新潟県
基準地価[2004年] [111-120]
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Raw Data 新潟市浜谷町２丁目５３番外2004年2246㎡(679坪)21.49万円/坪
Raw Data P2004-60089
基準地価2004年新潟県新潟市浜谷町２丁目５３番外-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額1億4599万円
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面積679.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60089 基準地番号 新潟7-5 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 浜谷町２−２−５１ 交通施設、距離 新潟、5600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南14.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市美咲町２丁目６２０番７２外2004年2693㎡(814坪)24.46万円/坪
Raw Data P2004-60090
基準地価2004年新潟県新潟市美咲町２丁目６２０番７２外-
坪単価24.46万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額1億9928万円
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面積814.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60090 基準地番号 新潟7-6 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 美咲町２−３−２８ 交通施設、距離 新潟、5700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東22.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市山田字堤付２３０７番３７０外2004年1652㎡(499坪)19.5万円/坪
Raw Data P2004-60091
基準地価2004年新潟県新潟市山田字堤付２３０７番３７０外-
坪単価19.5万円/坪
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平米単価5.9万円/㎡
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鑑定評価額9746.8万円
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面積499.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60091 基準地番号 新潟7-7 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 小針、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼作業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西27.5m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市津島屋７丁目１０２番１外2004年2042㎡(617坪)12.4万円/坪
Raw Data P2004-60092
基準地価2004年新潟県新潟市津島屋７丁目１０２番１外-
坪単価12.4万円/坪
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平米単価3.75万円/㎡
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鑑定評価額7657.5万円
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面積617.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60092 基準地番号 新潟9-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 大形、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市豊２丁目１４８８番１外2004年1502㎡(454坪)14.05万円/坪
Raw Data P2004-60093
基準地価2004年新潟県新潟市豊２丁目１４８８番１外-
坪単価14.05万円/坪
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平米単価4.25万円/㎡
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鑑定評価額6383.5万円
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面積454.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60093 基準地番号 新潟9-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 豊２−２−１２ 交通施設、距離 東新潟、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市平賀字居付１８７番外2004年1180㎡(356坪)7.6万円/坪
Raw Data P2004-60094
基準地価2004年新潟県新潟市平賀字居付１８７番外-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額2714万円
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面積356.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60094 基準地番号 新潟10-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 新潟、10500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市亀貝字堤外２３７６番４９2004年199㎡(60坪)20.17万円/坪
Raw Data P2004-60095
基準地価2004年新潟県新潟市亀貝字堤外２３７６番４９-
坪単価20.16万円/坪
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平米単価6.1万円/㎡
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鑑定評価額1213.9万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60095 基準地番号 新潟10-2 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 寺尾、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市海老ケ瀬字新堀北１０８７番１０2004年499㎡(150坪)10.91万円/坪
Raw Data P2004-60096
基準地価2004年新潟県新潟市海老ケ瀬字新堀北１０８７番１０-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額1646.7万円
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面積150.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60096 基準地番号 新潟10-3 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 大形、1700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市酒屋町字屋敷付８２１番２８2004年398㎡(120坪)10.38万円/坪
Raw Data P2004-60097
基準地価2004年新潟県新潟市酒屋町字屋敷付８２１番２８-
坪単価10.38万円/坪
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平米単価3.14万円/㎡
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鑑定評価額1249.72万円
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面積120.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60097 基準地番号 新潟10-4 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 荻川、4900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市鐘木１８５番１外2004年37968㎡(11485坪)11.9万円/坪
Raw Data P2004-60098
基準地価2004年新潟県新潟市鐘木１８５番１外-
坪単価11.9万円/坪
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平米単価3.6万円/㎡
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鑑定評価額13億6684万円
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面積11485.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60098 基準地番号 新潟10-5 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 新潟、6300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 高等学校 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南13.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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