新潟県魚沼市
基準地価 [11-20]
をクリックで詳細が開閉します- Raw Data 須原字大谷内４５９１番外2026年389㎡(117坪)1.71万円/坪
Raw Data P2026-2152250458
基準地価2026年新潟県魚沼市須原字大谷内４５９１番外- 坪単価1.71万円/坪
- 平米単価5,160円/㎡
- 鑑定評価額200.72万円
- 面積117.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152250458 基準地番号 魚沼00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越後須原～1200m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅に一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 - Raw Data 金ケ沢字久円明４１３番３2026年381㎡(115坪)1.59万円/坪
Raw Data P2026-2152250457
基準地価2026年新潟県魚沼市金ケ沢字久円明４１３番３- 坪単価1.59万円/坪
- 平米単価4,820円/㎡
- 鑑定評価額183.64万円
- 面積115.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152250457 基準地番号 魚沼00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越後広瀬～1700m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅も介在する農村住宅地域 前面道路の状況 西7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 - Raw Data 渋川字野中１６６４番2026年287㎡(86坪)1.47万円/坪
Raw Data P2026-2152250459
基準地価2026年新潟県魚沼市渋川字野中１６６４番- 坪単価1.47万円/坪
- 平米単価4,450円/㎡
- 鑑定評価額127.72万円
- 面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152250459 基準地番号 魚沼00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 上条～250m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が散在する国道沿いの地域 前面道路の状況 東11m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 - Raw Data 大白川字居平３７９番2026年364㎡(110坪)4,893円/坪
Raw Data P2026-2152250461
基準地価2026年新潟県魚沼市大白川字居平３７９番- 坪単価4,893円/坪
- 平米単価1,480円/㎡
- 鑑定評価額53.87万円
- 面積110.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152250461 基準地番号 魚沼00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大白川～1700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が集散在する山間の住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 - Raw Data 小出島字浦ノ島１２４番６５2025年166㎡(50坪)10.02万円/坪
Raw Data P2025-2152250462
基準地価2025年新潟県魚沼市小出島字浦ノ島１２４番６５- 坪単価10.02万円/坪
- 平米単価3.03万円/㎡
- 鑑定評価額502.98万円
- 面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2152250462 基準地番号 魚沼00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小出～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 - Raw Data 小出島字古屋敷８０７番１９2025年158㎡(47坪)9.16万円/坪
Raw Data P2025-2152250453
基準地価2025年新潟県魚沼市小出島字古屋敷８０７番１９- 坪単価9.16万円/坪
- 平米単価2.77万円/㎡
- 鑑定評価額437.66万円
- 面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2152250453 基準地番号 魚沼00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小出～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北西7.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 - Raw Data 堀之内字宮林２９１１番３５2025年184㎡(55坪)5.62万円/坪
Raw Data P2025-2152250450
基準地価2025年新潟県魚沼市堀之内字宮林２９１１番３５- 坪単価5.62万円/坪
- 平米単価1.7万円/㎡
- 鑑定評価額312.8万円
- 面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2152250450 基準地番号 魚沼00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越後堀之内～850m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 - Raw Data 十日町字西３６０番５外2025年1787㎡(540坪)3.37万円/坪
Raw Data P2025-2152250463
基準地価2025年新潟県魚沼市十日町字西３６０番５外- 坪単価3.37万円/坪
- 平米単価1.02万円/㎡
- 鑑定評価額1822.74万円
- 面積540.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2152250463 基準地番号 魚沼00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八色～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場が多く見られる既成の工業地域 前面道路の状況 南東9.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 - Raw Data 新保字家ノ浦２４８番２外2025年327㎡(98坪)2.89万円/坪
Raw Data P2025-2152250456
基準地価2025年新潟県魚沼市新保字家ノ浦２４８番２外- 坪単価2.89万円/坪
- 平米単価8,750円/㎡
- 鑑定評価額286.13万円
- 面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2152250456 基準地番号 魚沼00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 藪神～1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅や事業所等も介在する農家住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 - Raw Data 根小屋字菅原１４１２番４外2025年682㎡(206坪)2.89万円/坪
Raw Data P2025-2152250451
基準地価2025年新潟県魚沼市根小屋字菅原１４１２番４外- 坪単価2.89万円/坪
- 平米単価8,740円/㎡
- 鑑定評価額596.07万円
- 面積206.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2152250451 基準地番号 魚沼00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越後堀之内～1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗、倉庫等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引
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