00-7 Map
2025年 横越上町３丁目１１８番１1118㎡(338坪) 4.6万円/坪
P2025-2151040068
基準地価2025年新潟県新潟市江南区横越上町３丁目１１８番１- 坪単価4.6万円/坪
- 平米単価1.39万円/㎡
- 鑑定評価額1554.02万円
- 面積338.19坪
地価推移グラフ
![新潟県新潟市江南区横越上町３丁目１１８番１ 基準地価 地価推移[2007-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/15/15104/000000000/38e130346fc1036f3566bdce7f1dae36.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 45,950円 13,900円 2024年 45,289円 13,700円 2023年 44,628円 13,500円 2022年 43,967円 13,300円 2021年 43,636円 13,200円 2020年 43,636円 13,200円 2019年 43,636円 13,200円 2018年 43,306円 13,100円 2017年 42,975円 13,000円 2016年 42,975円 13,000円 2015年 43,636円 13,200円 2014年 44,628円 13,500円 2013年 45,620円 13,800円 2012年 46,942円 14,200円 2011年 48,595円 14,700円 2010年 50,248円 15,200円 2009年 52,231円 15,800円 2008年 54,215円 16,400円 2007年 56,198円 17,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151040068 基準地番号 江南00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 横越上町３－３－１３ 交通施設、距離 亀田～5500m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 江南00-8 Map
2025年 横越川根町３丁目２７５６番４２252㎡(76坪) 13.79万円/坪
P2025-2151040061
基準地価2025年新潟県新潟市江南区横越川根町３丁目２７５６番４２- 坪単価13.79万円/坪
- 平米単価4.17万円/㎡
- 鑑定評価額1050.84万円
- 面積76.23坪
地価推移グラフ
![新潟県新潟市江南区横越川根町３丁目２７５６番４２ 基準地価 地価推移[2007-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/15/15104/000000000/5b9fd0e56c59341d75e18da7d7221911.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 137,851円 41,700円 2024年 135,537円 41,000円 2023年 133,884円 40,500円 2022年 132,231円 40,000円 2021年 130,909円 39,600円 2020年 129,917円 39,300円 2019年 129,256円 39,100円 2018年 127,273円 38,500円 2017年 124,628円 37,700円 2016年 123,306円 37,300円 2015年 122,975円 37,200円 2014年 122,975円 37,200円 2013年 122,975円 37,200円 2012年 122,975円 37,200円 2011年 123,636円 37,400円 2010年 125,620円 38,000円 2009年 128,926円 39,000円 2008年 132,231円 40,000円 2007年 135,537円 41,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151040061 基準地番号 江南00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 横越川根町３－６－１２ 交通施設、距離 亀田～4100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 江南00-1 Map
2025年 横越中央１丁目４６０６番５275㎡(83坪) 16.23万円/坪
P2025-2151040062
基準地価2025年新潟県新潟市江南区横越中央１丁目４６０６番５- 坪単価16.23万円/坪
- 平米単価4.91万円/㎡
- 鑑定評価額1350.25万円
- 面積83.19坪
地価推移グラフ
![新潟県新潟市江南区横越中央１丁目４６０６番５ 基準地価 地価推移[2007-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/15/15104/000000000/4ec39046b304d5c546e96de7b2141995.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 162,314円 49,100円 2024年 159,339円 48,200円 2023年 157,355円 47,600円 2022年 155,372円 47,000円 2021年 153,388円 46,400円 2020年 150,413円 45,500円 2019年 148,760円 45,000円 2018年 144,793円 43,800円 2017年 140,826円 42,600円 2016年 138,843円 42,000円 2015年 136,860円 41,400円 2014年 136,860円 41,400円 2013年 136,860円 41,400円 2012年 136,860円 41,400円 2011年 137,190円 41,500円 2010年 138,843円 42,000円 2009年 142,149円 43,000円 2008年 145,455円 44,000円 2007年 148,760円 45,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151040062 基準地番号 江南00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 横越中央１－７－２２ 交通施設、距離 亀田～4600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 江南00-2 Map
2025年 所島１丁目乙１番１０249㎡(75坪) 18.51万円/坪
P2025-2151040065
基準地価2025年新潟県新潟市江南区所島１丁目乙１番１０- 坪単価18.51万円/坪
- 平米単価5.6万円/㎡
- 鑑定評価額1394.4万円
- 面積75.32坪
地価推移グラフ
![新潟県新潟市江南区所島１丁目乙１番１０ 基準地価 地価推移[2007-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/15/15104/000000000/fe658c9a46b9efd2368c7b82b3f6b043.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 185,124円 56,000円 2024年 179,835円 54,400円 2023年 174,215円 52,700円 2022年 168,926円 51,100円 2021年 163,636円 49,500円 2020年 160,331円 48,500円 2019年 158,017円 47,800円 2018年 153,388円 46,400円 2017年 151,736円 45,900円 2016年 151,405円 45,800円 2015年 151,405円 45,800円 2014年 152,066円 46,000円 2013年 153,719円 46,500円 2012年 155,702円 47,100円 2011年 159,339円 48,200円 2010年 165,289円 50,000円 2009年 171,901円 52,000円 2008年 178,512円 54,000円 2007年 178,512円 54,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151040065 基準地番号 江南00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 所島１－４－８ 交通施設、距離 亀田～2100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 江南00-5 Map
2025年 西町１丁目３９６番丙外542㎡(163坪) 22.91万円/坪
P2025-2151040070
基準地価2025年新潟県新潟市江南区西町１丁目３９６番丙外- 坪単価22.91万円/坪
- 平米単価6.93万円/㎡
- 鑑定評価額3756.06万円
- 面積163.95坪
地価推移グラフ
![新潟県新潟市江南区西町１丁目３９６番丙外 基準地価 地価推移[2024-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/15/15104/000000000/c1839ab016f22bb0ba02cc75f56aa09b.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 229,091円 69,300円 2024年 225,785円 68,300円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151040070 基準地番号 江南00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西町１－２－１１ 交通施設、距離 亀田～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 江南00-1 Map
2025年 荻曽根１丁目３２２番３９207㎡(62坪) 24.99万円/坪
P2025-2151040064
基準地価2025年新潟県新潟市江南区荻曽根１丁目３２２番３９- 坪単価24.99万円/坪
- 平米単価7.56万円/㎡
- 鑑定評価額1564.92万円
- 面積62.62坪
地価推移グラフ
![新潟県新潟市江南区荻曽根１丁目３２２番３９ 基準地価 地価推移[2007-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/15/15104/000000000/45e89c81bfbe40f3561589eb2237f2b1.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 249,917円 75,600円 2024年 248,926円 75,300円 2023年 247,934円 75,000円 2022年 246,942円 74,700円 2021年 244,628円 74,000円 2020年 242,975円 73,500円 2019年 239,008円 72,300円 2018年 231,405円 70,000円 2017年 224,132円 67,800円 2016年 215,868円 65,300円 2015年 214,876円 65,000円 2014年 213,884円 64,700円 2013年 212,893円 64,400円 2012年 211,570円 64,000円 2011年 211,570円 64,000円 2010年 211,901円 64,100円 2009年 212,562円 64,300円 2008年 212,562円 64,300円 2007年 212,562円 64,300円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151040064 基準地番号 江南00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 荻曽根１－４－５ 交通施設、距離 亀田～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 江南00-4 Map
2025年 五月町３丁目５５７番２６160㎡(48坪) 28.43万円/坪
P2025-2151040066
基準地価2025年新潟県新潟市江南区五月町３丁目５５７番２６- 坪単価28.43万円/坪
- 平米単価8.6万円/㎡
- 鑑定評価額1376万円
- 面積48.4坪
地価推移グラフ
![新潟県新潟市江南区五月町３丁目５５７番２６ 基準地価 地価推移[2007-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/15/15104/000000000/eefd0db726c3bd28894d9f3cfb655165.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 284,298円 86,000円 2024年 280,331円 84,800円 2023年 276,694円 83,700円 2022年 273,388円 82,700円 2021年 270,744円 81,900円 2020年 267,107円 80,800円 2019年 259,504円 78,500円 2018年 246,942円 74,700円 2017年 236,364円 71,500円 2016年 231,405円 70,000円 2015年 227,107円 68,700円 2014年 225,785円 68,300円 2013年 224,793円 68,000円 2012年 223,471円 67,600円 2011年 223,471円 67,600円 2010年 224,132円 67,800円 2009年 224,793円 68,000円 2008年 224,793円 68,000円 2007年 222,479円 67,300円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151040066 基準地番号 江南00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 五月町３－３－２４ 交通施設、距離 亀田～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 江南00-6 Map
2025年 亀田向陽２丁目３２０８番２５167㎡(50坪) 28.69万円/坪
P2025-2151040063
基準地価2025年新潟県新潟市江南区亀田向陽２丁目３２０８番２５- 坪単価28.69万円/坪
- 平米単価8.68万円/㎡
- 鑑定評価額1449.56万円
- 面積50.52坪
地価推移グラフ
![新潟県新潟市江南区亀田向陽２丁目３２０８番２５ 基準地価 地価推移[2017-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/15/15104/000000000/8750a22f6c352d45c4803c56c6f81ab8.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 286,942円 86,800円 2024年 285,620円 86,400円 2023年 284,298円 86,000円 2022年 282,975円 85,600円 2021年 280,992円 85,000円 2020年 279,339円 84,500円 2019年 276,033円 83,500円 2018年 272,066円 82,300円 2017年 258,843円 78,300円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151040063 基準地番号 江南00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 亀田向陽２－８－９ 交通施設、距離 亀田～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 江南00-3 Map
2025年 西町３丁目１１６６番１外3909㎡(1182坪) 30.71万円/坪
P2025-2151040071
基準地価2025年新潟県新潟市江南区西町３丁目１１６６番１外- 坪単価30.71万円/坪
- 平米単価9.29万円/㎡
- 鑑定評価額3億6314万円
- 面積1182.47坪
地価推移グラフ
![新潟県新潟市江南区西町３丁目１１６６番１外 基準地価 地価推移[2020-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/15/15104/000000000/3198fb7ff4ff386e0b47cb70b3798406.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 307,107円 92,900円 2024年 301,157円 91,100円 2023年 295,207円 89,300円 2022年 289,256円 87,500円 2021年 283,306円 85,700円 2020年 277,686円 84,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151040071 基準地番号 江南00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西町３－１－８１ 交通施設、距離 亀田～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 郊外型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西18.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 江南00-2 Map
全域(新潟市江南区)新潟県 基準地価[坪単価 2025年]
![全域(新潟市江南区)の基準地価推移グラフ(坪単価)[2007-2025年]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/15/15104/tochi_p.png)
全域(新潟市江南区)-新潟県基準地価[坪単価 2025年]資料|2025年に国土交通省が実施している都道府県地価調査にかかる公表資料データ、全域(新潟市江南区)の基準地価[2007-2025年]を11件収録。町域(地点)の基準地価(平均坪単価・変動率)一覧・基準地価の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
最終更新日:
基準地価の更新履歴
- 2025.09.17 2025年(令和7年)7月1日時点追加
- 2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
- 2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
全域(新潟市江南区)
平均坪単価[2025年]
基準地価17.86万円/坪変動率+1.36% 2025年(令和7年7月1日時点)11件の平均
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- 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
- 土地価格・住宅価格・マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、不動産取引価格を収集したデータです。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。
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