魚沼市小出島
基準地価 [1-10]
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Raw Data 小出島字浦ノ島１２４番６５2026年166㎡(50坪)9.85万円/坪
Raw Data P2026-2152250462
基準地価2026年新潟県魚沼市小出島字浦ノ島１２４番６５-
坪単価9.85万円/坪
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平米単価2.98万円/㎡
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鑑定評価額494.68万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152250462 基準地番号 魚沼00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小出～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 北12.5m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 小出島字古屋敷８０７番１９2026年158㎡(47坪)9.12万円/坪
Raw Data P2026-2152250453
基準地価2026年新潟県魚沼市小出島字古屋敷８０７番１９-
坪単価9.13万円/坪
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平米単価2.76万円/㎡
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鑑定評価額436.08万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152250453 基準地番号 魚沼00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小出～1500m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北西7.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 小出島字浦ノ島１２４番６５2025年166㎡(50坪)10.02万円/坪
Raw Data P2025-2152250462
基準地価2025年新潟県魚沼市小出島字浦ノ島１２４番６５-
坪単価10.02万円/坪
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平米単価3.03万円/㎡
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鑑定評価額502.98万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2152250462 基準地番号 魚沼00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小出～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 小出島字古屋敷８０７番１９2025年158㎡(47坪)9.16万円/坪
Raw Data P2025-2152250453
基準地価2025年新潟県魚沼市小出島字古屋敷８０７番１９-
坪単価9.16万円/坪
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平米単価2.77万円/㎡
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鑑定評価額437.66万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2152250453 基準地番号 魚沼00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小出～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北西7.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 小出島字浦ノ島１２４番６５2024年166㎡(50坪)10.21万円/坪
Raw Data P2024-2152250462
基準地価2024年新潟県魚沼市小出島字浦ノ島１２４番６５-
坪単価10.22万円/坪
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平米単価3.09万円/㎡
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鑑定評価額512.94万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2152250462 基準地番号 魚沼00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小出～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 北12.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 小出島字古屋敷８０７番１９2024年158㎡(47坪)9.19万円/坪
Raw Data P2024-2152250453
基準地価2024年新潟県魚沼市小出島字古屋敷８０７番１９-
坪単価9.19万円/坪
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平米単価2.78万円/㎡
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鑑定評価額439.24万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2152250453 基準地番号 魚沼00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小出～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北西7.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 小出島字浦ノ島１２４番６５2023年166㎡(50坪)10.41万円/坪
Raw Data P2023-2152250462
基準地価2023年新潟県魚沼市小出島字浦ノ島１２４番６５-
坪単価10.41万円/坪
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平米単価3.15万円/㎡
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鑑定評価額522.9万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152250462 基準地番号 魚沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小出～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 北12.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 小出島字古屋敷８０７番１９2023年158㎡(47坪)9.22万円/坪
Raw Data P2023-2152250453
基準地価2023年新潟県魚沼市小出島字古屋敷８０７番１９-
坪単価9.22万円/坪
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平米単価2.79万円/㎡
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鑑定評価額440.82万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152250453 基準地番号 魚沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小出～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北西7.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 小出島字浦ノ島１２４番６５2022年166㎡(50坪)10.61万円/坪
Raw Data P2022-2152250462
基準地価2022年新潟県魚沼市小出島字浦ノ島１２４番６５-
坪単価10.61万円/坪
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平米単価3.21万円/㎡
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鑑定評価額532.86万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2152250462 基準地番号 魚沼00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小出～1200m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 小出島字古屋敷８０７番１９2022年158㎡(47坪)9.26万円/坪
Raw Data P2022-2152250453
基準地価2022年新潟県魚沼市小出島字古屋敷８０７番１９-
坪単価9.26万円/坪
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平米単価2.8万円/㎡
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鑑定評価額442.4万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2152250453 基準地番号 魚沼00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小出～1500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北西7.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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地域 > 小出島(魚沼市)
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