魚沼市小出島
基準地価 [11-20]
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Raw Data 小出島字浦ノ島１２４番６５2021年166㎡(50坪)10.84万円/坪
Raw Data P2021-9041
基準地価2021年新潟県魚沼市小出島字浦ノ島１２４番６５-
坪単価10.84万円/坪
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平米単価3.28万円/㎡
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鑑定評価額544.48万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-9041 基準地番号 魚沼5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 小出、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 北12.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小出島字古屋敷８０７番１９2021年158㎡(47坪)9.29万円/坪
Raw Data P2021-9032
基準地価2021年新潟県魚沼市小出島字古屋敷８０７番１９-
坪単価9.29万円/坪
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平米単価2.81万円/㎡
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鑑定評価額443.98万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-9032 基準地番号 魚沼-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 小出、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北西7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小出島字浦ノ島１２４番６５2020年166㎡(50坪)11.07万円/坪
Raw Data P2020-62299
基準地価2020年新潟県魚沼市小出島字浦ノ島１２４番６５-
坪単価11.08万円/坪
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平米単価3.35万円/㎡
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鑑定評価額556.1万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-62299 基準地番号 魚沼5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 小出、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 北12.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小出島字古屋敷８０７番１９2020年158㎡(47坪)9.32万円/坪
Raw Data P2020-62290
基準地価2020年新潟県魚沼市小出島字古屋敷８０７番１９-
坪単価9.32万円/坪
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平米単価2.82万円/㎡
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鑑定評価額445.56万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-62290 基準地番号 魚沼-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 小出、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北西7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小出島字坂ノ下９８７番３外2020年604㎡(182坪)4.26万円/坪
Raw Data P2020-62300
基準地価2020年新潟県魚沼市小出島字坂ノ下９８７番３外-
坪単価4.26万円/坪
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平米単価1.29万円/㎡
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鑑定評価額779.16万円
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面積182.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-62300 基準地番号 魚沼9-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 小出、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模工場と一般住宅が混在する工業地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小出島字浦ノ島１２４番６５2019年166㎡(50坪)11.27万円/坪
Raw Data P2019-62760
基準地価2019年新潟県魚沼市小出島字浦ノ島１２４番６５-
坪単価11.27万円/坪
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平米単価3.41万円/㎡
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鑑定評価額566.06万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62760 基準地番号 魚沼5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 小出、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 北12.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小出島字古屋敷８０７番１９2019年158㎡(47坪)9.36万円/坪
Raw Data P2019-62751
基準地価2019年新潟県魚沼市小出島字古屋敷８０７番１９-
坪単価9.36万円/坪
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平米単価2.83万円/㎡
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鑑定評価額447.14万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62751 基準地番号 魚沼-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 小出、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北西7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小出島字坂ノ下９８７番３外2019年604㎡(182坪)4.3万円/坪
Raw Data P2019-62761
基準地価2019年新潟県魚沼市小出島字坂ノ下９８７番３外-
坪単価4.3万円/坪
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平米単価1.3万円/㎡
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鑑定評価額785.2万円
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面積182.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62761 基準地番号 魚沼9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 小出、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模工場と一般住宅が混在する工業地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小出島字浦ノ島１２４番６５2018年166㎡(50坪)11.41万円/坪
Raw Data P2018-84320
基準地価2018年新潟県魚沼市小出島字浦ノ島１２４番６５-
坪単価11.41万円/坪
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平米単価3.45万円/㎡
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鑑定評価額572.7万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84320 基準地番号 魚沼5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 小出、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 北12.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小出島字古屋敷８０７番１９2018年158㎡(47坪)9.39万円/坪
Raw Data P2018-84311
基準地価2018年新潟県魚沼市小出島字古屋敷８０７番１９-
坪単価9.39万円/坪
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平米単価2.84万円/㎡
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鑑定評価額448.72万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84311 基準地番号 魚沼-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 小出、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北西7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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