魚沼市小出島
基準地価 [21-30]
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Raw Data 小出島字坂ノ下９８７番３外2018年604㎡(182坪)4.33万円/坪
Raw Data P2018-84321
基準地価2018年新潟県魚沼市小出島字坂ノ下９８７番３外-
坪単価4.33万円/坪
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平米単価1.31万円/㎡
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鑑定評価額791.24万円
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面積182.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84321 基準地番号 魚沼9-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 小出、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模工場と一般住宅が混在する工業地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小出島字浦ノ島１２４番６５2017年166㎡(50坪)11.67万円/坪
Raw Data P2017-80005
基準地価2017年新潟県魚沼市小出島字浦ノ島１２４番６５-
坪単価11.67万円/坪
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平米単価3.53万円/㎡
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鑑定評価額585.98万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80005 基準地番号 魚沼5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 小出、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 北12.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小出島字古屋敷８０７番１９2017年158㎡(47坪)9.42万円/坪
Raw Data P2017-79996
基準地価2017年新潟県魚沼市小出島字古屋敷８０７番１９-
坪単価9.42万円/坪
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平米単価2.85万円/㎡
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鑑定評価額450.3万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79996 基準地番号 魚沼-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 小出、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北西7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小出島字坂ノ下９８７番３外2017年604㎡(182坪)4.36万円/坪
Raw Data P2017-80006
基準地価2017年新潟県魚沼市小出島字坂ノ下９８７番３外-
坪単価4.36万円/坪
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平米単価1.32万円/㎡
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鑑定評価額797.28万円
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面積182.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80006 基準地番号 魚沼9-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 小出、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模工場と一般住宅が混在する工業地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小出島字浦ノ島１２４番６５2016年166㎡(50坪)12.13万円/坪
Raw Data P2016-51846
基準地価2016年新潟県魚沼市小出島字浦ノ島１２４番６５-
坪単価12.13万円/坪
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平米単価3.67万円/㎡
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鑑定評価額609.22万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51846 基準地番号 魚沼5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 小出、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 北12.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小出島字古屋敷８０７番１９2016年158㎡(47坪)9.49万円/坪
Raw Data P2016-51837
基準地価2016年新潟県魚沼市小出島字古屋敷８０７番１９-
坪単価9.49万円/坪
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平米単価2.87万円/㎡
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鑑定評価額453.46万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51837 基準地番号 魚沼-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 小出、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北西7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小出島字坂ノ下９８７番３外2016年604㎡(182坪)4.4万円/坪
Raw Data P2016-51847
基準地価2016年新潟県魚沼市小出島字坂ノ下９８７番３外-
坪単価4.4万円/坪
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平米単価1.33万円/㎡
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鑑定評価額803.32万円
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面積182.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51847 基準地番号 魚沼9-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 小出、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 事業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模工場と一般住宅が混在する工業地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小出島字浦ノ島１２４番６５2015年166㎡(50坪)12.76万円/坪
Raw Data P2015-49948
基準地価2015年新潟県魚沼市小出島字浦ノ島１２４番６５-
坪単価12.76万円/坪
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平米単価3.86万円/㎡
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鑑定評価額640.76万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49948 基準地番号 魚沼5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 小出、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 北12.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小出島字古屋敷８０７番１９2015年158㎡(47坪)9.59万円/坪
Raw Data P2015-49939
基準地価2015年新潟県魚沼市小出島字古屋敷８０７番１９-
坪単価9.59万円/坪
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平米単価2.9万円/㎡
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鑑定評価額458.2万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49939 基準地番号 魚沼-4 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 小出、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北西7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小出島字坂ノ下９８７番３外2015年604㎡(182坪)4.43万円/坪
Raw Data P2015-49949
基準地価2015年新潟県魚沼市小出島字坂ノ下９８７番３外-
坪単価4.43万円/坪
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平米単価1.34万円/㎡
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鑑定評価額809.36万円
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面積182.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49949 基準地番号 魚沼9-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 小出、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 事業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模工場と一般住宅が混在する工業地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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