新潟県
基準地価[2023年] [141-150]
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Raw Data 長岡市古正寺町字中割２番１１外2023年196㎡(59坪)19.67万円/坪
Raw Data P2023-2152020140
基準地価2023年新潟県長岡市古正寺町字中割２番１１外-
坪単価19.67万円/坪
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平米単価5.95万円/㎡
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鑑定評価額1166.2万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020140 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 長岡～3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長岡市中貫町２丁目６番２３外2023年191㎡(57坪)13.32万円/坪
Raw Data P2023-2152020141
基準地価2023年新潟県長岡市中貫町２丁目６番２３外-
坪単価13.32万円/坪
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平米単価4.03万円/㎡
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鑑定評価額769.73万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020141 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 長岡～3300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長岡市栃尾原町３丁目１０１４番１2023年165㎡(49坪)4.17万円/坪
Raw Data P2023-2152020142
基準地価2023年新潟県長岡市栃尾原町３丁目１０１４番１-
坪単価4.17万円/坪
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平米単価1.26万円/㎡
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鑑定評価額207.9万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020142 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 栃尾原町３－１０－４ 交通施設、距離 見附～14000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い高台の既成住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 長岡市石内１丁目６１番2023年137㎡(41坪)18.71万円/坪
Raw Data P2023-2152020143
基準地価2023年新潟県長岡市石内１丁目６１番-
坪単価18.71万円/坪
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平米単価5.66万円/㎡
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鑑定評価額775.42万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020143 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 石内１－３－１２ 交通施設、距離 長岡～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長岡市寺泊野積字中浜２３２８番２１外2023年499㎡(150坪)2.56万円/坪
Raw Data P2023-2152020144
基準地価2023年新潟県長岡市寺泊野積字中浜２３２８番２１外-
坪単価2.56万円/坪
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平米単価7,730円/㎡
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鑑定評価額385.73万円
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面積150.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020144 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 分水～8800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が散在する農村住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 長岡市上樫出字中島３０３９番３６2023年328㎡(99坪)2.81万円/坪
Raw Data P2023-2152020145
基準地価2023年新潟県長岡市上樫出字中島３０３９番３６-
坪単価2.81万円/坪
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平米単価8,500円/㎡
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鑑定評価額278.8万円
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面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020145 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 見附～14000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅に空地等が介在する郊外住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 長岡市沢田２丁目６番１６2023年148㎡(44坪)18.45万円/坪
Raw Data P2023-2152020146
基準地価2023年新潟県長岡市沢田２丁目６番１６-
坪単価18.45万円/坪
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平米単価5.58万円/㎡
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鑑定評価額825.84万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020146 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮内～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長岡市大島新町３丁目甲１２７２番３2023年165㎡(49坪)21.19万円/坪
Raw Data P2023-2152020147
基準地価2023年新潟県長岡市大島新町３丁目甲１２７２番３-
坪単価21.19万円/坪
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平米単価6.41万円/㎡
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鑑定評価額1057.65万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020147 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 長岡～3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 東11.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長岡市豊詰町２０４番２２2023年247㎡(74坪)11.8万円/坪
Raw Data P2023-2152020148
基準地価2023年新潟県長岡市豊詰町２０４番２２-
坪単価11.8万円/坪
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平米単価3.57万円/㎡
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鑑定評価額881.79万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020148 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮内～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅と共同住宅が混在する郊外の住宅地域 前面道路の状況 東10.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長岡市南町２丁目５番１７2023年150㎡(45坪)24.13万円/坪
Raw Data P2023-2152020149
基準地価2023年新潟県長岡市南町２丁目５番１７-
坪単価24.13万円/坪
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平米単価7.3万円/㎡
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鑑定評価額1095万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020149 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南町２－２－５ 交通施設、距離 長岡～980m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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