新潟県
基準地価[2004年] [91-100]
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Raw Data 新潟市出来島２丁目２８２番１外2004年853㎡(258坪)42.98万円/坪
Raw Data P2004-60066
基準地価2004年新潟県新潟市出来島２丁目２８２番１外-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額1億1089万円
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面積258.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60066 基準地番号 新潟5-8 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 出来島２−１−１６ 交通施設、距離 新潟、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東30.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市紫竹山２丁目３９８番７2004年1354㎡(409坪)43.97万円/坪
Raw Data P2004-60067
基準地価2004年新潟県新潟市紫竹山２丁目３９８番７-
坪単価43.97万円/坪
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平米単価13.3万円/㎡
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鑑定評価額1億8008万円
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面積409.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60067 基準地番号 新潟5-9 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 紫竹山２−５−１１ 交通施設、距離 新潟、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市寺尾西１丁目６６１８番２２2004年190㎡(57坪)32.73万円/坪
Raw Data P2004-60068
基準地価2004年新潟県新潟市寺尾西１丁目６６１８番２２-
坪単価32.73万円/坪
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平米単価9.9万円/㎡
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鑑定評価額1881万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60068 基準地番号 新潟5-10 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 寺尾西１−１−１２ 交通施設、距離 寺尾、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東16.0m国道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市古町通６番町９５３番１2004年442㎡(133坪)219.17万円/坪
Raw Data P2004-60069
基準地価2004年新潟県新潟市古町通６番町９５３番１-
坪単価219.18万円/坪
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平米単価66.3万円/㎡
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鑑定評価額2億9304万円
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面積133.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60069 基準地番号 新潟5-11 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 新潟、2000m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北27.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市万代４丁目２４４６番１外2004年497㎡(150坪)165.29万円/坪
Raw Data P2004-60070
基準地価2004年新潟県新潟市万代４丁目２４４６番１外-
坪単価165.29万円/坪
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平米単価50万円/㎡
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鑑定評価額2億4850万円
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面積150.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60070 基準地番号 新潟5-12 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 万代４−１−８ 交通施設、距離 新潟、700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西28.5m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市東大通１丁目１５４番2004年654㎡(197坪)85.95万円/坪
Raw Data P2004-60071
基準地価2004年新潟県新潟市東大通１丁目１５４番-
坪単価85.95万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額1億7004万円
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面積197.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60071 基準地番号 新潟5-13 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 東大通１−８−１０ 交通施設、距離 新潟、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市笹口１丁目１９番２４外2004年366㎡(110坪)81.98万円/坪
Raw Data P2004-60072
基準地価2004年新潟県新潟市笹口１丁目１９番２４外-
坪単価81.99万円/坪
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平米単価24.8万円/㎡
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鑑定評価額9076.8万円
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面積110.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60072 基準地番号 新潟5-14 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 新潟、300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）7F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市女池神明２丁目９番７2004年297㎡(89坪)37.02万円/坪
Raw Data P2004-60073
基準地価2004年新潟県新潟市女池神明２丁目９番７-
坪単価37.03万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額3326.4万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60073 基準地番号 新潟5-15 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 新潟、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西30.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市新光町１５番５2004年1104㎡(333坪)35.04万円/坪
Raw Data P2004-60074
基準地価2004年新潟県新潟市新光町１５番５-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額1億1702万円
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面積333.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60074 基準地番号 新潟5-16 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 新潟、4500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市上大川前通７番町１２３６番１2004年845㎡(255坪)72.73万円/坪
Raw Data P2004-60078
基準地価2004年新潟県新潟市上大川前通７番町１２３６番１-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額1億8590万円
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面積255.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60078 基準地番号 新潟5-20 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 新潟、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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