新潟県
基準地価[2025年] [131-140]
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Raw Data 新潟市西蒲区大潟字花見４２１番2025年1395㎡(421坪)2.83万円/坪
Raw Data P2025-2151080130
基準地価2025年新潟県新潟市西蒲区大潟字花見４２１番-
坪単価2.83万円/坪
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平米単価8,550円/㎡
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鑑定評価額1192.73万円
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面積421.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151080130 基準地番号 西蒲00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越後曽根～4000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 新潟市西蒲区三方２８４番2025年1352㎡(408坪)2.58万円/坪
Raw Data P2025-2151080131
基準地価2025年新潟県新潟市西蒲区三方２８４番-
坪単価2.58万円/坪
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平米単価7,800円/㎡
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鑑定評価額1054.56万円
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面積408.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151080131 基準地番号 西蒲00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越後曽根～5700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 南10.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 新潟市西蒲区五之上字土手内２１７５番１外2025年572㎡(173坪)2.15万円/坪
Raw Data P2025-2151080132
基準地価2025年新潟県新潟市西蒲区五之上字土手内２１７５番１外-
坪単価2.15万円/坪
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平米単価6,500円/㎡
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鑑定評価額371.8万円
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面積173.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151080132 基準地番号 西蒲00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越後曽根～7000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 新潟市西蒲区井随字下境４２１番１８2025年327㎡(98坪)4.6万円/坪
Raw Data P2025-2151080133
基準地価2025年新潟県新潟市西蒲区井随字下境４２１番１８-
坪単価4.6万円/坪
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平米単価1.39万円/㎡
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鑑定評価額454.53万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151080133 基準地番号 西蒲00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越後曽根～7500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 新潟市西蒲区牧ケ島字宗高６８４番１外2025年1145㎡(346坪)1.95万円/坪
Raw Data P2025-2151080134
基準地価2025年新潟県新潟市西蒲区牧ケ島字宗高６８４番１外-
坪単価1.95万円/坪
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平米単価5,900円/㎡
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鑑定評価額675.55万円
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面積346.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151080134 基準地番号 西蒲00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩室～5000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅が散在する小規模の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 新潟市西蒲区六分１０６０番２外2025年1056㎡(319坪)4.3万円/坪
Raw Data P2025-2151080135
基準地価2025年新潟県新潟市西蒲区六分１０６０番２外-
坪単価4.3万円/坪
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平米単価1.3万円/㎡
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鑑定評価額1372.8万円
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面積319.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151080135 基準地番号 西蒲00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩室～10000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外2025年171㎡(51坪)10.94万円/坪
Raw Data P2025-2151080136
基準地価2025年新潟県新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外-
坪単価10.94万円/坪
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平米単価3.31万円/㎡
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鑑定評価額566.01万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151080136 基準地番号 西蒲00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 巻～80m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外2025年2477㎡(749坪)8.89万円/坪
Raw Data P2025-2151080137
基準地価2025年新潟県新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外-
坪単価8.89万円/坪
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平米単価2.69万円/㎡
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鑑定評価額6663.13万円
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面積749.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151080137 基準地番号 西蒲00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 巻～1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模店舗等が多い幹線道路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長岡市関原南２丁目４１９７番2025年240㎡(72坪)9.52万円/坪
Raw Data P2025-2152020138
基準地価2025年新潟県長岡市関原南２丁目４１９７番-
坪単価9.52万円/坪
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平米単価2.88万円/㎡
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鑑定評価額691.2万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2152020138 基準地番号 長岡00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 長岡～7900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長岡市新栄町２丁目８番２外2025年293㎡(88坪)5.72万円/坪
Raw Data P2025-2152020139
基準地価2025年新潟県長岡市新栄町２丁目８番２外-
坪単価5.72万円/坪
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平米単価1.73万円/㎡
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鑑定評価額506.89万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2152020139 基準地番号 長岡00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新栄町２－７－４ 交通施設、距離 見附～12000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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