新潟県
基準地価[2015年] [121-130]
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Raw Data 新潟市西区青山６丁目１４３６番７８４2015年190㎡(57坪)18.38万円/坪
Raw Data P2015-49585
基準地価2015年新潟県新潟市西区青山６丁目１４３６番７８４-
坪単価18.38万円/坪
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平米単価5.56万円/㎡
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鑑定評価額1056.4万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49585 基準地番号 西-11 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 青山６−１８−８ 交通施設、距離 青山、800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ海浜に近い住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区坂井砂山４丁目３７６番１７2015年231㎡(69坪)23.7万円/坪
Raw Data P2015-49586
基準地価2015年新潟県新潟市西区坂井砂山４丁目３７６番１７-
坪単価23.7万円/坪
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平米単価7.17万円/㎡
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鑑定評価額1656.27万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49586 基準地番号 西-12 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 坂井砂山４−９−１４ 交通施設、距離 新潟大学前、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区立仏字百目山１０１４番2015年228㎡(68坪)16.83万円/坪
Raw Data P2015-49587
基準地価2015年新潟県新潟市西区立仏字百目山１０１４番-
坪単価16.83万円/坪
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平米単価5.09万円/㎡
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鑑定評価額1160.52万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49587 基準地番号 西-13 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 小針、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区小針藤山２２５４番２８2015年224㎡(67坪)23.74万円/坪
Raw Data P2015-49589
基準地価2015年新潟県新潟市西区小針藤山２２５４番２８-
坪単価23.74万円/坪
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平米単価7.18万円/㎡
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鑑定評価額1608.32万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49589 基準地番号 西-15 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 小針藤山１１−８ 交通施設、距離 小針、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ南東緩傾斜の既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区五十嵐二の町９１４３番１８６2015年148㎡(44坪)11.04万円/坪
Raw Data P2015-49590
基準地価2015年新潟県新潟市西区五十嵐二の町９１４３番１８６-
坪単価11.04万円/坪
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平米単価3.34万円/㎡
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鑑定評価額494.32万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49590 基準地番号 西-16 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 内野、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区善久字新川向５２５番２４2015年224㎡(67坪)17.12万円/坪
Raw Data P2015-49591
基準地価2015年新潟県新潟市西区善久字新川向５２５番２４-
坪単価17.12万円/坪
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平米単価5.18万円/㎡
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鑑定評価額1160.32万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49591 基準地番号 西-17 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 小針、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い熟成済の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区松海が丘２丁目５番１７2015年165㎡(49坪)18.18万円/坪
Raw Data P2015-49592
基準地価2015年新潟県新潟市西区松海が丘２丁目５番１７-
坪単価18.18万円/坪
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平米単価5.5万円/㎡
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鑑定評価額907.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49592 基準地番号 西-18 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 松海が丘２−４−１７ 交通施設、距離 寺尾、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区亀貝字堤外２３７６番４９2015年199㎡(60坪)13.49万円/坪
Raw Data P2015-49593
基準地価2015年新潟県新潟市西区亀貝字堤外２３７６番４９-
坪単価13.49万円/坪
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平米単価4.08万円/㎡
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鑑定評価額811.92万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49593 基準地番号 西-19 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 寺尾、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区木場字本田２３６９番2015年616㎡(186坪)4.66万円/坪
Raw Data P2015-49594
基準地価2015年新潟県新潟市西区木場字本田２３６９番-
坪単価4.66万円/坪
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平米単価1.41万円/㎡
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鑑定評価額868.56万円
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面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49594 基準地番号 西-20 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 寺尾、6300m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区槇尾字布割４１２番外2015年2042㎡(617坪)7.01万円/坪
Raw Data P2015-49595
基準地価2015年新潟県新潟市西区槇尾字布割４１２番外-
坪単価7.01万円/坪
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平米単価2.12万円/㎡
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鑑定評価額4329.04万円
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面積617.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49595 基準地番号 西3-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 内野、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路背後の水田で、宅地開発の見込みの高い地域 前面道路の状況 北東8.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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