新潟県
基準地価[2022年] [101-110]
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Raw Data 新潟市西区新通西２丁目４４６番３外2022年198㎡(59坪)12.99万円/坪
Raw Data P2022-2151070100
基準地価2022年新潟県新潟市西区新通西２丁目４４６番３外-
坪単価12.99万円/坪
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平米単価3.93万円/㎡
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鑑定評価額778.14万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2151070100 基準地番号 西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 新通西２－１８－２０ 交通施設、距離 新潟大学前～1400m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 新潟市西区坂井東６丁目１１７４番９2022年225㎡(68坪)22.48万円/坪
Raw Data P2022-2151070101
基準地価2022年新潟県新潟市西区坂井東６丁目１１７４番９-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額1530万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2151070101 基準地番号 西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 坂井東６－２６－１９ 交通施設、距離 寺尾～1600m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 新潟市西区上新栄町３丁目５８２９番２２５３2022年145㎡(43坪)15.54万円/坪
Raw Data P2022-2151070102
基準地価2022年新潟県新潟市西区上新栄町３丁目５８２９番２２５３-
坪単価15.54万円/坪
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平米単価4.7万円/㎡
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鑑定評価額681.5万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2151070102 基準地番号 西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 上新栄町３－６－２３ 交通施設、距離 寺尾～1400m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 新潟市西区寺尾西４丁目５９５６番２０2022年152㎡(45坪)12.33万円/坪
Raw Data P2022-2151070103
基準地価2022年新潟県新潟市西区寺尾西４丁目５９５６番２０-
坪単価12.33万円/坪
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平米単価3.73万円/㎡
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鑑定評価額566.96万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2151070103 基準地番号 西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 寺尾西４－１４－１９ 交通施設、距離 寺尾～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が密集する高台の住宅地域 前面道路の状況 北西4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 新潟市西区寺尾上６丁目２１７番５０2022年252㎡(76坪)21.79万円/坪
Raw Data P2022-2151070104
基準地価2022年新潟県新潟市西区寺尾上６丁目２１７番５０-
坪単価21.79万円/坪
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平米単価6.59万円/㎡
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鑑定評価額1660.68万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2151070104 基準地番号 西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 寺尾上６－８－１９ 交通施設、距離 寺尾～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 新潟市西区真砂２丁目６５番２2022年232㎡(70坪)18.58万円/坪
Raw Data P2022-2151070105
基準地価2022年新潟県新潟市西区真砂２丁目６５番２-
坪単価18.58万円/坪
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平米単価5.62万円/㎡
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鑑定評価額1303.84万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2151070105 基準地番号 西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 真砂２－６－２７ 交通施設、距離 小針～1100m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 新潟市西区松美台１９４０番４０2022年243㎡(73坪)21.98万円/坪
Raw Data P2022-2151070106
基準地価2022年新潟県新潟市西区松美台１９４０番４０-
坪単価21.98万円/坪
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平米単価6.65万円/㎡
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鑑定評価額1615.95万円
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面積73.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2151070106 基準地番号 西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 松美台１４－５ 交通施設、距離 小針～600m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 新潟市西区青山６丁目１４３６番７８４2022年190㎡(57坪)18.05万円/坪
Raw Data P2022-2151070107
基準地価2022年新潟県新潟市西区青山６丁目１４３６番７８４-
坪単価18.05万円/坪
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平米単価5.46万円/㎡
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鑑定評価額1037.4万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2151070107 基準地番号 西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 青山６－１８－８ 交通施設、距離 青山～800m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ海浜に近い住宅地域 前面道路の状況 北東4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 新潟市西区坂井砂山４丁目３７６番１７2022年231㎡(69坪)23.47万円/坪
Raw Data P2022-2151070108
基準地価2022年新潟県新潟市西区坂井砂山４丁目３７６番１７-
坪単価23.47万円/坪
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平米単価7.1万円/㎡
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鑑定評価額1640.1万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2151070108 基準地番号 西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 坂井砂山４－９－１４ 交通施設、距離 新潟大学前～200m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 新潟市西区立仏字百目山１０１４番2022年228㎡(68坪)16.93万円/坪
Raw Data P2022-2151070109
基準地価2022年新潟県新潟市西区立仏字百目山１０１４番-
坪単価16.93万円/坪
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平米単価5.12万円/㎡
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鑑定評価額1167.36万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2151070109 基準地番号 西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小針～3800m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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