上越市大貫
基準地価 [1-10]
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Raw Data 大貫４丁目４１１０番３2026年270㎡(81坪)8.56万円/坪
Raw Data P2026-2152220355
基準地価2026年新潟県上越市大貫４丁目４１１０番３-
坪単価8.56万円/坪
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平米単価2.59万円/㎡
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鑑定評価額699.3万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152220355 基準地番号 上越00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大貫４－１８－２ 交通施設、距離 高田～1700m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 市街地西方の丘陵地に開発された住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大貫４丁目４１１０番３2025年270㎡(81坪)8.63万円/坪
Raw Data P2025-2152220355
基準地価2025年新潟県上越市大貫４丁目４１１０番３-
坪単価8.63万円/坪
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平米単価2.61万円/㎡
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鑑定評価額704.7万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2152220355 基準地番号 上越00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大貫４－１８－２ 交通施設、距離 高田～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 市街地西方の丘陵地に開発された住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大貫４丁目４１１０番３2024年270㎡(81坪)8.76万円/坪
Raw Data P2024-2152220355
基準地価2024年新潟県上越市大貫４丁目４１１０番３-
坪単価8.76万円/坪
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平米単価2.65万円/㎡
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鑑定評価額715.5万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2152220355 基準地番号 上越00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 大貫４－１８－２ 交通施設、距離 高田～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 市街地西方の丘陵地に開発された住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大貫４丁目４１１０番３2023年270㎡(81坪)8.89万円/坪
Raw Data P2023-2152220355
基準地価2023年新潟県上越市大貫４丁目４１１０番３-
坪単価8.89万円/坪
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平米単価2.69万円/㎡
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鑑定評価額726.3万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152220355 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大貫４－１８－２ 交通施設、距離 高田～1700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 市街地西方の丘陵地に開発された住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大貫４丁目４１１０番３2022年270㎡(81坪)9.02万円/坪
Raw Data P2022-2152220355
基準地価2022年新潟県上越市大貫４丁目４１１０番３-
坪単価9.03万円/坪
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平米単価2.73万円/㎡
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鑑定評価額737.1万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2152220355 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 大貫４－１８－２ 交通施設、距離 高田～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 市街地西方の丘陵地に開発された住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大貫４丁目４１１０番３2021年270㎡(81坪)9.16万円/坪
Raw Data P2021-8934
基準地価2021年新潟県上越市大貫４丁目４１１０番３-
坪単価9.16万円/坪
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平米単価2.77万円/㎡
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鑑定評価額747.9万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8934 基準地番号 上越-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大貫４−１８−２ 交通施設、距離 高田、1700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 市街地西方の丘陵地に開発された住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大貫４丁目４１１０番３2020年270㎡(81坪)9.22万円/坪
Raw Data P2020-62192
基準地価2020年新潟県上越市大貫４丁目４１１０番３-
坪単価9.22万円/坪
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平米単価2.79万円/㎡
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鑑定評価額753.3万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-62192 基準地番号 上越-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大貫４−１８−２ 交通施設、距離 高田、1700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 市街地西方の丘陵地に開発された住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大貫４丁目４１１０番３2019年270㎡(81坪)9.29万円/坪
Raw Data P2019-62648
基準地価2019年新潟県上越市大貫４丁目４１１０番３-
坪単価9.29万円/坪
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平米単価2.81万円/㎡
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鑑定評価額758.7万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62648 基準地番号 上越-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 大貫４−１８−２ 交通施設、距離 高田、1700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 市街地西方の丘陵地に開発された住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大貫４丁目４１１０番３2018年270㎡(81坪)9.36万円/坪
Raw Data P2018-84208
基準地価2018年新潟県上越市大貫４丁目４１１０番３-
坪単価9.36万円/坪
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平米単価2.83万円/㎡
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鑑定評価額764.1万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84208 基準地番号 上越-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大貫４−１８−２ 交通施設、距離 高田、1500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 市街地西方の丘陵地に開発された住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大貫４丁目４１１０番３2017年270㎡(81坪)9.45万円/坪
Raw Data P2017-79893
基準地価2017年新潟県上越市大貫４丁目４１１０番３-
坪単価9.46万円/坪
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平米単価2.86万円/㎡
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鑑定評価額772.2万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79893 基準地番号 上越-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大貫４−１８−２ 交通施設、距離 高田、1500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 市街地西方の丘陵地に開発された住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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