新潟県上越市
基準地価 [21-30]
をクリックで詳細が開閉します- Raw Data 南本町３丁目字春日町１６番１外2026年395㎡(119坪)7.57万円/坪
Raw Data P2026-2152220403
基準地価2026年新潟県上越市南本町３丁目字春日町１６番１外- 坪単価7.57万円/坪
- 平米単価2.29万円/㎡
- 鑑定評価額904.55万円
- 面積119.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152220403 基準地番号 上越00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南本町３－８－５ 交通施設、距離 南高田～750m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:5.5) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗と住宅が混在する県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北11m県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 桜町１７３番2026年291㎡(88坪)7.57万円/坪
Raw Data P2026-2152220400
基準地価2026年新潟県上越市桜町１７３番- 坪単価7.57万円/坪
- 平米単価2.29万円/㎡
- 鑑定評価額666.39万円
- 面積88.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152220400 基準地番号 上越00-49 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 高田～5300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 郊外に区画整理された、未利用地も多い住宅地域 前面道路の状況 北東7.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 - Raw Data 南高田町４４７番2026年184㎡(55坪)7.34万円/坪
Raw Data P2026-2152220367
基準地価2026年新潟県上越市南高田町４４７番- 坪単価7.34万円/坪
- 平米単価2.22万円/㎡
- 鑑定評価額408.48万円
- 面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152220367 基準地番号 上越00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南高田町９－６ 交通施設、距離 南高田～350m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 前面道路の状況 南4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 大潟区土底浜字大舟間３３１１番2026年264㎡(79坪)6.55万円/坪
Raw Data P2026-2152220388
基準地価2026年新潟県上越市大潟区土底浜字大舟間３３１１番- 坪単価6.55万円/坪
- 平米単価1.98万円/㎡
- 鑑定評価額522.72万円
- 面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152220388 基準地番号 上越00-37 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 土底浜～930m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東9m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 大潟区潟町２４９番2026年168㎡(50坪)6.28万円/坪
Raw Data P2026-2152220409
基準地価2026年新潟県上越市大潟区潟町２４９番- 坪単価6.28万円/坪
- 平米単価1.9万円/㎡
- 鑑定評価額319.2万円
- 面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152220409 基準地番号 上越00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 潟町～600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:4.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅の中に店舗等も見られる県道沿いの地域 前面道路の状況 北西8.5m県道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 大字東中島字弐百歩１９４３番２７2026年248㎡(75坪)6.15万円/坪
Raw Data P2026-2152220396
基準地価2026年新潟県上越市大字東中島字弐百歩１９４３番２７- 坪単価6.15万円/坪
- 平米単価1.86万円/㎡
- 鑑定評価額461.28万円
- 面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152220396 基準地番号 上越00-45 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 直江津～5100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 - Raw Data 大字上中田字北前田３９０番１外2026年620㎡(187坪)5.79万円/坪
Raw Data P2026-2152220397
基準地価2026年新潟県上越市大字上中田字北前田３９０番１外- 坪単価5.79万円/坪
- 平米単価1.75万円/㎡
- 鑑定評価額1085万円
- 面積187.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152220397 基準地番号 上越00-46 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南高田～1200m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の多い既成住宅地域 前面道路の状況 東11m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 - Raw Data 大字下荒浜字大谷内横田１３３番外2026年4604㎡(1392坪)5.65万円/坪
Raw Data P2026-2152220412
基準地価2026年新潟県上越市大字下荒浜字大谷内横田１３３番外- 坪単価5.65万円/坪
- 平米単価1.71万円/㎡
- 鑑定評価額7872.84万円
- 面積1392.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152220412 基準地番号 上越00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 黒井～1400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 営業所、倉庫等が混在する国道背後の地域 前面道路の状況 南東10.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 中門前３丁目９番８４外2026年246㎡(74坪)5.42万円/坪
Raw Data P2026-2152220370
基準地価2026年新潟県上越市中門前３丁目９番８４外- 坪単価5.42万円/坪
- 平米単価1.64万円/㎡
- 鑑定評価額403.44万円
- 面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152220370 基準地番号 上越00-19 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中門前３－１０－１０ 交通施設、距離 直江津～3200m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 丘陵地にある閑静な中規模住宅地域 前面道路の状況 北西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 柿崎区馬正面字下砂原１１７７番１外2026年715㎡(216坪)5.32万円/坪
Raw Data P2026-2152220406
基準地価2026年新潟県上越市柿崎区馬正面字下砂原１１７７番１外- 坪単価5.32万円/坪
- 平米単価1.61万円/㎡
- 鑑定評価額1151.15万円
- 面積216.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152220406 基準地番号 上越00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 柿崎～2000m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所、住宅等が混在する国道沿いの地域 前面道路の状況 北西21m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引
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