上越市中央
基準地価 [1-10]
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Raw Data 中央１丁目３４３番５2026年111㎡(33坪)12.2万円/坪
Raw Data P2026-2152220402
基準地価2026年新潟県上越市中央１丁目３４３番５-
坪単価12.2万円/坪
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平米単価3.69万円/㎡
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鑑定評価額409.59万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152220402 基準地番号 上越00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中央１－６－２ 交通施設、距離 直江津～200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西13m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央１丁目３４３番５2025年111㎡(33坪)12.6万円/坪
Raw Data P2025-2152220402
基準地価2025年新潟県上越市中央１丁目３４３番５-
坪単価12.59万円/坪
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平米単価3.81万円/㎡
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鑑定評価額422.91万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2152220402 基準地番号 上越00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中央１－６－２ 交通施設、距離 直江津～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央１丁目３４３番５2024年111㎡(33坪)13.02万円/坪
Raw Data P2024-2152220402
基準地価2024年新潟県上越市中央１丁目３４３番５-
坪単価13.02万円/坪
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平米単価3.94万円/㎡
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鑑定評価額437.34万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2152220402 基準地番号 上越00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中央１－６－２ 交通施設、距離 直江津～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西13.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央１丁目３４３番５2023年111㎡(33坪)13.45万円/坪
Raw Data P2023-2152220402
基準地価2023年新潟県上越市中央１丁目３４３番５-
坪単価13.45万円/坪
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平米単価4.07万円/㎡
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鑑定評価額451.77万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152220402 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中央１－６－２ 交通施設、距離 直江津～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西13.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央１丁目３４３番５2022年111㎡(33坪)13.92万円/坪
Raw Data P2022-2152220402
基準地価2022年新潟県上越市中央１丁目３４３番５-
坪単価13.92万円/坪
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平米単価4.21万円/㎡
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鑑定評価額467.31万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2152220402 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 中央１－６－２ 交通施設、距離 直江津～200m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央１丁目３４３番５2021年111㎡(33坪)14.41万円/坪
Raw Data P2021-8981
基準地価2021年新潟県上越市中央１丁目３４３番５-
坪単価14.41万円/坪
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平米単価4.36万円/㎡
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鑑定評価額483.96万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8981 基準地番号 上越5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中央１−６−２ 交通施設、距離 直江津、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西13.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央１丁目３４３番５2020年111㎡(33坪)14.91万円/坪
Raw Data P2020-62239
基準地価2020年新潟県上越市中央１丁目３４３番５-
坪単価14.91万円/坪
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平米単価4.51万円/㎡
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鑑定評価額500.61万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-62239 基準地番号 上越5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中央１−６−２ 交通施設、距離 直江津、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西13.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央１丁目３４３番５2019年111㎡(33坪)15.41万円/坪
Raw Data P2019-62696
基準地価2019年新潟県上越市中央１丁目３４３番５-
坪単価15.4万円/坪
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平米単価4.66万円/㎡
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鑑定評価額517.26万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62696 基準地番号 上越5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中央１−６−２ 交通施設、距離 直江津、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の既成商業地域 前面道路の状況 西13.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央１丁目３４３番５2018年111㎡(33坪)15.9万円/坪
Raw Data P2018-84256
基準地価2018年新潟県上越市中央１丁目３４３番５-
坪単価15.9万円/坪
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平米単価4.81万円/㎡
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鑑定評価額533.91万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84256 基準地番号 上越5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中央１−６−２ 交通施設、距離 直江津、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の既成商業地域 前面道路の状況 西13.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央１丁目３４３番５2017年111㎡(33坪)16.56万円/坪
Raw Data P2017-79941
基準地価2017年新潟県上越市中央１丁目３４３番５-
坪単価16.56万円/坪
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平米単価5.01万円/㎡
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鑑定評価額556.11万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79941 基準地番号 上越5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中央１−６−２ 交通施設、距離 直江津、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の既成商業地域 前面道路の状況 西13.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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