新潟県
基準地価[2020年] [121-130]
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Raw Data 新潟市西区青山６丁目１４３６番７８４2020年190㎡(57坪)18.12万円/坪
Raw Data P2020-61944
基準地価2020年新潟県新潟市西区青山６丁目１４３６番７８４-
坪単価18.12万円/坪
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平米単価5.48万円/㎡
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鑑定評価額1041.2万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61944 基準地番号 西-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 青山６−１８−８ 交通施設、距離 青山、800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ海浜に近い住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区坂井砂山４丁目３７６番１７2020年231㎡(69坪)23.54万円/坪
Raw Data P2020-61945
基準地価2020年新潟県新潟市西区坂井砂山４丁目３７６番１７-
坪単価23.54万円/坪
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平米単価7.12万円/㎡
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鑑定評価額1644.72万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61945 基準地番号 西-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 坂井砂山４−９−１４ 交通施設、距離 新潟大学前、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区立仏字百目山１０１４番2020年228㎡(68坪)16.89万円/坪
Raw Data P2020-61946
基準地価2020年新潟県新潟市西区立仏字百目山１０１４番-
坪単価16.89万円/坪
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平米単価5.11万円/㎡
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鑑定評価額1165.08万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61946 基準地番号 西-13 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 小針、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区小針藤山２２５４番２８2020年224㎡(67坪)24.33万円/坪
Raw Data P2020-61948
基準地価2020年新潟県新潟市西区小針藤山２２５４番２８-
坪単価24.33万円/坪
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平米単価7.36万円/㎡
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鑑定評価額1648.64万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61948 基準地番号 西-15 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 小針藤山１１−８ 交通施設、距離 小針、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ南東緩傾斜の既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区五十嵐二の町９１４３番１８６2020年148㎡(44坪)10.61万円/坪
Raw Data P2020-61949
基準地価2020年新潟県新潟市西区五十嵐二の町９１４３番１８６-
坪単価10.61万円/坪
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平米単価3.21万円/㎡
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鑑定評価額475.08万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61949 基準地番号 西-16 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 内野、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区善久字新川向５２５番２４2020年224㎡(67坪)17.39万円/坪
Raw Data P2020-61950
基準地価2020年新潟県新潟市西区善久字新川向５２５番２４-
坪単価17.39万円/坪
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平米単価5.26万円/㎡
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鑑定評価額1178.24万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61950 基準地番号 西-17 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 小針、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い熟成済の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区松海が丘２丁目５番１７2020年165㎡(49坪)17.62万円/坪
Raw Data P2020-61951
基準地価2020年新潟県新潟市西区松海が丘２丁目５番１７-
坪単価17.62万円/坪
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平米単価5.33万円/㎡
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鑑定評価額879.45万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61951 基準地番号 西-18 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 松海が丘２−４−１７ 交通施設、距離 寺尾、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区亀貝字堤外２３７６番４９2020年199㎡(60坪)13.82万円/坪
Raw Data P2020-61952
基準地価2020年新潟県新潟市西区亀貝字堤外２３７６番４９-
坪単価13.82万円/坪
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平米単価4.18万円/㎡
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鑑定評価額831.82万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61952 基準地番号 西-19 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 寺尾、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区木場字本田２３６９番2020年616㎡(186坪)4.5万円/坪
Raw Data P2020-61953
基準地価2020年新潟県新潟市西区木場字本田２３６９番-
坪単価4.5万円/坪
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平米単価1.36万円/㎡
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鑑定評価額837.76万円
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面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61953 基準地番号 西-20 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 寺尾、6300m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区槇尾字布割４１２番外2020年2042㎡(617坪)7.37万円/坪
Raw Data P2020-61954
基準地価2020年新潟県新潟市西区槇尾字布割４１２番外-
坪単価7.37万円/坪
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平米単価2.23万円/㎡
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鑑定評価額4553.66万円
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面積617.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61954 基準地番号 西3-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 内野、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路背後の水田で、宅地開発の見込みの高い地域 前面道路の状況 北東8.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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