新潟県
基準地価[2025年] [121-130]
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Raw Data 新潟市西区大野町２６６５番３2025年314㎡(94坪)14.64万円/坪
Raw Data P2025-2151070120
基準地価2025年新潟県新潟市西区大野町２６６５番３-
坪単価14.65万円/坪
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平米単価4.43万円/㎡
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鑑定評価額1391.02万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151070120 基準地番号 西00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小針～5700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:4.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市西区善久字川中７７２番７2025年4428㎡(1339坪)16.99万円/坪
Raw Data P2025-2151070121
基準地価2025年新潟県新潟市西区善久字川中７７２番７-
坪単価16.99万円/坪
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平米単価5.14万円/㎡
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鑑定評価額2億2759万円
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面積1339.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151070121 基準地番号 西00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小針～4200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 新潟市西区流通センター４丁目２番３2025年1324㎡(400坪)13.02万円/坪
Raw Data P2025-2151070122
基準地価2025年新潟県新潟市西区流通センター４丁目２番３-
坪単価13.02万円/坪
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平米単価3.94万円/㎡
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鑑定評価額5216.56万円
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面積400.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151070122 基準地番号 西00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 寺尾～3500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 新潟市西蒲区巻字新道甲４０７６番６2025年198㎡(59坪)11.6万円/坪
Raw Data P2025-2151080123
基準地価2025年新潟県新潟市西蒲区巻字新道甲４０７６番６-
坪単価11.6万円/坪
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平米単価3.51万円/㎡
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鑑定評価額694.98万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151080123 基準地番号 西蒲00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 巻～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市西蒲区和納１丁目３６５６番２2025年228㎡(68坪)7.67万円/坪
Raw Data P2025-2151080124
基準地価2025年新潟県新潟市西蒲区和納１丁目３６５６番２-
坪単価7.67万円/坪
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平米単価2.32万円/㎡
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鑑定評価額528.96万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151080124 基準地番号 西蒲00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 和納１－７－１６ 交通施設、距離 岩室～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に小売店舗も見られる駅前住宅地域 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市西蒲区スズキ字大道上４１番３2025年165㎡(49坪)8.63万円/坪
Raw Data P2025-2151080125
基準地価2025年新潟県新潟市西蒲区スズキ字大道上４１番３-
坪単価8.63万円/坪
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平米単価2.61万円/㎡
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鑑定評価額430.65万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151080125 基準地番号 西蒲00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越後曽根～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市西蒲区竹野町字前田３２番１０2025年188㎡(56坪)7.21万円/坪
Raw Data P2025-2151080126
基準地価2025年新潟県新潟市西蒲区竹野町字前田３２番１０-
坪単価7.21万円/坪
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平米単価2.18万円/㎡
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鑑定評価額409.84万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151080126 基準地番号 西蒲00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 巻～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 新潟市西蒲区中之口７４４番２０2025年244㎡(73坪)6.28万円/坪
Raw Data P2025-2151080127
基準地価2025年新潟県新潟市西蒲区中之口７４４番２０-
坪単価6.28万円/坪
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平米単価1.9万円/㎡
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鑑定評価額463.6万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151080127 基準地番号 西蒲00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩室～8400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、空地も見られる小規模住宅団地 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 新潟市西蒲区石瀬字下町３０２４番１2025年285㎡(86坪)2.28万円/坪
Raw Data P2025-2151080128
基準地価2025年新潟県新潟市西蒲区石瀬字下町３０２４番１-
坪単価2.28万円/坪
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平米単価6,900円/㎡
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鑑定評価額196.65万円
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面積86.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151080128 基準地番号 西蒲00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩室～4000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 住宅のほかに店舗等も見られる農村集落 前面道路の状況 東6.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 新潟市西蒲区間瀬字新村４３６６番2025年324㎡(98坪)1.54万円/坪
Raw Data P2025-2151080129
基準地価2025年新潟県新潟市西蒲区間瀬字新村４３６６番-
坪単価1.54万円/坪
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平米単価4,670円/㎡
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鑑定評価額151.31万円
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面積98.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151080129 基準地番号 西蒲00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩室～10000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農漁村住宅が建ち並ぶ海岸沿いの住宅地域 前面道路の状況 西3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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