上越市中郷区岡沢
基準地価 [1-10]
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Raw Data 中郷区岡沢字汐下１３６０番１2026年403㎡(121坪)1.07万円/坪
Raw Data P2026-2152220394
基準地価2026年新潟県上越市中郷区岡沢字汐下１３６０番１-
坪単価1.07万円/坪
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平米単価3,250円/㎡
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鑑定評価額130.98万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152220394 基準地番号 上越00-43 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 二本木～4200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東5.6999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 中郷区岡沢字汐下１３６０番１2025年403㎡(121坪)1.1万円/坪
Raw Data P2025-2152220394
基準地価2025年新潟県上越市中郷区岡沢字汐下１３６０番１-
坪単価1.1万円/坪
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平米単価3,320円/㎡
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鑑定評価額133.8万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2152220394 基準地番号 上越00-43 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 二本木～4200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中郷区岡沢字汐下１３６０番１2024年403㎡(121坪)1.12万円/坪
Raw Data P2024-2152220394
基準地価2024年新潟県上越市中郷区岡沢字汐下１３６０番１-
坪単価1.12万円/坪
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平米単価3,400円/㎡
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鑑定評価額137.02万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2152220394 基準地番号 上越00-43 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 二本木～4200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東5.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 中郷区岡沢字汐下１３６０番１2023年403㎡(121坪)1.15万円/坪
Raw Data P2023-2152220394
基準地価2023年新潟県上越市中郷区岡沢字汐下１３６０番１-
坪単価1.15万円/坪
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平米単価3,480円/㎡
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鑑定評価額140.24万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152220394 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 二本木～4200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東5.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 中郷区岡沢字汐下１３６０番１2022年403㎡(121坪)1.18万円/坪
Raw Data P2022-2152220394
基準地価2022年新潟県上越市中郷区岡沢字汐下１３６０番１-
坪単価1.18万円/坪
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平米単価3,560円/㎡
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鑑定評価額143.47万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2152220394 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 二本木～4200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中郷区岡沢字汐下１３６０番１2021年403㎡(121坪)1.2万円/坪
Raw Data P2021-8973
基準地価2021年新潟県上越市中郷区岡沢字汐下１３６０番１-
坪単価1.2万円/坪
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平米単価3,640円/㎡
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鑑定評価額146.69万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8973 基準地番号 上越-43 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 二本木、4200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東5.7m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中郷区岡沢字汐下１３６０番１2020年403㎡(121坪)1.23万円/坪
Raw Data P2020-62231
基準地価2020年新潟県上越市中郷区岡沢字汐下１３６０番１-
坪単価1.23万円/坪
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平米単価3,720円/㎡
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鑑定評価額149.92万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-62231 基準地番号 上越-43 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 二本木、4200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東5.7m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中郷区岡沢字汐下１３６０番１2019年403㎡(121坪)1.26万円/坪
Raw Data P2019-62687
基準地価2019年新潟県上越市中郷区岡沢字汐下１３６０番１-
坪単価1.26万円/坪
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平米単価3,800円/㎡
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鑑定評価額153.14万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62687 基準地番号 上越-43 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 二本木、4200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東5.7m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中郷区岡沢字汐下１３６０番１2018年403㎡(121坪)1.29万円/坪
Raw Data P2018-84247
基準地価2018年新潟県上越市中郷区岡沢字汐下１３６０番１-
坪単価1.29万円/坪
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平米単価3,890円/㎡
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鑑定評価額156.77万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84247 基準地番号 上越-43 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 二本木、4400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東5.7m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中郷区岡沢字汐下１３６０番１2017年403㎡(121坪)1.33万円/坪
Raw Data P2017-79932
基準地価2017年新潟県上越市中郷区岡沢字汐下１３６０番１-
坪単価1.33万円/坪
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平米単価4,010円/㎡
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鑑定評価額161.6万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79932 基準地番号 上越-43 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 二本木、4400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東5.7m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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