新潟県
基準地価[2021年] [91-100]
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Raw Data 新潟市西区寺尾前通１丁目１４番４外2021年158㎡(47坪)25.88万円/坪
Raw Data P2021-8677
基準地価2021年新潟県新潟市西区寺尾前通１丁目１４番４外-
坪単価25.89万円/坪
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平米単価7.83万円/㎡
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鑑定評価額1237.14万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8677 基準地番号 西-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 寺尾、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区内野山手１丁目１１０番７2021年249㎡(75坪)21.69万円/坪
Raw Data P2021-8678
基準地価2021年新潟県新潟市西区内野山手１丁目１１０番７-
坪単価21.69万円/坪
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平米単価6.56万円/㎡
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鑑定評価額1633.44万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8678 基準地番号 西-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 内野山手１−１０−１２ 交通施設、距離 内野、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区新通西２丁目４４６番３外2021年198㎡(59坪)12.89万円/坪
Raw Data P2021-8679
基準地価2021年新潟県新潟市西区新通西２丁目４４６番３外-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額772.2万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8679 基準地番号 西-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新通西２−１８−２０ 交通施設、距離 新潟大学前、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区坂井東６丁目１１７４番９2021年225㎡(68坪)22.15万円/坪
Raw Data P2021-8680
基準地価2021年新潟県新潟市西区坂井東６丁目１１７４番９-
坪単価22.15万円/坪
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平米単価6.7万円/㎡
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鑑定評価額1507.5万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8680 基準地番号 西-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 坂井東６−２６−１９ 交通施設、距離 寺尾、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区上新栄町３丁目５８２９番２２５３2021年145㎡(43坪)15.54万円/坪
Raw Data P2021-8681
基準地価2021年新潟県新潟市西区上新栄町３丁目５８２９番２２５３-
坪単価15.54万円/坪
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平米単価4.7万円/㎡
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鑑定評価額681.5万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8681 基準地番号 西-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上新栄町３−６−２３ 交通施設、距離 寺尾、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区寺尾西４丁目５９５６番２０2021年152㎡(45坪)12.33万円/坪
Raw Data P2021-8682
基準地価2021年新潟県新潟市西区寺尾西４丁目５９５６番２０-
坪単価12.33万円/坪
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平米単価3.73万円/㎡
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鑑定評価額566.96万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8682 基準地番号 西-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 寺尾西４−１４−１９ 交通施設、距離 寺尾、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が密集する高台の住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区真砂２丁目６５番２2021年232㎡(70坪)18.64万円/坪
Raw Data P2021-8684
基準地価2021年新潟県新潟市西区真砂２丁目６５番２-
坪単価18.64万円/坪
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平米単価5.64万円/㎡
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鑑定評価額1308.48万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8684 基準地番号 西-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 真砂２−６−２７ 交通施設、距離 小針、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区松美台１９４０番４０2021年243㎡(73坪)21.88万円/坪
Raw Data P2021-8685
基準地価2021年新潟県新潟市西区松美台１９４０番４０-
坪単価21.88万円/坪
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平米単価6.62万円/㎡
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鑑定評価額1608.66万円
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面積73.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8685 基準地番号 西-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 松美台１４−５ 交通施設、距離 小針、600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区青山６丁目１４３６番７８４2021年190㎡(57坪)18.05万円/坪
Raw Data P2021-8686
基準地価2021年新潟県新潟市西区青山６丁目１４３６番７８４-
坪単価18.05万円/坪
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平米単価5.46万円/㎡
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鑑定評価額1037.4万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8686 基準地番号 西-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 青山６−１８−８ 交通施設、距離 青山、800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ海浜に近い住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区坂井砂山４丁目３７６番１７2021年231㎡(69坪)23.5万円/坪
Raw Data P2021-8687
基準地価2021年新潟県新潟市西区坂井砂山４丁目３７６番１７-
坪単価23.5万円/坪
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平米単価7.11万円/㎡
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鑑定評価額1642.41万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8687 基準地番号 西-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 坂井砂山４−９−１４ 交通施設、距離 新潟大学前、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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