新潟県
基準地価[2018年] [131-140]
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Raw Data 新潟市西区内野町５５４番2018年189㎡(57坪)21.82万円/坪
Raw Data P2018-83968
基準地価2018年新潟県新潟市西区内野町５５４番-
坪単価21.82万円/坪
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平米単価6.6万円/㎡
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鑑定評価額1247.4万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83968 基準地番号 西5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 内野、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南西15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区寺尾西１丁目６６１８番２２2018年166㎡(50坪)22.51万円/坪
Raw Data P2018-83969
基準地価2018年新潟県新潟市西区寺尾西１丁目６６１８番２２-
坪単価22.51万円/坪
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平米単価6.81万円/㎡
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鑑定評価額1130.46万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83969 基準地番号 西5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 寺尾西１−１−１２ 交通施設、距離 寺尾、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が多い路線商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区大野町２６６５番３2018年314㎡(94坪)15.11万円/坪
Raw Data P2018-83970
基準地価2018年新潟県新潟市西区大野町２６６５番３-
坪単価15.11万円/坪
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平米単価4.57万円/㎡
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鑑定評価額1434.98万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83970 基準地番号 西5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 小針、5700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区善久字川中７７２番７2018年4428㎡(1339坪)15.8万円/坪
Raw Data P2018-83971
基準地価2018年新潟県新潟市西区善久字川中７７２番７-
坪単価15.8万円/坪
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平米単価4.78万円/㎡
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鑑定評価額2億1165万円
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面積1339.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83971 基準地番号 西5-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 小針、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 郊外型店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 西28.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区流通センター４丁目２番３2018年1324㎡(400坪)11.8万円/坪
Raw Data P2018-83972
基準地価2018年新潟県新潟市西区流通センター４丁目２番３-
坪単価11.8万円/坪
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平米単価3.57万円/㎡
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鑑定評価額4726.68万円
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面積400.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83972 基準地番号 西9-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 寺尾、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 配送センター、営業所等の建ち並ぶ流通業務地域 前面道路の状況 南16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西蒲区巻字新道甲４０７６番６2018年198㎡(59坪)12.69万円/坪
Raw Data P2018-83973
基準地価2018年新潟県新潟市西蒲区巻字新道甲４０７６番６-
坪単価12.7万円/坪
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平米単価3.84万円/㎡
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鑑定評価額760.32万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83973 基準地番号 西蒲-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 巻、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西蒲区和納１丁目３６５６番２2018年228㎡(68坪)8.3万円/坪
Raw Data P2018-83974
基準地価2018年新潟県新潟市西蒲区和納１丁目３６５６番２-
坪単価8.3万円/坪
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平米単価2.51万円/㎡
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鑑定評価額572.28万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83974 基準地番号 西蒲-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 和納１−７−１６ 交通施設、距離 岩室、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に小売店舗も見られる駅前住宅地域 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西蒲区スズキ字大道上４１番３2018年165㎡(49坪)9.59万円/坪
Raw Data P2018-83975
基準地価2018年新潟県新潟市西蒲区スズキ字大道上４１番３-
坪単価9.59万円/坪
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平米単価2.9万円/㎡
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鑑定評価額478.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83975 基準地番号 西蒲-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西蒲区竹野町字前田３２番１０2018年188㎡(56坪)7.9万円/坪
Raw Data P2018-83976
基準地価2018年新潟県新潟市西蒲区竹野町字前田３２番１０-
坪単価7.9万円/坪
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平米単価2.39万円/㎡
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鑑定評価額449.32万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83976 基準地番号 西蒲-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 巻、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西蒲区中之口７４４番２０2018年244㎡(73坪)6.51万円/坪
Raw Data P2018-83977
基準地価2018年新潟県新潟市西蒲区中之口７４４番２０-
坪単価6.51万円/坪
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平米単価1.97万円/㎡
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鑑定評価額480.68万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83977 基準地番号 西蒲-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 岩室、8500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、空地も見られる小規模住宅団地 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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