新潟県
基準地価[2023年] [111-120]
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Raw Data 新潟市西区東青山１丁目１８番９2023年181㎡(54坪)38.02万円/坪
Raw Data P2023-2151070110
基準地価2023年新潟県新潟市西区東青山１丁目１８番９-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額2081.5万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151070110 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 青山～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市西区小針藤山２２５４番２８2023年230㎡(69坪)24.96万円/坪
Raw Data P2023-2151070111
基準地価2023年新潟県新潟市西区小針藤山２２５４番２８-
坪単価24.96万円/坪
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平米単価7.55万円/㎡
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鑑定評価額1736.5万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151070111 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 小針藤山１１－８ 交通施設、距離 小針～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ南東緩傾斜の既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市西区五十嵐二の町９１４３番１８６2023年148㎡(44坪)10.61万円/坪
Raw Data P2023-2151070112
基準地価2023年新潟県新潟市西区五十嵐二の町９１４３番１８６-
坪単価10.61万円/坪
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平米単価3.21万円/㎡
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鑑定評価額475.08万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151070112 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 内野～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 漁港近くに一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市西区善久字新川向５２５番２４2023年224㎡(67坪)17.75万円/坪
Raw Data P2023-2151070113
基準地価2023年新潟県新潟市西区善久字新川向５２５番２４-
坪単価17.75万円/坪
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平米単価5.37万円/㎡
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鑑定評価額1202.88万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151070113 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小針～5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市西区松海が丘２丁目５番１７2023年165㎡(49坪)17.62万円/坪
Raw Data P2023-2151070114
基準地価2023年新潟県新潟市西区松海が丘２丁目５番１７-
坪単価17.62万円/坪
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平米単価5.33万円/㎡
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鑑定評価額879.45万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151070114 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 松海が丘２－４－１７ 交通施設、距離 寺尾～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市西区亀貝字堤外２３７６番４９2023年199㎡(60坪)13.98万円/坪
Raw Data P2023-2151070115
基準地価2023年新潟県新潟市西区亀貝字堤外２３７６番４９-
坪単価13.98万円/坪
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平米単価4.23万円/㎡
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鑑定評価額841.77万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151070115 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 寺尾～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 新潟市西区木場字本田２３６９番2023年616㎡(186坪)4.4万円/坪
Raw Data P2023-2151070116
基準地価2023年新潟県新潟市西区木場字本田２３６９番-
坪単価4.4万円/坪
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平米単価1.33万円/㎡
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鑑定評価額819.28万円
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面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151070116 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 寺尾～6300m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 新潟市西区槇尾字布割４１２番外2023年2042㎡(617坪)7.54万円/坪
Raw Data P2023-2151070117
基準地価2023年新潟県新潟市西区槇尾字布割４１２番外-
坪単価7.54万円/坪
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平米単価2.28万円/㎡
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鑑定評価額4655.76万円
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面積617.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151070117 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 内野～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線道路背後の水田で、宅地開発の見込みの高い地域 前面道路の状況 北東8.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市西区内野町５５４番2023年189㎡(57坪)21.59万円/坪
Raw Data P2023-2151070118
基準地価2023年新潟県新潟市西区内野町５５４番-
坪単価21.59万円/坪
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平米単価6.53万円/㎡
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鑑定評価額1234.17万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151070118 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 内野～100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南西15.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市西区寺尾西１丁目６６１８番２２2023年166㎡(50坪)22.15万円/坪
Raw Data P2023-2151070119
基準地価2023年新潟県新潟市西区寺尾西１丁目６６１８番２２-
坪単価22.15万円/坪
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平米単価6.7万円/㎡
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鑑定評価額1112.2万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151070119 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 寺尾西１－１－１２ 交通施設、距離 寺尾～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が多い路線商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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