新潟県
基準地価[2023年] [181-190]
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Raw Data 長岡市深沢町字新田１９７６番外2023年1030㎡(311坪)3.83万円/坪
Raw Data P2023-2152020180
基準地価2023年新潟県長岡市深沢町字新田１９７６番外-
坪単価3.83万円/坪
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平米単価1.16万円/㎡
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鑑定評価額1194.8万円
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面積311.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020180 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 来迎寺～2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,倉庫|住宅、車庫兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する既存の住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 長岡市与板町南中字川西１２２５番2023年1071㎡(323坪)1.93万円/坪
Raw Data P2023-2152020181
基準地価2023年新潟県長岡市与板町南中字川西１２２５番-
坪単価1.93万円/坪
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平米単価5,850円/㎡
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鑑定評価額626.54万円
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面積323.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020181 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 長岡～12000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ既成の農家住宅地域 前面道路の状況 南東5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 長岡市滝谷町字屋敷２３３番乙2023年310㎡(93坪)4.53万円/坪
Raw Data P2023-2152020182
基準地価2023年新潟県長岡市滝谷町字屋敷２３３番乙-
坪単価4.53万円/坪
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平米単価1.37万円/㎡
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鑑定評価額424.7万円
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面積93.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020182 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 越後滝谷～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅等が混在する既成の住宅地域 前面道路の状況 東6.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 長岡市中之島高畑字屋敷付５２７番外2023年987㎡(298坪)3.04万円/坪
Raw Data P2023-2152020183
基準地価2023年新潟県長岡市中之島高畑字屋敷付５２７番外-
坪単価3.04万円/坪
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平米単価9,200円/㎡
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鑑定評価額908.04万円
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面積298.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020183 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 押切～5700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大きな農家住宅が多い平場の農家住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 長岡市西野字十三丁１８９５番１2023年489㎡(147坪)2.91万円/坪
Raw Data P2023-2152020184
基準地価2023年新潟県長岡市西野字十三丁１８９５番１-
坪単価2.91万円/坪
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平米単価8,800円/㎡
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鑑定評価額430.32万円
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面積147.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020184 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 来迎寺～3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い国道背後の住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 長岡市川崎１丁目２９２番１2023年993㎡(300坪)9.85万円/坪
Raw Data P2023-2152020185
基準地価2023年新潟県長岡市川崎１丁目２９２番１-
坪単価9.85万円/坪
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平米単価2.98万円/㎡
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鑑定評価額2959.14万円
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面積300.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020185 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 長岡～1400m 形状（間口：奥行き） (3.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅地に隣接する熟成度の高い宅地見込地 前面道路の状況 北東3.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長岡市城内町３丁目２番２2023年183㎡(55坪)42.64万円/坪
Raw Data P2023-2152020186
基準地価2023年新潟県長岡市城内町３丁目２番２-
坪単価42.64万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額2360.7万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020186 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 長岡～380m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗事務所ビルの多い、駅近くの商業地域 前面道路の状況 東22.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長岡市東坂之上町２丁目５番３2023年213㎡(64坪)35.7万円/坪
Raw Data P2023-2152020187
基準地価2023年新潟県長岡市東坂之上町２丁目５番３-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額2300.4万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020187 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 長岡～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模中層の店舗、事務所ビルの多い商業地域 前面道路の状況 南15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長岡市宮原３丁目２７番2023年136㎡(41坪)20.53万円/坪
Raw Data P2023-2152020188
基準地価2023年新潟県長岡市宮原３丁目２７番-
坪単価20.53万円/坪
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平米単価6.21万円/㎡
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鑑定評価額844.56万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020188 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 宮原３－２－２３ 交通施設、距離 長岡～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅に一般住宅も混在する県道沿いの地域 前面道路の状況 東23.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長岡市大手通１丁目４番３2023年138㎡(41坪)75.37万円/坪
Raw Data P2023-2152020189
基準地価2023年新潟県長岡市大手通１丁目４番３-
坪単価75.38万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額3146.4万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020189 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 長岡～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 北36.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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