新潟県
基準地価[2004年] [101-110]
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Raw Data 新潟市大野町２６６５番３2004年314㎡(94坪)23.6万円/坪
Raw Data P2004-60079
基準地価2004年新潟県新潟市大野町２６６５番３-
坪単価23.6万円/坪
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平米単価7.14万円/㎡
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鑑定評価額2241.96万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60079 基準地番号 新潟5-21 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 小針、5700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市川端町２丁目１２番１2004年995㎡(300坪)42.98万円/坪
Raw Data P2004-60080
基準地価2004年新潟県新潟市川端町２丁目１２番１-
坪単価42.97万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額1億2935万円
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面積300.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60080 基準地番号 新潟5-22 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 新潟、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市古町通５番町６１７番2004年225㎡(68坪)74.38万円/坪
Raw Data P2004-60081
基準地価2004年新潟県新潟市古町通５番町６１７番-
坪単価74.38万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額5062.5万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60081 基準地番号 新潟5-23 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 新潟、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市弁天２丁目１７９０番６2004年617㎡(186坪)76.03万円/坪
Raw Data P2004-60082
基準地価2004年新潟県新潟市弁天２丁目１７９０番６-
坪単価76.03万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額1億4191万円
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面積186.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60082 基準地番号 新潟5-24 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 弁天２−３−３５ 交通施設、距離 新潟、500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東21.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市女池東１丁目１２３５番１2004年1929㎡(583坪)35.04万円/坪
Raw Data P2004-60083
基準地価2004年新潟県新潟市女池東１丁目１２３５番１-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額2億447万円
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面積583.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60083 基準地番号 新潟5-25 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 女池東１−２−１０ 交通施設、距離 新潟、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市有明大橋町１９８１番３７内2004年264㎡(79坪)35.04万円/坪
Raw Data P2004-60084
基準地価2004年新潟県新潟市有明大橋町１９８１番３７内-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額2798.4万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60084 基準地番号 新潟5-26 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 有明大橋町６−１９ 交通施設、距離 関屋、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市船江町１丁目８６番５０2004年132㎡(39坪)18.84万円/坪
Raw Data P2004-60085
基準地価2004年新潟県新潟市船江町１丁目８６番５０-
坪単価18.84万円/坪
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平米単価5.7万円/㎡
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鑑定評価額752.4万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60085 基準地番号 新潟7-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 船江町１−１９−１２ 交通施設、距離 新潟、6100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市豊１丁目１１０２番７2004年131㎡(39坪)23.31万円/坪
Raw Data P2004-60086
基準地価2004年新潟県新潟市豊１丁目１１０２番７-
坪単価23.3万円/坪
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平米単価7.05万円/㎡
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鑑定評価額923.55万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60086 基準地番号 新潟7-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 豊１−５−２０ 交通施設、距離 新潟、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市卸新町２丁目８４８番８2004年659㎡(199坪)20.83万円/坪
Raw Data P2004-60087
基準地価2004年新潟県新潟市卸新町２丁目８４８番８-
坪単価20.83万円/坪
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平米単価6.3万円/㎡
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鑑定評価額4151.7万円
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面積199.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60087 基準地番号 新潟7-3 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 東新潟、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市流通センター４丁目２番３2004年1324㎡(400坪)19.01万円/坪
Raw Data P2004-60088
基準地価2004年新潟県新潟市流通センター４丁目２番３-
坪単価19.01万円/坪
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平米単価5.75万円/㎡
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鑑定評価額7613万円
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面積400.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60088 基準地番号 新潟7-4 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 寺尾、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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