新潟県
基準地価[2016年] [111-120]
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Raw Data 新潟市南区能登字前４００番４2016年1651㎡(499坪)14.88万円/坪
Raw Data P2016-51472
基準地価2016年新潟県新潟市南区能登字前４００番４-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額7429.5万円
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面積499.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51472 基準地番号 南5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 矢代田、8800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西18.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区五十嵐中島４丁目２７０３番１９2016年225㎡(68坪)10.02万円/坪
Raw Data P2016-51473
基準地価2016年新潟県新潟市西区五十嵐中島４丁目２７０３番１９-
坪単価10.02万円/坪
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平米単価3.03万円/㎡
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鑑定評価額681.75万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51473 基準地番号 西-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 五十嵐中島４−６−２６ 交通施設、距離 内野西が丘、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区寺尾前通１丁目１４番４外2016年158㎡(47坪)25.45万円/坪
Raw Data P2016-51474
基準地価2016年新潟県新潟市西区寺尾前通１丁目１４番４外-
坪単価25.46万円/坪
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平米単価7.7万円/㎡
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鑑定評価額1216.6万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51474 基準地番号 西-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 寺尾、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区内野山手１丁目１１０番７2016年249㎡(75坪)21.45万円/坪
Raw Data P2016-51475
基準地価2016年新潟県新潟市西区内野山手１丁目１１０番７-
坪単価21.46万円/坪
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平米単価6.49万円/㎡
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鑑定評価額1616.01万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51475 基準地番号 西-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 内野山手１−１０−１２ 交通施設、距離 内野、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区新通西２丁目４４６番３外2016年198㎡(59坪)12.23万円/坪
Raw Data P2016-51476
基準地価2016年新潟県新潟市西区新通西２丁目４４６番３外-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額732.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51476 基準地番号 西-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 新通西２−１８−２０ 交通施設、距離 新潟大学前、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地が見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区坂井東６丁目１１７４番９2016年225㎡(68坪)21.29万円/坪
Raw Data P2016-51477
基準地価2016年新潟県新潟市西区坂井東６丁目１１７４番９-
坪単価21.29万円/坪
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平米単価6.44万円/㎡
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鑑定評価額1449万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51477 基準地番号 西-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 坂井東６−２６−１９ 交通施設、距離 寺尾、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区上新栄町３丁目５８２９番２２５３2016年145㎡(43坪)15.77万円/坪
Raw Data P2016-51478
基準地価2016年新潟県新潟市西区上新栄町３丁目５８２９番２２５３-
坪単価15.77万円/坪
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平米単価4.77万円/㎡
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鑑定評価額691.65万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51478 基準地番号 西-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 上新栄町３−６−２３ 交通施設、距離 寺尾、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区寺尾西４丁目５９５６番２０2016年152㎡(45坪)12.99万円/坪
Raw Data P2016-51479
基準地価2016年新潟県新潟市西区寺尾西４丁目５９５６番２０-
坪単価12.99万円/坪
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平米単価3.93万円/㎡
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鑑定評価額597.36万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51479 基準地番号 西-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 寺尾西４−１４−１９ 交通施設、距離 寺尾、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が密集する高台の住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区真砂２丁目６５番２2016年232㎡(70坪)19.5万円/坪
Raw Data P2016-51481
基準地価2016年新潟県新潟市西区真砂２丁目６５番２-
坪単価19.5万円/坪
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平米単価5.9万円/㎡
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鑑定評価額1368.8万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51481 基準地番号 西-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 真砂２−６−２７ 交通施設、距離 小針、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区松美台１９４０番４０2016年243㎡(73坪)21.92万円/坪
Raw Data P2016-51482
基準地価2016年新潟県新潟市西区松美台１９４０番４０-
坪単価21.92万円/坪
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平米単価6.63万円/㎡
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鑑定評価額1611.09万円
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面積73.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51482 基準地番号 西-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 松美台１４−５ 交通施設、距離 小針、600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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