新潟県
基準地価[2025年] [91-100]
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Raw Data 新潟市南区東長嶋字鍋田９９番１2025年859㎡(259坪)2.45万円/坪
Raw Data P2025-2151060090
基準地価2025年新潟県新潟市南区東長嶋字鍋田９９番１-
坪単価2.45万円/坪
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平米単価7,400円/㎡
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鑑定評価額635.66万円
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面積259.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151060090 基準地番号 南00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 巻～11000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東9.5m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 新潟市南区味方字一号６８０番１外2025年470㎡(142坪)4.13万円/坪
Raw Data P2025-2151060091
基準地価2025年新潟県新潟市南区味方字一号６８０番１外-
坪単価4.13万円/坪
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平米単価1.25万円/㎡
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鑑定評価額587.5万円
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面積142.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151060091 基準地番号 南00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越後曽根～11000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が存する既成住宅地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 新潟市南区吉江字大割２２６番１2025年478㎡(144坪)3.01万円/坪
Raw Data P2025-2151060092
基準地価2025年新潟県新潟市南区吉江字大割２２６番１-
坪単価3.01万円/坪
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平米単価9,100円/㎡
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鑑定評価額434.98万円
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面積144.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151060092 基準地番号 南00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越後曽根～11000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅が混在する既存の住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 新潟市南区西白根字千日上１６番１６2025年250㎡(75坪)6.78万円/坪
Raw Data P2025-2151060093
基準地価2025年新潟県新潟市南区西白根字千日上１６番１６-
坪単価6.78万円/坪
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平米単価2.05万円/㎡
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鑑定評価額512.5万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151060093 基準地番号 南00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 巻～12000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 新潟市南区月潟字居裏５９７番３外2025年328㎡(99坪)4.13万円/坪
Raw Data P2025-2151060094
基準地価2025年新潟県新潟市南区月潟字居裏５９７番３外-
坪単価4.13万円/坪
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平米単価1.25万円/㎡
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鑑定評価額410万円
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面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151060094 基準地番号 南00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 巻～12000m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西9.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 新潟市南区白根字五ノ町３１４４番１2025年189㎡(57坪)10.15万円/坪
Raw Data P2025-2151060095
基準地価2025年新潟県新潟市南区白根字五ノ町３１４４番１-
坪単価10.15万円/坪
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平米単価3.07万円/㎡
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鑑定評価額580.23万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151060095 基準地番号 南00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 矢代田～8700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:5.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 新潟市南区能登字前４００番４2025年1651㎡(499坪)12.63万円/坪
Raw Data P2025-2151060096
基準地価2025年新潟県新潟市南区能登字前４００番４-
坪単価12.63万円/坪
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平米単価3.82万円/㎡
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鑑定評価額6306.82万円
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面積499.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151060096 基準地番号 南00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 矢代田～8800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 郊外型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西18.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市西区五十嵐中島４丁目２７０３番１９2025年225㎡(68坪)10.94万円/坪
Raw Data P2025-2151070097
基準地価2025年新潟県新潟市西区五十嵐中島４丁目２７０３番１９-
坪単価10.94万円/坪
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平米単価3.31万円/㎡
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鑑定評価額744.75万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151070097 基準地番号 西00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 五十嵐中島４－６－２６ 交通施設、距離 内野西が丘～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市西区寺尾前通１丁目１４番４外2025年158㎡(47坪)25.26万円/坪
Raw Data P2025-2151070098
基準地価2025年新潟県新潟市西区寺尾前通１丁目１４番４外-
坪単価25.26万円/坪
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平米単価7.64万円/㎡
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鑑定評価額1207.12万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151070098 基準地番号 西00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 寺尾～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市西区内野山手１丁目１１０番７2025年249㎡(75坪)21.52万円/坪
Raw Data P2025-2151070099
基準地価2025年新潟県新潟市西区内野山手１丁目１１０番７-
坪単価21.52万円/坪
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平米単価6.51万円/㎡
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鑑定評価額1620.99万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151070099 基準地番号 西00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 内野山手１－１０－１２ 交通施設、距離 内野～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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