新潟県
基準地価[2017年] [131-140]
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Raw Data 新潟市西蒲区大潟字花見４２１番2017年1395㎡(421坪)3.11万円/坪
Raw Data P2017-79665
基準地価2017年新潟県新潟市西蒲区大潟字花見４２１番-
坪単価3.11万円/坪
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平米単価9,400円/㎡
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鑑定評価額1311.3万円
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面積421.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79665 基準地番号 西蒲-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、4000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西蒲区三方２８４番2017年1352㎡(408坪)2.84万円/坪
Raw Data P2017-79666
基準地価2017年新潟県新潟市西蒲区三方２８４番-
坪単価2.84万円/坪
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平米単価8,600円/㎡
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鑑定評価額1162.72万円
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面積408.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79666 基準地番号 西蒲-9 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、6500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西蒲区五之上字土手内２１７５番１外2017年572㎡(173坪)2.26万円/坪
Raw Data P2017-79667
基準地価2017年新潟県新潟市西蒲区五之上字土手内２１７５番１外-
坪単価2.26万円/坪
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平米単価6,850円/㎡
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鑑定評価額391.82万円
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面積173.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79667 基準地番号 西蒲-10 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、7000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m都道府県道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西蒲区井随字下境４２１番１８2017年327㎡(98坪)4.89万円/坪
Raw Data P2017-79668
基準地価2017年新潟県新潟市西蒲区井随字下境４２１番１８-
坪単価4.89万円/坪
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平米単価1.48万円/㎡
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鑑定評価額483.96万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79668 基準地番号 西蒲-11 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、8700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西蒲区牧ケ島字宗高６８４番１外2017年1145㎡(346坪)2.1万円/坪
Raw Data P2017-79669
基準地価2017年新潟県新潟市西蒲区牧ケ島字宗高６８４番１外-
坪単価2.1万円/坪
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平米単価6,350円/㎡
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鑑定評価額727.08万円
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面積346.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79669 基準地番号 西蒲-12 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 岩室、4800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が散在する小規模の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西蒲区六分１０６０番２外2017年1056㎡(319坪)4.76万円/坪
Raw Data P2017-79670
基準地価2017年新潟県新潟市西蒲区六分１０６０番２外-
坪単価4.76万円/坪
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平米単価1.44万円/㎡
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鑑定評価額1520.64万円
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面積319.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79670 基準地番号 西蒲-13 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 岩室、10000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外2017年171㎡(51坪)12.56万円/坪
Raw Data P2017-79671
基準地価2017年新潟県新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外-
坪単価12.56万円/坪
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平米単価3.8万円/㎡
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鑑定評価額649.8万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79671 基準地番号 西蒲5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 巻、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所・小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外2017年2477㎡(749坪)10.02万円/坪
Raw Data P2017-79672
基準地価2017年新潟県新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外-
坪単価10.02万円/坪
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平米単価3.03万円/㎡
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鑑定評価額7505.31万円
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面積749.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79672 基準地番号 西蒲5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 巻、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模店舗等が多い幹線道路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長岡市関原南１丁目４４１６番2017年242㎡(73坪)10.45万円/坪
Raw Data P2017-79673
基準地価2017年新潟県長岡市関原南１丁目４４１６番-
坪単価10.45万円/坪
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平米単価3.16万円/㎡
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鑑定評価額764.72万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79673 基準地番号 長岡-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 長岡、7600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長岡市新栄町２丁目８番２外2017年293㎡(88坪)6.84万円/坪
Raw Data P2017-79674
基準地価2017年新潟県長岡市新栄町２丁目８番２外-
坪単価6.84万円/坪
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平米単価2.07万円/㎡
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鑑定評価額606.51万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79674 基準地番号 長岡-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 新栄町２−７−４ 交通施設、距離 見附、12000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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