新潟県
基準地価[2024年] [91-100]
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Raw Data 新潟市南区東長嶋字鍋田９９番１2024年859㎡(259坪)2.46万円/坪
Raw Data P2024-2151060090
基準地価2024年新潟県新潟市南区東長嶋字鍋田９９番１-
坪単価2.46万円/坪
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平米単価7,450円/㎡
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鑑定評価額639.96万円
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面積259.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2151060090 基準地番号 南00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 巻～11000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東9.5m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 新潟市南区味方字一号６８０番１外2024年470㎡(142坪)4.2万円/坪
Raw Data P2024-2151060091
基準地価2024年新潟県新潟市南区味方字一号６８０番１外-
坪単価4.2万円/坪
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平米単価1.27万円/㎡
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鑑定評価額596.9万円
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面積142.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2151060091 基準地番号 南00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越後曽根～11000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が存する既成住宅地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 新潟市南区吉江字大割２２６番１2024年478㎡(144坪)3.04万円/坪
Raw Data P2024-2151060092
基準地価2024年新潟県新潟市南区吉江字大割２２６番１-
坪単価3.04万円/坪
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平米単価9,200円/㎡
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鑑定評価額439.76万円
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面積144.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2151060092 基準地番号 南00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越後曽根～11000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅が混在する既存の住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 新潟市南区西白根字千日上１６番１６2024年250㎡(75坪)6.81万円/坪
Raw Data P2024-2151060093
基準地価2024年新潟県新潟市南区西白根字千日上１６番１６-
坪単価6.81万円/坪
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平米単価2.06万円/㎡
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鑑定評価額515万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2151060093 基準地番号 南00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 巻～12000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 新潟市南区月潟字居裏５９７番３外2024年328㎡(99坪)4.17万円/坪
Raw Data P2024-2151060094
基準地価2024年新潟県新潟市南区月潟字居裏５９７番３外-
坪単価4.17万円/坪
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平米単価1.26万円/㎡
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鑑定評価額413.28万円
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面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2151060094 基準地番号 南00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 巻～12000m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西9.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 新潟市南区白根字五ノ町３１４４番１2024年189㎡(57坪)10.25万円/坪
Raw Data P2024-2151060095
基準地価2024年新潟県新潟市南区白根字五ノ町３１４４番１-
坪単価10.25万円/坪
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平米単価3.1万円/㎡
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鑑定評価額585.9万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2151060095 基準地番号 南00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 矢代田～8700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:5.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅が多く見られる既成の商業地域 前面道路の状況 東14.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市南区能登字前４００番４2024年1651㎡(499坪)12.83万円/坪
Raw Data P2024-2151060096
基準地価2024年新潟県新潟市南区能登字前４００番４-
坪単価12.83万円/坪
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平米単価3.88万円/㎡
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鑑定評価額6405.88万円
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面積499.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2151060096 基準地番号 南00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 矢代田～8800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 郊外型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西18.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市西区五十嵐中島４丁目２７０３番１９2024年225㎡(68坪)10.88万円/坪
Raw Data P2024-2151070097
基準地価2024年新潟県新潟市西区五十嵐中島４丁目２７０３番１９-
坪単価10.88万円/坪
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平米単価3.29万円/㎡
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鑑定評価額740.25万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2151070097 基準地番号 西00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 五十嵐中島４－６－２６ 交通施設、距離 内野西が丘～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市西区寺尾前通１丁目１４番４外2024年158㎡(47坪)25.79万円/坪
Raw Data P2024-2151070098
基準地価2024年新潟県新潟市西区寺尾前通１丁目１４番４外-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額1232.4万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2151070098 基準地番号 西00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 寺尾～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市西区内野山手１丁目１１０番７2024年249㎡(75坪)21.55万円/坪
Raw Data P2024-2151070099
基準地価2024年新潟県新潟市西区内野山手１丁目１１０番７-
坪単価21.55万円/坪
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平米単価6.52万円/㎡
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鑑定評価額1623.48万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2151070099 基準地番号 西00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 内野山手１－１０－１２ 交通施設、距離 内野～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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