新潟県
基準地価[2021年] [101-110]
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Raw Data 新潟市西区立仏字百目山１０１４番2021年228㎡(68坪)16.89万円/坪
Raw Data P2021-8688
基準地価2021年新潟県新潟市西区立仏字百目山１０１４番-
坪単価16.89万円/坪
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平米単価5.11万円/㎡
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鑑定評価額1165.08万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8688 基準地番号 西-13 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 小針、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区小針藤山２２５４番２８2021年224㎡(67坪)24.46万円/坪
Raw Data P2021-8690
基準地価2021年新潟県新潟市西区小針藤山２２５４番２８-
坪単価24.46万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額1657.6万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8690 基準地番号 西-15 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 小針藤山１１−８ 交通施設、距離 小針、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ南東緩傾斜の既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区五十嵐二の町９１４３番１８６2021年148㎡(44坪)10.61万円/坪
Raw Data P2021-8691
基準地価2021年新潟県新潟市西区五十嵐二の町９１４３番１８６-
坪単価10.61万円/坪
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平米単価3.21万円/㎡
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鑑定評価額475.08万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8691 基準地番号 西-16 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 内野、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区善久字新川向５２５番２４2021年224㎡(67坪)17.39万円/坪
Raw Data P2021-8692
基準地価2021年新潟県新潟市西区善久字新川向５２５番２４-
坪単価17.39万円/坪
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平米単価5.26万円/㎡
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鑑定評価額1178.24万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8692 基準地番号 西-17 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 小針、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い熟成済の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区松海が丘２丁目５番１７2021年165㎡(49坪)17.62万円/坪
Raw Data P2021-8693
基準地価2021年新潟県新潟市西区松海が丘２丁目５番１７-
坪単価17.62万円/坪
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平米単価5.33万円/㎡
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鑑定評価額879.45万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8693 基準地番号 西-18 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 松海が丘２−４−１７ 交通施設、距離 寺尾、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区亀貝字堤外２３７６番４９2021年199㎡(60坪)13.82万円/坪
Raw Data P2021-8694
基準地価2021年新潟県新潟市西区亀貝字堤外２３７６番４９-
坪単価13.82万円/坪
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平米単価4.18万円/㎡
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鑑定評価額831.82万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8694 基準地番号 西-19 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 寺尾、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区木場字本田２３６９番2021年616㎡(186坪)4.46万円/坪
Raw Data P2021-8695
基準地価2021年新潟県新潟市西区木場字本田２３６９番-
坪単価4.46万円/坪
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平米単価1.35万円/㎡
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鑑定評価額831.6万円
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面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8695 基準地番号 西-20 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 寺尾、6300m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区槇尾字布割４１２番外2021年2042㎡(617坪)7.44万円/坪
Raw Data P2021-8696
基準地価2021年新潟県新潟市西区槇尾字布割４１２番外-
坪単価7.44万円/坪
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平米単価2.25万円/㎡
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鑑定評価額4594.5万円
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面積617.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8696 基準地番号 西3-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 内野、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路背後の水田で、宅地開発の見込みの高い地域 前面道路の状況 北東8.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区内野町５５４番2021年189㎡(57坪)21.65万円/坪
Raw Data P2021-8697
基準地価2021年新潟県新潟市西区内野町５５４番-
坪単価21.65万円/坪
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平米単価6.55万円/㎡
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鑑定評価額1237.95万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8697 基準地番号 西5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 内野、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南西15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区寺尾西１丁目６６１８番２２2021年166㎡(50坪)22.15万円/坪
Raw Data P2021-8698
基準地価2021年新潟県新潟市西区寺尾西１丁目６６１８番２２-
坪単価22.15万円/坪
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平米単価6.7万円/㎡
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鑑定評価額1112.2万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8698 基準地番号 西5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 寺尾西１−１−１２ 交通施設、距離 寺尾、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が多い路線商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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