新潟県
基準地価[2016年] [141-150]
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Raw Data 新潟市西蒲区石瀬字下町３０２４番１2016年285㎡(86坪)2.61万円/坪
Raw Data P2016-51504
基準地価2016年新潟県新潟市西蒲区石瀬字下町３０２４番１-
坪単価2.61万円/坪
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平米単価7,900円/㎡
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鑑定評価額225.15万円
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面積86.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51504 基準地番号 西蒲-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 岩室、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅のほかに店舗等も見られる農村集落 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西蒲区間瀬字新村４３６６番2016年324㎡(98坪)1.8万円/坪
Raw Data P2016-51505
基準地価2016年新潟県新潟市西蒲区間瀬字新村４３６６番-
坪単価1.8万円/坪
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平米単価5,450円/㎡
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鑑定評価額176.58万円
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面積98.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51505 基準地番号 西蒲-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 岩室、10500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農漁村住宅が建ち並ぶ海岸沿いの住宅地域 前面道路の状況 西3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西蒲区大潟字花見４２１番2016年1395㎡(421坪)3.14万円/坪
Raw Data P2016-51506
基準地価2016年新潟県新潟市西蒲区大潟字花見４２１番-
坪単価3.14万円/坪
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平米単価9,500円/㎡
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鑑定評価額1325.25万円
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面積421.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51506 基準地番号 西蒲-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、4000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西蒲区三方２８４番2016年1352㎡(408坪)2.91万円/坪
Raw Data P2016-51507
基準地価2016年新潟県新潟市西蒲区三方２８４番-
坪単価2.91万円/坪
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平米単価8,800円/㎡
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鑑定評価額1189.76万円
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面積408.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51507 基準地番号 西蒲-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、6500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西蒲区五之上字土手内２１７５番１外2016年572㎡(173坪)2.28万円/坪
Raw Data P2016-51508
基準地価2016年新潟県新潟市西蒲区五之上字土手内２１７５番１外-
坪単価2.28万円/坪
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平米単価6,900円/㎡
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鑑定評価額394.68万円
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面積173.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51508 基準地番号 西蒲-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、7000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m都道府県道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西蒲区井随字下境４２１番１８2016年327㎡(98坪)4.96万円/坪
Raw Data P2016-51509
基準地価2016年新潟県新潟市西蒲区井随字下境４２１番１８-
坪単価4.96万円/坪
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平米単価1.5万円/㎡
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鑑定評価額490.5万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51509 基準地番号 西蒲-11 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、8700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西蒲区牧ケ島字宗高６８４番１外2016年1145㎡(346坪)2.12万円/坪
Raw Data P2016-51510
基準地価2016年新潟県新潟市西蒲区牧ケ島字宗高６８４番１外-
坪単価2.12万円/坪
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平米単価6,400円/㎡
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鑑定評価額732.8万円
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面積346.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51510 基準地番号 西蒲-12 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 岩室、4800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が散在する小規模の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西蒲区六分１０６０番２外2016年1056㎡(319坪)4.83万円/坪
Raw Data P2016-51511
基準地価2016年新潟県新潟市西蒲区六分１０６０番２外-
坪単価4.83万円/坪
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平米単価1.46万円/㎡
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鑑定評価額1541.76万円
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面積319.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51511 基準地番号 西蒲-13 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 岩室、10000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外2016年171㎡(51坪)12.76万円/坪
Raw Data P2016-51512
基準地価2016年新潟県新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外-
坪単価12.76万円/坪
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平米単価3.86万円/㎡
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鑑定評価額660.06万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51512 基準地番号 西蒲5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 巻、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所・小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外2016年2477㎡(749坪)10.25万円/坪
Raw Data P2016-51513
基準地価2016年新潟県新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外-
坪単価10.25万円/坪
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平米単価3.1万円/㎡
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鑑定評価額7678.7万円
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面積749.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51513 基準地番号 西蒲5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 巻、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模店舗等が多い幹線道路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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