新潟県魚沼市
基準地価 [1-10]
をクリックで詳細が開閉します- Raw Data 小出島字浦ノ島１２４番６５2026年166㎡(50坪)9.85万円/坪
Raw Data P2026-2152250462
基準地価2026年新潟県魚沼市小出島字浦ノ島１２４番６５- 坪単価9.85万円/坪
- 平米単価2.98万円/㎡
- 鑑定評価額494.68万円
- 面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152250462 基準地番号 魚沼00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小出～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 北12.5m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 - Raw Data 小出島字古屋敷８０７番１９2026年158㎡(47坪)9.12万円/坪
Raw Data P2026-2152250453
基準地価2026年新潟県魚沼市小出島字古屋敷８０７番１９- 坪単価9.13万円/坪
- 平米単価2.76万円/㎡
- 鑑定評価額436.08万円
- 面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152250453 基準地番号 魚沼00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小出～1500m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北西7.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 - Raw Data 堀之内字宮林２９１１番３５2026年184㎡(55坪)5.62万円/坪
Raw Data P2026-2152250450
基準地価2026年新潟県魚沼市堀之内字宮林２９１１番３５- 坪単価5.62万円/坪
- 平米単価1.7万円/㎡
- 鑑定評価額312.8万円
- 面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152250450 基準地番号 魚沼00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越後堀之内～850m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 - Raw Data 十日町字西３６０番５外2026年1787㎡(540坪)3.34万円/坪
Raw Data P2026-2152250463
基準地価2026年新潟県魚沼市十日町字西３６０番５外- 坪単価3.34万円/坪
- 平米単価1.01万円/㎡
- 鑑定評価額1804.87万円
- 面積540.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152250463 基準地番号 魚沼00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八色～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場が多く見られる既成の工業地域 前面道路の状況 南東9m市道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 - Raw Data 新保字家ノ浦２４８番２外2026年327㎡(98坪)2.85万円/坪
Raw Data P2026-2152250456
基準地価2026年新潟県魚沼市新保字家ノ浦２４８番２外- 坪単価2.85万円/坪
- 平米単価8,620円/㎡
- 鑑定評価額281.87万円
- 面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152250456 基準地番号 魚沼00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 藪神～1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅や事業所等も介在する農家住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 - Raw Data 根小屋字菅原１４１２番４外2026年682㎡(206坪)2.81万円/坪
Raw Data P2026-2152250451
基準地価2026年新潟県魚沼市根小屋字菅原１４１２番４外- 坪単価2.81万円/坪
- 平米単価8,500円/㎡
- 鑑定評価額579.7万円
- 面積206.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152250451 基準地番号 魚沼00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越後堀之内～1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗、倉庫等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西8m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 - Raw Data 大湯温泉字山ノ根３２０番１2026年363㎡(109坪)2.56万円/坪
Raw Data P2026-2152250455
基準地価2026年新潟県魚沼市大湯温泉字山ノ根３２０番１- 坪単価2.56万円/坪
- 平米単価7,750円/㎡
- 鑑定評価額281.33万円
- 面積109.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152250455 基準地番号 魚沼00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小出～13000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗併用住宅、一般住宅の混在する地域 前面道路の状況 東8.5m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,300% 都市計画区域区分 非線引 - Raw Data 下島字中田１００６番７2026年303㎡(91坪)2.42万円/坪
Raw Data P2026-2152250452
基準地価2026年新潟県魚沼市下島字中田１００６番７- 坪単価2.42万円/坪
- 平米単価7,330円/㎡
- 鑑定評価額222.1万円
- 面積91.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152250452 基準地番号 魚沼00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北堀之内～1300m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶミニ開発された住宅地域 前面道路の状況 北5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 - Raw Data 葎沢字五合瀬１７２番４2026年601㎡(181坪)2.08万円/坪
Raw Data P2026-2152250454
基準地価2026年新潟県魚沼市葎沢字五合瀬１７２番４- 坪単価2.08万円/坪
- 平米単価6,300円/㎡
- 鑑定評価額378.63万円
- 面積181.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152250454 基準地番号 魚沼00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小出～5800m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 - Raw Data 穴沢字新田１６７番2026年238㎡(71坪)1.79万円/坪
Raw Data P2026-2152250460
基準地価2026年新潟県魚沼市穴沢字新田１６７番- 坪単価1.79万円/坪
- 平米単価5,400円/㎡
- 鑑定評価額128.52万円
- 面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152250460 基準地番号 魚沼00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 入広瀬～550m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 旧村中心部の、住宅、小売店舗等が混在する地域 前面道路の状況 北東7.5m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引
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